ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2002 года N 61
Об утверждении Порядка предоставления в аренду имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Пермь
(с изменениями на 26 апреля 2022 года)
(в ред. решений Пермской городской Думы от 24.12.2002 N 148, от 18.02.2003 N 11, от 23.09.2003 N 108, от 18.11.2003 N 146, от 17.02.2004 N 22, от 22.06.2004 N 93, от 16.11.2004 N 161, от 28.12.2004 N 209, от 28.06.2005 N 108, от 24.05.2006 N 94, от 24.05.2006 N 96, от 29.06.2006 N 157, от 28.11.2006 N 299, от 28.11.2006 N 300, от 28.11.2006 N 301, от 26.06.2007 N 146, от 25.09.2007 N 212, от 25.03.2008 N 72, от 27.05.2008 N 144, от 23.12.2008 N 421, от 26.05.2009 N 112, от 26.01.2010 N 2, от 26.02.2013 N 42, от 25.06.2013 N 148, от 22.12.2015 N 274, от 28.06.2016 N 130, от 22.11.2016 N 249, от 24.04.2018 N 68, от 25.09.2018 N 176, от 25.02.2020 N 38, от 26.04.2022 N 87, с изм., внесенными решением Арбитражного суда Пермского края от 18.01.2013 N А50-22510/2012)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми Пермская городская Дума решила:
(преамбула в ред. решения Пермской городской Думы от 26.04.2022 N 87)
1. Утвердить Порядок предоставления в аренду имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Пермь, согласно приложению к настоящему решению.
(п. 1 в ред. решения Пермской городской Думы от 26.04.2022 N 87)
2. Внести в Положение "О порядке учета и управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Перми", утвержденное решением Пермской городской Думы от 09.04.96 N 43 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее по тексту - Положение) следующие изменения и дополнения:
2.1. Признать утратившими силу:
- главу 3 "Порядок сдачи имущества в аренду";
- приложение 7 "Положение о порядке определения арендной платы за нежилые помещения в муниципальном фонде г. Перми".
2.2. Приложение 3 "Договор аренды муниципального имущества", Приложение 6 "Договор аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Перми" сохраняют силу до принятия соответствующих нормативных документов Главой города в соответствии с п. 4.1 Приложения 1 "Положения об аренде муниципального имущества" настоящего решения.
3. Опубликовать решение в газете "Вечерняя Пермь".
4. Решение вступает в силу 01.07.2002.
5. Контроль исполнения решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Гимерверт А.Л.).
Глава городам
А.Л.КАМЕНЕВ
Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 28.05.2002 N 61
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОД ПЕРМЬ
(в ред. решения Пермской городской Думы от 26.04.2022 N 87)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом города Перми.
1.2. Настоящий Порядок устанавливает порядок предоставления в аренду движимого и недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Пермь (далее - муниципальное имущество), в том числе муниципального имущества, составляющего имущество казны муниципального образования город Пермь (далее - муниципальное имущество казны), муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - вещные права) функциональным, территориальным органам администрации города Перми, муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям города Перми (далее - правообладатели).
Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с предоставлением в аренду жилых помещений, земельных и лесных участков, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Пермь.
1.3. Формы договоров аренды муниципального имущества утверждаются правовым актом администрации города Перми.
Для правообладателей утвержденные администрацией города Перми формы договоров аренды муниципального имущества носят рекомендательный характер.
1.4. Муниципальное имущество, в отношении которого законодательством предусмотрены особенности предоставления в аренду, предоставляется в аренду с учетом таких особенностей.
1.5. При возникновении случаев, не урегулированных настоящим Порядком, применяются нормы действующего законодательства.
II. Порядок предоставления муниципального имущества казны в аренду
2.1. В аренду предоставляется муниципальное имущество казны, включенное в Перечень объектов, составляющих имущество казны муниципального образования город Пермь и предназначенных для предоставления в аренду (далее - Перечень), который утверждается правовым актом руководителя функционального органа администрации города Перми, осуществляющего функции по рациональному управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Перми (далее - уполномоченный орган).
Включение, исключение муниципального имущества казны в (из) Перечень(я), а также внесение изменений в Перечень в части сведений об указанном имуществе осуществляется правовым актом руководителя уполномоченного органа.
