БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 9 октября 2012 года N 834
Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края
____________________________________________________________________
Утратил силу с 25 декабря 2019 года на основании Решения Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 N 447.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 25 апреля 2019 года)
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 07.06.2013 N 111, от 28.03.2014 N 279, от 28.11.2014 N 398, от 30.10.2015 N 521, от 28.10.2016 N 702, от 22.12.2017 N 48, от 05.10.2018 N 183, от 25.04.2019 N 286, с изм., внесенными Решением Барнаульской городской Думы от 14.08.2017 N 840, Решениями Алтайского краевого суда от 29.09.2017 N 3а-823/2017, от 17.10.2017 N 3а-844/2017, от 18.01.2018 N 3а-15/2018, от 14.02.2018 N 3а-47/2018, от 06.03.2018 N 3а-68/2018, от 21.03.2018 N 3а-227/2018, от 28.03.2018 N 3а-173/2018, от 29.03.2018 N 3а-40/2018, Определением Верховного Суда РФ от 29.03.2018 N 51-АПГ18-03, Решениями Алтайского краевого суда от 30.03.2018 N 3а-38/2018, от 30.03.2018 N 3а-45/2018, от 24.04.2018 N 3а-375/2018, от 25.04.2018 N 3а-43/2018, от 25.04.2018 N 3а-44/2018, от 26.04.2018 N 3а-389/2018, от 08.05.2018 N 3а-372/2018, от 14.05.2018 N 3а-51/2018, от 14.05.2018 N 3а-374/2018, от 18.05.2018 N 3а-415/2018, от 22.05.2018 N 3а-420/2018, от 05.06.2018 N 3а-422/2018, от 05.06.2018 N 3а-445/2018, от 14.06.2018 N 3а-457/2018, от 14.06.2018 N 3а-458/2018, Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 27.06.2018 N 51-АПГ18-6, Решениями Алтайского краевого суда от 17.07.2018 N 3а-549/2018, от 17.07.2018 N 3а-556/2018, от 23.07.2018 N 3а-554/2018, от 30.07.2018 N 3а-455/2018, от 30.07.2018 N 3а-579/2018, от 31.07.2018 N 3а-601/2018, от 01.08.2018 N 3а-418/2018, от 01.08.2018 N 3а-557/2018, от 02.08.2018 N 3а-551/2018, от 02.08.2018 N 3а-570/2018, от 06.08.2018 N 3а-545/2018, от 07.08.2018 N 3а-493/2018, от 07.08.2018 N 3а-494/2018, от 14.08.2018 N 3а-540/2018, от 14.08.2018 N 3а-600/2018, от 22.08.2018 N 3а-604/2018, от 28.08.2018 N 3а-629/2018)
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края городская Дума, рассмотрев проект Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, решила:
1. Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (приложение).
2. Признать утратившим силу решение городской Думы от 03.06.2011 N 537 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края".
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.).
Глава города
Л.Н.ЗУБОВИЧ
Приложение
к Решению
городской Думы
от 9 октября 2012 г. N 834
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 07.06.2013 N 111, от 28.03.2014 N 279, от 28.11.2014 N 398, от 30.10.2015 N 521, от 28.10.2016 N 702, от 22.12.2017 N 48, от 05.10.2018 N 183, от 25.04.2019 N 286, с изм., внесенными Решением Барнаульской городской Думы от 14.08.2017 N 840, Решениями Алтайского краевого суда от 29.09.2017 N 3а-823/2017, от 17.10.2017 N 3а-844/2017, от 18.01.2018 N 3а-15/2018, от 14.02.2018 N 3а-47/2018, от 06.03.2018 N 3а-68/2018, от 21.03.2018 N 3а-227/2018, от 28.03.2018 N 3а-173/2018, от 29.03.2018 N 3а-40/2018, Определением Верховного Суда РФ от 29.03.2018 N 51-АПГ18-03, Решениями Алтайского краевого суда от 30.03.2018 N 3а-38/2018, от 30.03.2018 N 3а-45/2018, от 24.04.2018 N 3а-375/2018, от 25.04.2018 N 3а-43/2018, от 25.04.2018 N 3а-44/2018, от 26.04.2018 N 3а-389/2018, от 08.05.2018 N 3а-372/2018, от 14.05.2018 N 3а-51/2018, от 14.05.2018 N 3а-374/2018, от 18.05.2018 N 3а-415/2018, от 22.05.2018 N 3а-420/2018, от 05.06.2018 N 3а-422/2018, от 05.06.2018 N 3а-445/2018, от 14.06.2018 N 3а-457/2018, от 14.06.2018 N 3а-458/2018, Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 27.06.2018 N 51-АПГ18-6, Решениями Алтайского краевого суда от 17.07.2018 N 3а-549/2018, от 17.07.2018 N 3а-556/2018, от 23.07.2018 N 3а-554/2018, от 30.07.2018 N 3а-455/2018, от 30.07.2018 N 3а-579/2018, от 31.07.2018 N 3а-601/2018, от 01.08.2018 N 3а-418/2018, от 01.08.2018 N 3а-557/2018, от 02.08.2018 N 3а-551/2018, от 02.08.2018 N 3а-570/2018, от 06.08.2018 N 3а-545/2018, от 07.08.2018 N 3а-493/2018, от 07.08.2018 N 3а-494/2018, от 14.08.2018 N 3а-540/2018, от 14.08.2018 N 3а-600/2018, от 22.08.2018 N 3а-604/2018, от 28.08.2018 N 3а-629/2018)
Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом города Барнаула, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Алтайского края, Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, Генеральным планом городского округа - города Барнаула Алтайского края и иными муниципальными правовыми актами с целью создания условий для устойчивого развития территории города Барнаула, сохранения окружающей среды и объектов историко-культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Глава 1. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА
