ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2017 года N 790
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.10.2015 N 836
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области постановляет:
1. Внести изменения в границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон, утвержденные постановлением правительства Воронежской области от 29.10.2015 N 836 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон", изложив пункт 162 в следующей редакции:
"162. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ротонда - руины здания областной клинической больницы. Место ожесточенных боев за г. Воронеж в 1942 - 1943 гг." (г. Воронеж, угол ул. Транспортной и Бурденко)
Охранная зона объекта культурного наследия (индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)
Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия
Участок ОЗ-1
От начальной точки 5 на восток 93,94 м до точки 6, далее поворачивает на юг и проходит 67,54 м до точки 7, далее поворачивает на юго-запад и проходит 34,73 м до точки 8, далее поворачивает на юг и проходит 7,76 м до точки 9, далее поворачивает на юго-восток и проходит 36,52 м до точки 10, далее поворачивает на юг и проходит 4,03 м до точки 11, далее поворачивает на восток и проходит 68,08 м до точки 12, далее поворачивает на юг и проходит 33,98 м до точки 13, далее поворачивает на запад и проходит 152,72 м до точки 14, далее поворачивает на север, проходит 38,89 м до точки 1, далее поворачивает на восток и проходит 38,88 м до точки 4, далее поворачивает на север, проходит 44,13 м до точки 3, далее поворачивает на запад и проходит 40,87 м до точки 2, далее поворачивает на север, проходит 55,37 м до точки 5.
Участок ОЗ-2
От начальной точки 5 на юг 55,37 м до точки 2, далее проходит 43,95 м до точки 1, далее проходит 38,89 м до точки 14, далее поворачивает на восток и проходит 152,72 м до точки 13, далее поворачивает на юго-восток и проходит 80,23 м до точки 15, далее поворачивает на запад и проходит 206,75 м до точки 16, далее поворачивает на юг и проходит 36,51 м до точки 17, далее поворачивает на запад и проходит 36,73 м до точки 18, далее поворачивает на север и проходит 237,72 м до точки 19, далее поворачивает на юго-восток, проходит 36,69 м до точки 5.
Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия
Участок ОЗ-1
Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах участка охранной зоны ОЗ-1 устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды):
разрешается:
- разборка объектов при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке;
- нейтрализация дисгармонирующих свойств служебного церковного здания путем сноса;
запрещается:
- строительство объектов капитального строительства;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, с модернизацией систем инженерного обеспечения, с применением реставрационных норм и правил:
разрешается:
- нейтрализация дисгармонирующих свойств служебного церковного здания путем реконструкции фасада с изменением материала и цвета стен с использованием контекстуального архитектурного решения фасадов на основе принципа стилевого единства с храмом Святого равноапостольного князя Владимира;
запрещается:
- увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов):
разрешается:
- организация инфраструктуры, связанной с использованием объекта культурного наследия в качестве туристического объекта;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2 м и шириной не более 0,8 м;
- установка элементов благоустройства, в том числе скамей, урн, цветочниц;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, дорожек и тротуаров натуральных и (или) имитирующих натуральные материалов;
запрещается:
- размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов;
- организация захоронений;
- размещение мусоросборников;
- устройство высоких (более 1,5 м) сплошных светонепрозрачных ограждений;
- установка прозрачного ограждения высотой более 1,5 м и всех видов глухого ограждения при устройстве ограждений, формирующих территории общего пользования;
- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопровода, электрического кабеля, наземным и надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов:
разрешается:
- сохранение исторически сложившихся границ кварталов;
- благоустройство территории;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц;
д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств:
разрешается:
- санитарная рубка и регенерация существующего озеленения;
- устройство нового озеленения с сохранением соотношения открытых и закрытых пространств;
- выполнение работ по кронированию деревьев и подрезке ветвей на уровень до 2 м от уровня земли;
- установка отдельно стоящего оборудования освещения;
запрещается:
- установка линейных объектов, вышек сотовой связи;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта:
разрешается:
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
- понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологических работ с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;
запрещается:
- изменение существующего рельефа;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении:
разрешается:
- устройство небольших открытых автостоянок, связанных с функционированием объекта культурного наследия согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Воронеж.
Участок ОЗ-2
Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах участка охранной зоны ОЗ-2 устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды):
запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением организации подземных переходов при обязательном проведении археологических работ;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, с модернизацией систем инженерного обеспечения, с применением реставрационных норм и правил:
- не регламентируется ввиду их отсутствия в зоне ОЗ-2;
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов):
разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2 м и шириной не более 0,8 м;
- установка элементов благоустройства, в том числе скамей, урн, цветочниц;
- установка остановочных павильонов общественного транспорта;
- организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования городского округа город Воронеж;
- установка на тротуарах водоотводящих лотков;
запрещается:
- размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов;
- размещение мусоросборников;
- устройство высоких (более 1,5 м) сплошных светонепрозрачных ограждений;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопровода, электрического кабеля, наземным и надземным способом;
