Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 2013 года N 812-п


Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"

(с изменениями на 27 сентября 2021 года)

(в ред. постановлений Правительства Волгоградской области от 22.07.2014 N 366-п, от 03.10.2014 N 544-п, постановлений Администрации Волгоградской области от 29.06.2015 N 348-п, от 22.09.2015 N 572-п, от 25.02.2016 N 59-п, от 14.11.2016 N 599-п, от 29.12.2016 N 763-п, от 13.11.2017 N 599-п, от 26.02.2018 N 99-п, от 28.01.2019 N 23-п, от 08.07.2019 N 325-п, от 14.10.2019 N 516-п, от 26.12.2019 N 682-п, от 10.07.2020 N 381-п, от 29.10.2020 N 667-п, от 28.12.2020 N 842-п, от 02.07.2021 N 337-п, от 27.09.2021 N 535-п)




В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, Правительство Волгоградской области постановляет:


1. Утвердить прилагаемую региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".


2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.



Вице-губернатор - председатель
Правительства Волгоградской области
О.В.КЕРСАНОВ



Утверждена
постановлением
Правительства
Волгоградской области
от 31 декабря 2013 г. N 812-п



РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

(в ред. постановлений Правительства Волгоградской области от 22.07.2014 N 366-п, от 03.10.2014 N 544-п, постановлений Администрации Волгоградской области от 29.06.2015 N 348-п, от 22.09.2015 N 572-п, от 25.02.2016 N 59-п, от 14.11.2016 N 599-п, от 29.12.2016 N 763-п, от 13.11.2017 N 599-п, от 26.02.2018 N 99-п, от 28.01.2019 N 23-п, от 08.07.2019 N 325-п, от 14.10.2019 N 516-п, от 26.12.2019 N 682-п, от 10.07.2020 N 381-п, от 29.10.2020 N 667-п, от 28.12.2020 N 842-п, от 02.07.2021 N 337-п, от 27.09.2021 N 535-п)




Паспорт региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"

Наименование Программы

-

региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (далее именуется - Программа)

Основание для разработки Программы

-

Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"

Цели Программы

-

улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан

(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п)

Задачи Программы

-

эффективное планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, расположенных на территории Волгоградской области, в том числе с использованием современных энергоэффективных материалов и технологий;

определение очередности и срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями, определенными нормативными правовыми актами Волгоградской области и требованиями федерального законодательства;

проведение информационно-разъяснительной работы с населением

(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п, постановления Администрации Волгоградской области от 22.09.2015 N 572-п)

Источники финансирования Программы

-

средства собственников помещений в многоквартирных домах за счет внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;

средства государственной поддержки и муниципальной поддержки

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 29.12.2016 N 763-п)

Ожидаемые результаты реализации Программы

-

проведение капитального ремонта 10913 многоквартирных домов общей площадью не менее 40187552,32 кв. метра;

приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

улучшение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг

(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п, постановлений Администрации Волгоградской области от 22.09.2015 N 572-п, от 25.02.2016 N 59-п, от 29.12.2016 N 763-п, от 26.02.2018 N 99-п, от 28.01.2019 N 23-п, от 08.07.2019 N 325-п, от 26.12.2019 N 682-п, от 10.07.2020 N 381-п, от 29.10.2020 N 667-п, от 02.07.2021 N 337-п, от 27.09.2021 N 535-п)

Участники Программы

-

комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области;

унитарная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов";

органы местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области;

собственники помещений многоквартирного дома;

организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;

товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы;

организации, осуществляющие проведение капитального ремонта многоквартирных домов

(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п, постановлений Администрации Волгоградской области от 29.06.2015 N 348-п, от 25.02.2016 N 59-п, от 13.11.2017 N 599-п, от 10.07.2020 N 381-п)

Управление Программой

-

координацию деятельности исполнителей и участников Программы и мониторинг ее реализации осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области

(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п, постановлений Администрации Волгоградской области от 29.06.2015 N 348-п, от 13.11.2017 N 599-п, от 10.07.2020 N 381-п)



1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения


Мониторинг реализации областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2012 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на 2008 - 2012 годы в работы по капитальному ремонту многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.


В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.


Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.


В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.


(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 29.12.2016 N 763-п)


Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.


Данный подход позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.



2. Цели и задачи реализации Программы


Целями Программы являются:


улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области;


(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п)


создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг;


обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.


Задачами Программы являются:


эффективное планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, расположенных на территории Волгоградской области, в том числе с использованием современных энергоэффективных материалов и технологий;


(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п, постановления Администрации Волгоградской области от 22.09.2015 N 572-п)


определение очередности и срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями, определенными нормативными правовыми актами Волгоградской области и требованиями федерального законодательства;


проведение информационно-разъяснительной работы с населением.


Программа сформирована для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Волгоградской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.


В Программу не включаются многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирные дома, расположенные на территории населенного пункта, признанного закрывающимся в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также дома, в которых имеется менее чем пять квартир.


(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 25.02.2016 N 59-п, от 26.12.2019 N 682-п, от 02.07.2021 N 337-п)



3. Срок реализации Программы


Программа сформирована на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.


Начало проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах - 2014 год.


(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п)


Завершение проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах - 2043 год.


(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п)


Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии со статьей 14 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".


(абзац введен постановлением Правительства Волгоградской области от 03.10.2014 N 544-п)


Реализация Программы осуществляется в несколько этапов:


первый этап - 2014 - 2015 годы;


второй этап - 2015 - 2016 годы;


третий этап - 2017 - 2019 годы;


четвертый этап - 2020 - 2022 годы;


пятый этап - 2023 - 2025 годы;


шестой этап - 2026 - 2028 годы;