МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 24 сентября 2014 года N 144/2-ОД
Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области
____________________________________________________________________
Утратил силу с 04.08.2023 на основании приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 04.08.2023 N 69-ОД.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 22 сентября 2022 года)
(в ред. приказа министерства ЖКХ и ТЭК Волгоградской области от 29.01.2015 N 13-ОД, приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 24.04.2015 N 63-ОД, от 07.07.2015 N 95-ОД, от 01.12.2015 N 184-ОД, от 06.05.2016 N 115-ОД, от 25.11.2016 N 455-ОД, от 11.01.2017 N 2-ОД, приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 04.05.2017 N 132-ОД, от 19.05.2017 N 147-ОД, от 14.09.2017 N 266-ОД, от 03.07.2018 N 101-ОД, от 25.02.2020 N 33-ОД, приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 27.04.2020 N 88-ОД, от 08.09.2020 N 154-ОД, от 30.11.2020 N 199-ОД, от 07.12.2020 N 203-ОД, от 22.09.2022 N 113-ОД)
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса РФ, частью 3 статьи 13 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. N 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" приказываю:
(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 22.09.2022 N 113-ОД)
1. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, согласно приложению 1 к настоящему приказу.
(в ред. приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 01.12.2015 N 184-ОД, от 27.04.2020 N 88-ОД)
2. Утвердить форму краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 N 812-п, на календарный год, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
(п. 2 в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 22.09.2022 N 113-ОД)
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
(п. 3 введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 22.09.2022 N 113-ОД)
Временно осуществляющий
полномочия министра
А.В.ЗАБОРСКИЙ
Приложение 1
к приказу
министерства жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-энергетического
комплекса Волгоградской области
от 24 сентября 2014 г. N 144/2-ОД
ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 27.04.2020 N 88-ОД, от 08.09.2020 N 154-ОД, от 30.11.2020 N 199-ОД, от 07.12.2020 N 203-ОД, от 22.09.2022 N 113-ОД)
1. Настоящий Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. N 812-п (далее - Порядок; региональная программа), разработан во исполнение статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 13 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (далее - Закон N 174-ОД) и устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы (далее - краткосрочные планы).
2. Уполномоченным органом по реализации настоящего Порядка является комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области (далее - комитет).
3. Краткосрочные планы разрабатываются сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока и формируются исходя из принципов:
1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора;
2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора;
3) актуализации в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 16 Закона N 174-ОД, капитального ремонта в объеме, необходимом для ликвидации аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
4. Краткосрочные планы разрабатываются и утверждаются в целях:
1) обеспечения своевременного проведения капитального ремонта;
2) достижения планируемых показателей выполнения региональной программы;
3) конкретизации сроков проведения капитального ремонта;
4) уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
5) уточнения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
6) определения объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта за счет средств областного и (или) местного бюджета.
5. Краткосрочный план разрабатывается и утверждается в срок не менее чем за четыре месяца до наступления планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную программу.
(п. 5 в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 07.12.2020 N 203-ОД)
6. В краткосрочные планы подлежат включению многоквартирные дома, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту которых соответствуют срокам, определенным региональной программой, в том числе многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.
7. В краткосрочные планы в отношении каждого многоквартирного дома включаются следующие сведения:
- адрес многоквартирного дома, наименование муниципального образования Волгоградской области, в котором расположен многоквартирный дом;
- год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и данные о завершении последнего капитального ремонта;
- общая площадь многоквартирного дома;
- перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту;
- сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту;
- предельно допустимая стоимость работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определенная в порядке, предусмотренном статьей 18 Закона N 174-ОД;
(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 22.09.2022 N 113-ОД)
- способ формирования фонда капитального ремонта.
8. Разработка и утверждение краткосрочных планов осуществляется в несколько этапов.
8.1. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту определяется на основании разработанной проектной сметной документации, которая не должна превышать предельно допустимую стоимость работ и (или) услуг по капитальному ремонту, утвержденную приказом комитета.
В случае если после разработки проектной сметной документации размер предельной стоимости услуг и (или) работ изменяется в сторону уменьшения, применению подлежит размер предельной стоимости, утвержденный на момент проектирования таких услуг и (или) работ.
(пп. 8.1 в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 07.12.2020 N 203-ОД)
8.2. Комитет в течение 10 календарных дней с момента поступления от регионального оператора документов, указанных в пункте 8.1 Порядка, представляет проект краткосрочного плана на согласование комиссии, создаваемой комитетом (далее - комиссия).
Состав и положение о комиссии утверждаются приказом комитета.
8.3. Комиссия в течение десяти рабочих дней со дня поступления документов от комитета рассматривает их и принимает решение об утверждении (об отклонении) проекта краткосрочного плана.
Основаниями для принятия комиссией решения об отклонении проекта краткосрочного плана являются:
- несоответствие представленных региональным оператором документов требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации к таким видам (формам) документов;
- несоответствие данных в представленных документах сведениям, полученным комиссией в порядке, установленном пунктом 8.4 настоящего Порядка.
8.4. Комиссия вправе запрашивать у государственных органов, органов местного самоуправления, управляющих организаций, иных организаций, граждан информацию, необходимую для принятия решения об утверждении (об отклонении) проекта краткосрочного плана.
8.5. В течение 10 календарных дней с момента принятия комиссией решения об утверждении проекта краткосрочного плана комитет издает соответствующий приказ об утверждении краткосрочного плана.
9. Комитет в установленном им порядке вносит изменения в краткосрочный план в случаях:
актуализации региональной программы;
