ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕРМСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 июня 2004 года N 93
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 28.05.2002 N 61 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА", "МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО" И "МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА СООРУЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ" (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми Пермская городская Дума решила:
1. Внести в "Положение об аренде муниципального имущества", утвержденное решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61, следующие изменения и дополнения:
1.1. В разделе 1 "Общие положения":
1.1.1. в пункте 1.12 слова "коммерческого конкурса" заменить словами "по результатам конкурса на право аренды объектов муниципальной собственности".
1.2. В разделе 2 "Передача в аренду недвижимого муниципального имущества":
1.2.1. 1-й абзац подпункта 2.1.3 пункта 2.1 заменить текстом в следующей редакции:
"Конкурс на право аренды объектов муниципальной собственности - способ определения арендатора, при котором приобретателем права на заключение договора аренды Объекта, Сооружения становится соискатель, который по заключению конкурсной комиссии предложил лучшие условия. "Положение о комиссии по проведению конкурса на право аренды объектов муниципальной собственности" и ее состав утверждается Главой города.";
1.2.2. 4-й абзац подпункта 2.1.3 пункта 2.1 заменить текстом в следующей редакции:
"Порядок проведения конкурсов на право аренды объектов муниципальной собственности утверждается Главой города".
1.3. В разделе 5 "Порядок определения размера арендной платы":
1.3.1. во 2-м абзаце пункта 5.11 слова "а проведение взаимозачета в счет арендной платы невозможно по причине отсутствия у балансодержателя (при его наличии) арендуемого имущества соответствующего финансирования" - исключить;
1.3.2. пункт 5.12 изложить в следующей редакции:
"Затраты на проведение капитального ремонта возмещаются арендаторам в порядке, установленном Главой города";
1.3.3. в 1-м абзаце пункта 5.13 слова "по обеспечению города услугами жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "по обеспечению жителей города продуктами питания, услугами жилищно-коммунального хозяйства, транспорта".
2. Внести в "Методику определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество", утвержденную решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61, следующие изменения и дополнения:
2.1. В разделе 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование":
2.1.1. в пункте 2.2 слова "1400 руб./кв. м в год" заменить словами "2000 руб./кв. м в год";
2.1.2. в пункте 2.3 элемент формулы "Кр", слова "Кр - коэффициент корреляции базовой ставки для учета рыночных цен (таб. N 1)", "коэффициент корреляции базовой ставки для учета рыночных цен (Кр) принимает значения, приведенные в таблице N 1" и таблицу N 1 "Значение коэффициента корреляции базовой ставки для учета рыночных цен" исключить;
2.1.3. в пункте 2.3 таблицу N 2 "Значение коэффициента социальной значимости" изложить в следующей редакции:
Таблица N 2
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА СОЦИАЛЬНОЙ ЗНАЧИМОСТИ
N | Категории арендаторов | Ксз | Условия применения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Органы государственной власти и местного | 0,1 | Всем без ограничения |
2 | Предприниматели, являющиеся инвалидами 1-й | 0,1 | Устанавливается норматив площади 50 |
3 | Коммерческие организации инвалидов | 0,1 | Устанавливается норматив площади 100 |
4 | Некоммерческие организации (кроме указанных | 0,01 | Устанавливается норматив площади: |
4.4 | Некоммерческие организации науки, культуры, | 0,2 | |
5 | Организации и предприниматели, выполняющие | 0,1 | Применяется только в отношении |
6 | Организации и предприниматели, | 0,3 | Устанавливается норматив площади |
7 | Коммерческие организации и предприниматели, | 0,4 | |
8 | Коммерческие организации и предприниматели, | 0,5 | Коэффициент, указанный в пункте 8.2, |
9 | Организации и предприниматели, занимающиеся | 0,1 | Коэффициенты, указанные в пунктах 9.1, |
10 | Организации и предприниматели, занимающиеся | 0,5 | |
11 | Организации и предприниматели, занимающиеся | 0,5 | Коэффициент, указанный в пункте 11.1, |
12 | Организации и предприниматели, занимающиеся | 0,3 | На площади, входящие в состав банных |
13 | Организации и предприниматели, занимающиеся | 0,5 | |
14 | Организации и предприниматели (за | 1,5 | |
15 | Организации и предприниматели, занимающиеся | 1,0 |
-----------------------------------
<1> К данной категории относятся организации и предприниматели, осуществляющие свою деятельность по организации школьного питания, питания в структурах органов государственной власти и местного самоуправления, правоохранительных органов и т.д.
<2> Управление по развитию потребительского рынка администрации г. Перми.
<3> Коэффициент устанавливается исключительно на площади, занятые непосредственно под реализацию указанной продукции.
2.2. После таблицы N 4 в определении коэффициента состояния Объекта строку с коэффициентом, имеющим значение "0,7", изложить в следующей редакции:
"неудовлетворительное состояние объекта (объект не может эксплуатироваться без проведения капитального ремонта). По окончании периода применения понижающего коэффициента арендатор обязан представить документы, подтверждающие затраты в данный период".
2.3. После таблицы N 4 в определении коэффициента состояния Объекта строку с коэффициентом, имеющим значение "0,2", изложить в следующей редакции:
"непригодное для использования (объект длительное время не пригоден для эксплуатации по причине проведения большого объема работ капитального ремонта и реконструкции). По окончании периода применения понижающего коэффициента арендатор обязан представить документы, подтверждающие затраты на подготовку проектно-сметной документации, необходимой для проведения капитального ремонта и реконструкции".
2.4. После таблицы N 5 в абзацах, определяющих коэффициент учета выхода на центральные улицы, площади и магистрали города, в перечне центральных улиц, площадей и магистралей города, после слов "ул. Веденеева" исключить слова "ул. Героев Хасана от ул. Белинского до ул. Чкалова" и дополнить перечень улицей: "ул. Революции".
3. Опубликовать решение в газете "Вечерняя Пермь".
4. Решение вступает в силу с 01.07.2004.
5. Контроль исполнения решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Тебелев М.В.).
Глава города
А.Л.КАМЕНЕВ