ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2015 года N 75


О внесении изменений и дополнений в решение Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Оренбургского городского Совета от 27.08.2024 N 537.
____________________________________________________________________

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статей 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьей 27 Устава муниципального образования "город Оренбург", Оренбургский городской Совет

РЕШИЛ:

1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 04.03.2014 N 783, от 24.12.2014 N 941, от 16.06.2015 N 1064), согласно приложению.

2. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".

3. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета на председателя постоянного депутатского комитета Оренбургского городского Совета по муниципальному хозяйству Кузьмина А.Г.

Глава города Оренбурга
Е.С.АРАПОВ

Председатель
Оренбургского городского Совета
А.А.ШЕВЧЕНКО

Приложение
к решению
Оренбургского городского Совета
от 22 декабря 2015 года N 75

Изменения и дополнения, вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 04.03.2014 N 783, от 24.12.2014 N 941, от 16.06.2015 N 1064)

1. Заменить в абзаце первом статьи 1, абзаце пятом пункта 2 статьи 10 и абзаце четвертом пункта 3 статьи 10 слова "Уставом города Оренбурга" словами "Уставом муниципального образования "город Оренбург".

2. Дополнить абзац восьмой статьи 1 после слов "жилой дом блокированной застройки -" словами "не предназначенный для раздела на квартиры, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами".

3. Дополнить абзац девятый статьи 1 после слов "объектов капитального строительства" словами ", эксплуатации зданий, сооружений".

4. Дополнить абзац семнадцатый статьи 1 после слова "Росатом" словами ", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос".

5. Изложить абзац тридцать восьмой статьи 1 в следующей редакции: "несущие конструкции здания - строительные конструкции, образующие заданную проектом схему здания, обеспечивающие его пространственную устойчивость при расчетных внешних воздействиях".

6. Изложить абзац сороковой статьи 1 в следующей редакции:

"объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации - объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры".

7. Изложить абзац сорок седьмой статьи 1 в следующей редакции:

"проект межевания территории - документ, разрабатываемый в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами".

8. Дополнить абзац сорок девятый статьи 1 после слов "иных элементов)" словами ", установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения".

9. Изложить абзац пятьдесят восьмой статьи 1 в следующей редакции:

"территория объекта культурного наследия - территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с действующим законодательством".

10. Исключить из текста статьи 1 абзацы третий, пятый, шестой, десятый, двадцатый, двадцать первый, двадцать четвертый, сорок второй, пятидесятый, пятьдесят третий.

11. Заменить в абзаце первом статьи 6, пункте 4 статьи 18, пунктах 2, 4, 5 статьи 39 слова "Глава администрации города" словами "Глава города Оренбурга" в соответствующих падежах.

12. Изложить пункт 8 статьи 10 в следующей редакции:

"8. Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее - ДГиЗО) по вопросам применения настоящих Правил осуществляет полномочия, предусмотренные решением Оренбургского городского Совета от 18.02.2011 N 114 и иными муниципальными правовыми актами".

13. Заменить в статье 11 слова "при администрации города Оренбурга" словами "муниципального образования "город Оренбург".

14. Признать утратившими силу статьи 13 - 16.

15. Изложить статью 20 в новой редакции:

"Статья 20. Документация по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка:

- проектов планировки территории;

- проектов межевания территории;

- градостроительных планов земельных участков.

3. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

4. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию, состав которых определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.

6. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.

7. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;

4) границы территорий объектов культурного наследия;

5) границы зон с особыми условиями использования территорий;

6) границы зон действия публичных сервитутов.

8. В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков, подлежащих застройке, и может осуществляться подготовка градостроительных планов застроенных земельных участков.".

16. Заменить в пункте 4 статьи 21 слова "на условиях добровольного волеизъявления, предоставляются архитектурные решения" словами "предоставляются решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта".

17. Изложить статью 22 в следующей редакции:

"Статья 22. Понятие градостроительной подготовки

Градостроительная подготовка осуществляется с целью реализации полномочий органа местного самоуправления в сфере земельных и градостроительных отношений в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации".

18. Признать утратившими силу статьи 23 - 25, 27 - 30.

19. Признать утратившими силу пункты 1 - 5, 8 - 10 статьи 26.

20. В пункте 3 статьи 35 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "Приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр".

21. В пункте 2 статьи 38 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "Приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр".

22. Исключить в абзаце восемнадцатом подпункта "в" пункта 1 и пункте 1.2 статьи 49 слово "многоквартирные" в соответствующем падеже.

23. Дополнить подпункт "а" пункта 1 статьи 52 абзацами шестнадцатым, семнадцатым, восемнадцатым и девятнадцатым следующего содержания:

"- предприятия общественного питания отдельно стоящие;

- магазины, магазины-склады;

- супермаркеты, гипермаркеты;

- логистические центры.".

24. Заменить в пункте "а" статьи 58 слова "Закон Оренбургской области "Об объектах культурного наследия" N 495/67-III от 17.09.2003" словами "Закон Оренбургской области от 03.07.2013 N 1678/503-V-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области".

25. Изложить подпункт "а" пункта 7 статьи 59 в следующей редакции:

"Состав особо охраняемых природных объектов и территорий утвержден постановлением Правительства Оренбургской области от 25.02.2015 N 121-п "О памятниках природы областного значения Оренбургской области".

26. Заменить в абзаце первом статьи 62 цифры "67 - 70" цифрами "63, 64".

27. Внести изменения в карту градостроительного зонирования согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21* (не приводятся).

________________

* Документ приводится без приложений. - Примечание изготовителя базы данных.