Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон от 29 октября 2015

Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 октября 2015 года N 836

Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

(с изменениями на 26 марта 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Воронежской области от 17.10.2017 N 790, от 30.07.2018 N 653, от 20.12.2018 N 1136, от 04.03.2019 N 180, от 23.04.2019 N 410, от 09.10.2019 N 969, от 17.01.2020 N 32, от 03.07.2020 N 618, от 18.01.2021 N 13, от 14.06.2022 N 407, от 30.12.2022 N 1002, от 19.05.2023 N 364, от 09.11.2023 N 805, от 26.03.2024 N 198)

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, Правительство Воронежской области постановляет:

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 09.11.2023 N 805)

1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон.

(п. 1 в ред. постановления Правительства Воронежской области от 20.12.2018 N 1136)

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области обеспечить:

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 30.07.2018 N 653)

а) внесение сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объектов культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Воронежской области Попова А.А.

(п. 3 в ред. постановления Правительства Воронежской области от 09.11.2023 N 805)

Исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области
Г.И.МАКИН

Утверждены
постановлением
Правительства Воронежской области
от 29.10.2015 N 836

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ, И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ УКАЗАННЫХ ЗОН

1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Скуратовой, где жил Юхневич" (г. Воронеж, ул. Авиационная, д. 31)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точкой Д обозначен северный угол охранной зоны объекта культурного наследия, которая располагается на границе тротуара и проезжей части четной стороны ул. Авиационная в створе с северо-западным боковым фасадом жилого дома по ул. Авиационная, 33. От точки Д граница проходит в юго-восточном направлении по границе тротуара и проезжей части четной стороны ул. Авиационная до точки Е. От точки Е в юго-западном направлении пересекает ул. Александровская в створе с юго-восточной границей земельного участка по ул. Александровская, 29, и доходит до точки Ж. От точки Ж в северо-западном направлении по красной линии нечетной стороны ул. Авиационная до точки И. От точки И по границе территории объекта культурного наследия через точки Б и А до точки К. От точки К по красной линии нечетной стороны ул. Авиационная до точки Л. От точки Л в северо-восточном направлении в створе с северо-западным боковым фасадом жилого дома по ул. Авиационная, 33 и доходит до точки Д.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- проведение работ по рубке зеленых насаждений, мешающих восприятию объекта культурного наследия при получении соответствующего разрешения;

- проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

- производить благоустройство территории (устройство лестниц, подпорных стен, производить планировку) на основании проектной документации, выполненной, согласованной и утвержденной в установленном порядке;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

- проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;

- проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия;

- снос (демонтаж) капитальных и временных объектов, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия, мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- изменение исторической трассировки и линий застройки улиц;

- размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

- при ремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий поднятие отметки дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объекта, что может привести к заглублению объекта культурного наследия, искажающему его пропорции, и ухудшению его физического состояния;

- проведение земляных работ без осуществления археологических исследований;

- самовольная рубка и посадка деревьев;

- устройство железобетонных ограждений и ограждений из металлических профилированных листов;

- размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других рекламных конструкций;

- прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точкой М обозначен северный угол зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, которая является поворотной на границе земельного участка по ул. Авиационная, 33а. От точки М граница проходит в юго-восточном направлении по красной линии нечетной стороны ул. Авиационная через точку Л до точки К. От точки К по границе территории объекта культурного наследия через точки Г и В до точки И. От точки И по красной линии нечетной стороны ул. Авиационная до точки Ж. От точки Ж в юго-западном направлении по юго-восточной границе земельного участка по ул. Авиационная, 29, до точки Н. От точки Н в северо-западном направлении по юго-западным границам земельных участков NN 29, 31, 33, 33а по ул. Авиационная через точки Н.1, Н.2, Н.3, Н.4 до точки П. От точки П в северо-восточном направлении по северо-западной границе земельного участка по ул. Авиационная, 33а, до точки М.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и предельным параметрам;

- эксплуатация диссонирующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие режимам использования земель или градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия);

- реконструкция диссонирующих объектов капитального строительства и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие режимам использования земель и градостроительным регламентам, установленным в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, функционально связанных с характером использования территории, в соответствии с параметрами застройки, указанными ниже;