ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 2013 года N 1779-п


О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2043 годы

(с изменениями на 2 сентября 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 28.03.2014 N 274-п, от 08.07.2014 N 659-п, от 18.12.2014 N 1327-п, от 31.12.2014 N 1445-п, от 09.02.2015 N 113-п, от 07.05.2015 N 499-п, от 28.05.2015 N 571-п, от 10.07.2015 N 743-п, от 21.08.2015 N 929-п, от 11.11.2015 N 1224-п, от 29.03.2016 N 320-п, от 14.04.2016 N 434-п, от 27.10.2016 N 1131-п, от 30.12.2016 N 1361-п, от 14.07.2017 N 583-п, от 29.12.2017 N 1014-п, от 08.11.2018 N 808-п, от 21.12.2018 N 949-п, от 19.11.2019 N 787-п, от 31.12.2019 N 982-п, от 31.03.2020 N 300-п, от 03.06.2020 N 480-п, от 05.08.2020 N 642-п, от 27.11.2020 N 933-п, от 30.12.2020 N 1057-п, от 02.09.2021 N 595-п, от 15.12.2021 N 890-п, от 28.12.2021 N 984-п, от 28.04.2022 N 308-п, от 27.06.2022 N 499-п, от 08.09.2022 N 767-п, от 22.11.2022 N 1042-п, от 27.12.2022 N 1176-п, от 05.04.2023 N 302-п, от 22.08.2023 N 810-п, от 26.10.2023 N 1091-п, от 29.12.2023 N 1454-п, от 02.09.2024 N 897-п, с изм., внесенными Решением Ярославского областного суда от 09.10.2019 N 3а-274/2019)

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з "Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2043 годы.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ярославской области, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 29.12.2023 N 1454-п, от 02.09.2024 N 897-п)

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора области -
Председатель
Правительства области
А.Л.КНЯЗЬКОВ

Утверждена
постановлением
Правительства области
от 31.12.2013 N 1779-п

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2014 - 2043 ГОДЫ

(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 08.07.2014 N 659-п, от 18.12.2014 N 1327-п, от 31.12.2014 N 1445-п, от 09.02.2015 N 113-п, от 07.05.2015 N 499-п, от 28.05.2015 N 571-п, от 10.07.2015 N 743-п, от 21.08.2015 N 929-п, от 11.11.2015 N 1224-п, от 29.03.2016 N 320-п, от 14.04.2016 N 434-п, от 27.10.2016 N 1131-п, от 30.12.2016 N 1361-п, от 14.07.2017 N 583-п, от 29.12.2017 N 1014-п, от 08.11.2018 N 808-п, от 21.12.2018 N 949-п, от 19.11.2019 N 787-п, от 31.12.2019 N 982-п, от 31.03.2020 N 300-п, от 03.06.2020 N 480-п, от 05.08.2020 N 642-п, от 27.11.2020 N 933-п, от 30.12.2020 N 1057-п, от 02.09.2021 N 595-п, от 15.12.2021 N 890-п, от 28.12.2021 N 984-п, от 28.04.2022 N 308-п, от 27.06.2022 N 499-п, от 08.09.2022 N 767-п, от 22.11.2022 N 1042-п, от 27.12.2022 N 1176-п, от 05.04.2023 N 302-п, от 22.08.2023 N 810-п, от 26.10.2023 N 1091-п, от 29.12.2023 N 1454-п, от 02.09.2024 N 897-п, с изм., внесенными Решением Ярославского областного суда от 09.10.2019 N 3а-274/2019)

Паспорт Программы

(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 02.09.2024 N 897-п)

Общая потребность в финансовых ресурсах

(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 02.09.2024 N 897-п)

________________

* Средства областного бюджета для погашения задолженности, возникшей в 2018 году при финансировании услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия.

** В период реализации Программы общая потребность в финансовых ресурсах может уточняться.

I. Описание текущей ситуации и обоснование необходимости реализации Программы

В соответствии с пунктом 6<1> статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) органы государственной власти и органы местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области (далее - муниципальные образования области) организовывают обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 02.09.2024 N 897-п)

Для обеспечения указанных действий Ярославской областью совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований области проведена работа по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". С 2008 по 2013 год проведен капитальный ремонт более 6,3 млн. кв. метров общей площади многоквартирных домов, что составляет 28 процентов от общей площади многоквартирных домов, расположенных на территории Ярославской области (далее - многоквартирные дома). Однако с учетом значительной стоимости проведения комплексных капитальных ремонтов собственниками помещений в многоквартирных домах принимались решения о проведении выборочных капитальных ремонтов. Таким образом, значительная часть отремонтированных домов также требует капитального ремонта отдельных конструктивных элементов, что подтверждается итогами мониторинга, проведенного в Ярославской области в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области (далее - Правительство области) от 31.05.2013 N 620-п "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ярославской области".

(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 02.09.2024 N 897-п)

Принятие Федерального закона от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" коренным образом изменило подход к обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и определило основные принципы организации постоянно действующих систем капитального ремонта.

С учетом социальной значимости решения задачи по надлежащему содержанию многоквартирных домов, необходимости упорядочения мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в условиях реализации основных положений Жилищного кодекса дальнейшее выполнение капитального ремонта необходимо осуществлять в рамках Программы, обеспеченной соответствующим финансированием, а также с использованием системы планирования и контроля.

II. Цель Программы

Утратил силу. - Постановление Правительства Ярославской области от 02.09.2024 N 897-п.

III. Задачи Программы

Утратил силу. - Постановление Правительства Ярославской области от 02.09.2024 N 897-п.

IV. Механизм реализации Программы

(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 18.12.2014 N 1327-п)

1. Реализация Программы осуществляется на территории всех муниципальных образований области.

2. Программа определяет очередность и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с основными положениями, определенными статьей 4 Закона Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з "Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области" (далее - Закон Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з).

3. Программой предусмотрено проведение капитального ремонта общего имущества всех многоквартирных домов, в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 14.04.2016 N 434-п, от 21.12.2018 N 949-п)

4. Многоквартирные дома включаются в Программу вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от отсутствия необходимости проведения капитального ремонта на момент формирования Программы.

Объекты жилищного строительства, планируемые к вводу после принятия Программы, включаются в нее при актуализации.

5. При формировании Программы для расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах были использованы методические рекомендации по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 г. N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах" (отменен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 мая 2016 г. N 295/пр "Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 г. N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"). Программа сформирована на срок 30 лет, являющийся оптимальным для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах. После принятия приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 июня 2016 г. N 454/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт" используются методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденные указанным приказом.