ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАЛИНИНГРАДА
РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2016 года N 44
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ОКРУЖНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ОТ 29.06.2009 N 146 (В РЕДАКЦИИ ПОСЛЕДУЮЩИХ РЕШЕНИЙ), В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ СТАДИОНА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЧЕМПИОНАТА МИРА ПО ФУТБОЛУ В 2018 ГОДУ
Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по градорегулированию и землепользованию - заместителя председателя городского Совета депутатов Калининграда Макарова В.М., рассмотрев представленный администрацией городского округа "Город Калининград" проект решения, заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа "Город Калининграда" от 28.09.2015 N и-КАиС-9832 о результатах публичных слушаний по проекту и протокол проведения публичных слушаний от 17.09.2015, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", городской Совет
РЕШИЛ:
1. Внести изменения в приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования городского округа "Город Калининград" к Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденным Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 N 146 (в редакции Решений от 18.05.2011 N 211, от 28.09.2011 N 339, от 12.10.2011 N 341, от 21.03.2012 N 97, от 30.05.2012 N 160, от 04.07.2012 N 168, от 19.09.2012 N 259, от 17.10.2012 N 277, от 19.12.2012 N 426, от 17.04.2013 N 103, от 22.05.2013 N 140, 141, 142, 148, от 19.06.2013 N 182, от 10.07.2013 N 243, от 18.09.2013 N 266, от 09.10.2013 N 303, от 30.10.2013 N 351, 352, 353, от 13.11.2013 N 369, 370, 371, от 27.11.2013 N 418, 419, от 11.12.2013 N 434, от 18.12.2013 N 458, 459, 460, от 22.01.2014 N 12, 13, от 05.03.2014 N 55, 56, 57, от 26.03.2014 N 87, от 16.04.2014 N 104, 105, от 14.05.2014 N 135, от 25.06.2014 N 185, от 16.07.2014 N 221, 222, от 10.09.2014 N 257, 258, 259, 260, 261, от 01.10.2014 N 285, от 22.10.2014 N 314, от 19.11.2014 N 355, 356, 357, от 10.12.2014 N 393, от 21.01.2015 N 24, от 11.02.2015 N 45, от 04.03.2015 N 74, 75, от 15.04.15 N 126, от 20.05.2015 N 143, от 01.07.2015 N 199, 200, 201, 202, 205, от 09.09.2015 N 247, от 30.09.2015 N 279, 280, от 11.11.2015 N 331, от 25.11.2015 N 366, 367, 368, 369, от 16.12.2015 N 394, 409, 410, 411, от 25.12.2015 N 430, 435 от 27.01.2016 N 8, от 17.02.2016 N 26), в части изменения границ территориальных зон в целях размещения объекта инфраструктуры федерального значения - стадиона на 35000 зрительских мест, объектов инфраструктуры и иных объектов капитального строительства, необходимых для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году, применительно к территориям:
1.1. В границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе;
1.2. В границах бул. С. Снегова - ул. Молодой Гвардии - ул. Благовещенской в Ленинградском районе;
1.3. В районе ул. Подп. Емельянова в Московском районе.
2. Утвердить графическое изображение фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа "Город Калининград" с учетом изменений, внесенных пунктом 1 настоящего Решения (приложения N 1, 2, 3*).
________________
* Приложения N 1, 2, 3 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
3. Внести изменения в главу 13 части III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденных Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 N 146 (в редакции последующих решений):
3.1. В статье 41.1 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны":
3.1.1. "Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" раздела "Ж-2 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ" дополнить абзацем (под таблицей) следующего содержания:
"Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 7 этажей.";
3.1.2. Дополнить после раздела "Ж-3 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ" разделом следующего содержания:
"Ж-3.1 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (О. ОКТЯБРЬСКИЙ)
Специальные требования: применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 5 этажей.";
3.2. Дополнить статью 41.2 "Градостроительные регламенты. Общественно-жилые зоны" разделом следующего содержания:
"ОЖ-1 ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ (О. ОКТЯБРЬСКИЙ)
Специальные требования: применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 20 этажей.";
3.3. В статье 41.3 "Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны":
3.3.1. В специальных требованиях раздела "ОИ-7.1 - обслуживающе-жилая подзона (на о. Октябрьском, прилегающая к историческому центру города)" слова "этажность подзоны обслуживания и торговли (на о. Октябрьском, прилегающая к историческому центру города) ОИ-7.1 - 6-8 этажей." заменить словами "Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 7 этажей.";
3.3.2. Раздел "ОИ-8 - подзона регенерации исторической среды" дополнить абзацем следующего содержания:
"Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 6 этажей.";
3.3.3. "Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" раздела "О-1 - ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ" дополнить (под таблицей) абзацем следующего содержания:
"Применительно к территории в границах наб. Ветеранов - наб. Генерала Карбышева - эстакады "Восточной" (проектируемой) - р. Старая Преголя в Московском районе (о. Октябрьский) предельная этажность зданий - 9 этажей.";
3.4. В статье 41.6 "Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны" перечень "Основные виды разрешенного использования" раздела "Р-4 - ЗОНА СПОРТИВНЫХ КОМПЛЕКСОВ И СООРУЖЕНИЙ" дополнить словами:
"Стадион на 35000 зрительских мест для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году
Гребная база
Яхтклуб";
3.5. В статье 41.7 "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур" перечень "Основные виды разрешенного использования" раздела "Т-1 - ЗОНА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР" дополнить словами:
"Транспортно-пересадочный узел";
3.6. В статье 41.11 "Градостроительные регламенты. Прочие зоны" в разделе "ПР - ЗОНА ПЕРСПЕКТИВНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ" после слов "Зона предназначена для формирования территорий, освоение которых является перспективным" включить символ "*" и после абзаца добавить сноску "* - для территории о. Октябрьского после проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году.";
3.7. В пункте 2 "Виды территориальных зон" статьи 38 главы 11 части II "Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий" дополнить:
3.7.1. Раздел "ЖИЛЫЕ ЗОНЫ" после строки "Ж-3 - зона застройки малоэтажными жилыми домами" строкой следующего содержания:
Ж-3.1 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами (о. Октябрьский) |
3.7.2. Раздел "ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛЫЕ ЗОНЫ" строкой следующего содержания:
ОЖ-1 | Зона общественно-жилого назначения (о. Октябрьский) |
4. Опубликовать Решение в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте городского Совета депутатов Калининграда и направить в Министерство по муниципальному развитию и внутренней политике Калининградской области для включения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов в соответствии с действующим законодательством.
5. Направить Решение в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области в двухнедельный срок со дня принятия.
6. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по градорегулированию и землепользованию (Макаров В.М.).
Глава городского округа
"Город Калининград"
А.Г. Ярошук
Председатель городского Совета
депутатов Калининграда
А.М. Кропоткин
