ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 2013 года N 812-п


Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"

(с изменениями на 12 августа 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Волгоградской обл. от 22.07.2014 N 366-п, от 03.10.2014 N 544-п, постановлений Администрации Волгоградской обл. от 29.06.2015 N 348-п, от 22.09.2015 N 572-п, от 25.02.2016 N 59-п, от 14.11.2016 N 599-п, от 29.12.2016 N 763-п, от 13.11.2017 N 599-п, от 26.02.2018 N 99-п, от 28.01.2019 N 23-п, от 08.07.2019 N 325-п, от 14.10.2019 N 516-п, от 26.12.2019 N 682-п, от 10.07.2020 N 381-п, от 29.10.2020 N 667-п, от 28.12.2020 N 842-п, от 02.07.2021 N 337-п, от 27.09.2021 N 535-п, от 11.05.2022 N 267-п, от 05.09.2022 N 530-п, от 28.12.2022 N 871-п, от 29.06.2023 N 458-п, от 15.12.2023 N 840-п, от 12.08.2024 N 473-п)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, Правительство Волгоградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Вице-губернатор - председатель
Правительства Волгоградской области
О.В.КЕРСАНОВ

Утверждена
постановлением
Правительства
Волгоградской области
от 31 декабря 2013 г. N 812-п

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

(в ред. постановлений Правительства Волгоградской обл. от 22.07.2014 N 366-п, от 03.10.2014 N 544-п, постановлений Администрации Волгоградской обл. от 29.06.2015 N 348-п, от 22.09.2015 N 572-п, от 25.02.2016 N 59-п, от 14.11.2016 N 599-п, от 29.12.2016 N 763-п, от 13.11.2017 N 599-п, от 26.02.2018 N 99-п, от 28.01.2019 N 23-п, от 08.07.2019 N 325-п, от 14.10.2019 N 516-п, от 26.12.2019 N 682-п, от 10.07.2020 N 381-п, от 29.10.2020 N 667-п, от 28.12.2020 N 842-п, от 02.07.2021 N 337-п, от 27.09.2021 N 535-п, от 11.05.2022 N 267-п, от 05.09.2022 N 530-п, от 28.12.2022 N 871-п, от 29.06.2023 N 458-п, от 15.12.2023 N 840-п, от 12.08.2024 N 473-п)

Паспорт региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Мониторинг реализации областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2012 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на 2008 - 2012 годы в работы по капитальному ремонту многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 29.12.2016 N 763-п)

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

Данный подход позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.

2. Цели и задачи реализации Программы

Целями Программы являются:

улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области;

(в ред. постановления Правительства Волгоградской обл. от 03.10.2014 N 544-п)

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Задачами Программы являются:

эффективное планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, расположенных на территории Волгоградской области, в том числе с использованием современных энергоэффективных материалов и технологий;

(в ред. постановления Правительства Волгоградской обл. от 03.10.2014 N 544-п, постановления Администрации Волгоградской обл. от 22.09.2015 N 572-п)

определение очередности и срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями, определенными нормативными правовыми актами Волгоградской области и требованиями федерального законодательства;

проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

Программа сформирована для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Волгоградской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

В Программу не включаются многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирные дома, расположенные на территории населенного пункта, признанного закрывающимся в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также дома, в которых имеется менее чем пять квартир.

(в ред. постановлений Администрации Волгоградской обл. от 25.02.2016 N 59-п, от 26.12.2019 N 682-п, от 02.07.2021 N 337-п)

3. Срок реализации Программы

Программа сформирована на срок 42 года, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской обл. от 12.08.2024 N 473-п)

Начало проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах - 2014 год.

(в ред. постановления Правительства Волгоградской обл. от 03.10.2014 N 544-п)

Завершение проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах - 2055 год.

(в ред. постановления Правительства Волгоградской обл. от 03.10.2014 N 544-п, постановления Администрации Волгоградской обл. от 12.08.2024 N 473-п)

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии со статьей 14 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

(абзац введен постановлением Правительства Волгоградской обл. от 03.10.2014 N 544-п)

Реализация Программы осуществляется в несколько этапов:

первый этап - 2014 - 2015 годы;

второй этап - 2015 - 2016 годы;