Статья 1. Область применения Правил
1. Настоящие Правила распространяются на все расположенные на территории города Барнаула земельные участки и объекты капитального строительства, являются обязательными для всех правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Требования установленного Правилами градостроительного регламента сохраняются при изменении формы собственности на земельный участок, объект капитального строительства, при переходе права на земельный участок, объект капитального строительства другому правообладателю.
2. Правилами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в городе Барнауле вводится система регулирования землепользования и застройки, основанная на делении всей территории города на территориальные зоны и установлении для каждой зоны градостроительного регламента.
3. Правила применяются при:
1) разработке, согласовании и утверждении документации по планировке территории, подготовке градостроительных планов земельных участков, выдаваемых правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства;
(п. 1 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 22.12.2017 N 48)
2) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
3) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
4) рассмотрении в комиссии по землепользованию и застройке, органах местного самоуправления города Барнаула, в суде вопросов о правомерности использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края (далее - городской округ - город Барнаул);
(п. 4 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 22.12.2017 N 48)
5) осуществлении контроля за использованием земель, объектов капитального строительства;
6) образовании земельных участков, подготовке документов для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства, подготовке сведений, подлежащих внесению в государственный кадастр объектов недвижимости.
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 30.10.2015 N 521)
4. Исключена. - Решение Барнаульской городской Думы от 05.10.2018 N 183.
5. Использование земельных участков, использование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, противоречащие Правилам, не допускаются, за исключением случаев, установленных Правилами.
Статья 2. Основные понятия, используемые в Правилах
1. В Правилах используются следующие понятия:
1) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
(пп. 1 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 05.10.2018 N 183)
2) объекты вспомогательного использования - строения и сооружения, предназначенные для хозяйственно-бытового обеспечения объектов капитального строительства;
3) временные объекты - сооружения любого типа, устанавливаемые подрядчиком на строительной площадке на срок, необходимый для выполнения и завершения работ;
4) планировка территории - осуществление деятельности по развитию территорий посредством разработки проектов планировки территории, проектов межевания территории;
(п. 4 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 22.12.2017 N 48)
5) технические условия - условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
6) сети инженерно-технического обеспечения - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, электро-, водоснабжения, водоотведения;
7) исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 30.10.2015 N 521;
8) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
9) документация по планировке территории - проекты планировки территории, проекты межевания территории;
(п. 9 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 22.12.2017 N 48)
10) пристроенный объект - часть здания, расположенная вне контура его наружных стен и примыкающая к нему одной (или более) стороной;
11) встроенно-пристроенное нежилое помещение - помещение, располагаемое в габаритах жилого здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов жилого здания более чем на 1,5 м.
2. Иные термины, употребляемые в Правилах, применяются в значениях, используемых в федеральном законодательстве.
Статья 3. Цели, для достижения которых утверждаются и применяются Правила
Правила утверждаются и применяются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа - города Барнаула, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории городского округа - города Барнаула;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Статья 4. Объекты и субъекты градостроительных отношений
1. Объектами градостроительных отношений в городском округе - городе Барнауле являются территория города Барнаула в границах, установленных законом Алтайского края, в том числе земельные участки, а также объекты капитального строительства, расположенные на территории города Барнаула.