Недвижимое имущество включается в Перечень при условии наличия государственной регистрации права собственности муниципального образования город Пермь на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Перечень подлежит обязательному опубликованию в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" и (или) размещению на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети Интернет два раза в месяц по состоянию на 1 и 15 число месяца (отчетные даты). Опубликование Перечня осуществляется не позднее пяти рабочих дней после отчетной даты.
2.2. Решение о заключении договоров аренды муниципального имущества казны по результатам проведения торгов в форме конкурса, аукциона принимается правовым актом руководителя уполномоченного органа.
2.3. Муниципальное имущество казны, в отношении которого в уполномоченный орган поступило два и более заявления на заключение договора аренды муниципального имущества казны без проведения торгов на право заключения договора аренды (далее - торги), предоставляется в аренду по результатам торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.
2.4. Физическое, юридическое лицо, государственные органы, органы местного самоуправления (далее - заявитель) для заключения договора аренды муниципального имущества казны без проведения торгов подают в уполномоченный орган заявление на заключение договора аренды муниципального имущества казны без проведения торгов (далее - заявление) по форме и в порядке, утвержденным правовым актом администрации города Перми.
К заявлению прилагаются документы, предусмотренные правовым актом администрации города Перми.
2.5. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после дня поступления заявления направляет заявителю письмо об отказе в рассмотрении заявления и возвращает заявление с приложенными к нему документами при наличии одного из следующих оснований:
2.5.1. заявление не соответствует форме, утвержденной правовым актом администрации города Перми, и (или) не содержит необходимых сведений, предусмотренных в указанной форме;
2.5.2. к заявлению не приложены документы, предусмотренные правовым актом администрации города Перми;
2.5.3. заявление подано после подачи заявления в отношении этого же муниципального имущества казны другим лицом (другими лицами). В случае если заявление подано в течение пяти рабочих дней после дня подачи заявления в отношении этого же муниципального имущества казны другим лицом (другими лицами), уполномоченный орган отказывает в рассмотрении заявлений всем заявителям, направившим такие заявления;
2.5.4. муниципальное имущество казны отсутствует в Перечне;
2.5.5. в отношении муниципального имущества казны по заявлению иного лица принято решение о предоставлении указанного имущества в аренду без проведения торгов и направлен проект договора аренды муниципального имущества
казны, подписанный со стороны уполномоченного органа;
2.5.6. в отношении муниципального имущества казны правовым актом руководителя уполномоченного органа принято решение о проведении торгов;
2.5.7. в отношении муниципального имущества казны заключен договор аренды.
2.6. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении заявления в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка уполномоченный орган:
2.6.1. в течение 30 дней после дня поступления заявления направляет заявителю письмо об отказе в заключении договора аренды муниципального имущества казны без проведения торгов и возвращает заявление с приложенными к нему документами в случае наличия на дату подачи заявления одного из следующих оснований:
2.6.1.1. в соответствии с законодательством отсутствуют основания для заключения договора аренды муниципального имущества казны без проведения торгов;
2.6.1.2. в отношении муниципального имущества казны заключен договор аренды;
2.6.2. в течение пяти рабочих дней после дня поступления заявления иного лица направляет заявителю письмо об отказе в заключении договора аренды муниципального имущества казны без проведения торгов и возвращает заявление с приложенными к нему документами - в случае поступления заявления иного лица в течение 30 дней после дня поступления заявления заявителя;
2.6.3. в течение пяти рабочих дней после дня истечения 30-дневного срока со дня поступления заявления уполномоченный орган направляет заявителю письмо о предоставлении муниципального имущества казны в аренду без проведения торгов и проект договора аренды муниципального имущества казны, подписанный со стороны уполномоченного органа, - в случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении заявления в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, оснований для отказа в заключении договора аренды муниципального имущества казны без проведения торгов в соответствии с подпунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего Порядка.
2.7. Договор аренды муниципального имущества казны заключается:
2.7.1. по результатам проведения торгов - на срок, указанный в документации о торгах;
2.7.2. без проведения торгов - на срок, указанный в заявлении, но не более чем на 5 лет, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 2.7.3 настоящего Порядка;
