ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕРМСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 18 февраля 2003 года N 11

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 28.05.02 N 61 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА" И "МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, часть первая (Федеральный закон от 30.11.94 N 51-ФЗ), часть вторая (Федеральный закон от 26.01.96 N 14-ФЗ), Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 N 154-ФЗ, Уставом города Перми Пермская городская Дума решила:

1. Внести в Положение "Об аренде муниципального имущества", утвержденное решением Пермской городской Думы от 28.05.02 N 61, следующие изменения:

1.1. Изложить пункт 5.8 в следующей редакции:

"Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором аренды".

1.2. Исключить второе предложение пункта 5.10.

1.3. Пункт 5.11 раздела 5 "Порядок определения размера арендной платы, изложить в следующей редакции:

"Снижение размера арендной платы (предоставление скидки по арендной плате) осуществляется Департаментом в следующих случаях:

1) За объекты муниципальной собственности, находящиеся в состоянии, непригодном для использования и (или) требующие значительных средств для проведения ремонта или реконструкции, в случаях, если ремонт (реконструкция) проводится за счет средств арендатора, а проведение взаимозачета в счет арендной платы невозможно по причине отсутствия у балансодержателя арендуемого имущества соответствующего финансирования. При этом размер предоставленной скидки не должен превышать сумму документально подтвержденных затрат арендатора на проведение ремонта (реконструкции).

2) За объекты, арендуемые государственными предприятиями, по представлению руководителей исполнительных органов государственной власти Пермской области, но не ниже уровня арендной платы за объект, рассчитанной для данной категории арендаторов по действующей методике расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), находящихся в государственной собственности Пермской области.

1.4. Изменить редакцию пункта 5.12.

"Департамент проводит зачет затрат..." далее по тексту.

2. Внести в "Методику определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество", утвержденную решением Пермской городской Думы от 28.05.02 N 61, следующие изменения и дополнения.

2.1. Исключить второе предложение пункта 2.2.

2.2. Исключить в пункте 2.3 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование" следующие слова:

"Для некоммерческих организаций, коммерческих организаций, указанных в п.п. 2, 4 таблицы N 2, физических лиц, занимающихся индивидуальной предпринимательской деятельностью (далее предприниматели), указанных в п. 3 таблицы 2, коэффициент корреляции базовой ставки для учета рыночных цен (Кр) принимает значение равное 1,0."

2.3. Изменить редакцию второго столбца пункта 5.1. таблицы 2 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование":

"Подразделения всероссийских общественных организаций (объединений) инвалидов, органы территориального общественного самоуправления, областные, городские и районные советы ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов".

2.4. 2-й столбец пункта 6 таблицы 2 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование" читать в редакции:

"Организации и предприниматели, выполняющие муниципальный заказ".

2.5. 2-й столбец пункта 8 таблицы 2 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование" после слов "деятельность в области" дополнить словом "науки" и далее по тексту.

2.6. пункт 9 таблицы 2 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование" изложить в следующей редакции:

2.7. 2-й столбец пункта 12.2 таблицы 2 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование" после слов "молока" дополнить словами ", молочных продуктов, свежих овощей и фруктов (не менее 80% товарооборота для специализированных магазинов), детского питания (не менее 50% товарооборота для специализированных магазинов), товаров детского ассортимента (не менее 80% товарооборота), товаров в магазинах "Природа" (торговля живыми животными, птицами, рыбами, кормами и средствами для ухода за животными), товаров (непосредственно или через субарендаторов) на рыночных комплексах".

4-й столбец п. 12 таблицы 2 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование" дополнить словами в следующей редакции:

"При реализации товаров, указанных в пункте 12.2, для специализированных магазинов коэффициент устанавливается по представлению КПРиУ; при отсутствии указанного в п. 12.2 уровня объема реализации товаров в общем объеме товарооборота при расчете арендной платы коэффициент устанавливается исключительно на площади, занятые под реализацию данной продукции".

2.8. 2-й столбец пункта 13.1 таблицы 2 изложить в следующей редакции:

"ремонт обуви, кожгалантереи, часов, бани (моечные отделения общего пользования), с учетом вспомогательных, подсобных и технических помещений, необходимых для обслуживания посетителей и содержания моечных отделений, а также парикмахерских площадью до 30 кв. м основной площади".

2.9. 1-й абзац после таблицы 3 раздела 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование" дополнить словами:

"При аренде объектов, расположенных на границе градостроительных зон города, Департамент при расчете арендной платы устанавливает значение коэффициента зоны, рассчитанное как среднее арифметическое значений, установленных для граничащих зон".

2.9. В пункт 2.3 после определения значений коэффициента удобства пользования добавить примечание следующего содержания:

"В случае если арендуемый объект имеет два и более выхода коэффициент удобства пользования для всего объекта применяется в размере наибольшего значения из возможных к применению".

2.10. После таблицы 4 в определении коэффициента учета материала стен в строке с коэффициентом, имеющим значение 0,8, исключить слова "в зданиях из комбинированного материала, в том числе".

2.11. После таблицы 5 в абзацах, определяющих коэффициент учета выхода на центральные улицы, площади и магистрали города в перечне центральных улиц, площадей и магистралей города после слов "ул. Большевистская" исключить слова "от ул. Сибирской до привокзальной площади", "ул. Куйбышева" исключить слова "от ул. Революции до ул. Чкалова", и дополнить перечень следующими улицами: "бульвар Гагарина (от площади Дружбы до ул. Старцева);

ул. Г.Хасана;

ул. Чернышевского от ул. Островского до пл. К.Маркса;".

3. Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования.

4. Контроль исполнения решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.Л.Гимерверт).

Глава города
А.Л.КАМЕНЕВ