3.1. Размер социальной выплаты определяется по формуле:
СтЖ = Н x РтЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья на момент принятия решения о выдаче свидетельства, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.01.2015 N 83-П, от 28.04.2018 N 462-П)
Н - норма предоставления общей площади жилья, установленная статьей 13-1, абзацем первым пункта 1 и пунктом 3 статьи 18 Закона автономного округа N 36-ЗАО;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.09.2015 N 846-П)
РтЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений на первичном рынке, вторичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе по месту жительства гражданина, определенная в соответствии с Методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в автономном округе, утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 15 июня 2018 года N 592-П (далее - Методика), на соответствующий квартал календарного года, в котором принимается решение о выдаче свидетельства, с учетом случая, установленного пунктом 5 Методики.
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.10.2018 N 1069-П, от 09.07.2021 N 603-П)
Под первичным рынком жилья понимается приобретение в собственность граждан (получателей социальных выплат на приобретение жилых помещений) жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или вновь построенных жилых помещений (со сроком ввода в эксплуатацию не более 3 лет), на основании договора купли-продажи, заключенного с юридическим лицом, обеспечившим с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве застройщика, по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ.
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.10.2018 N 1069-П, от 09.07.2021 N 603-П, от 24.03.2022 N 270-П)
Под вторичным рынком жилья понимается приобретение в собственность граждан (получателей социальных выплат на приобретение жилых помещений) жилых помещений, не являющихся вновь построенными, на основании договора купли-продажи, заключенного с физическим или юридическим лицом, приобретение в собственность жилого помещения по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ.
(абзац введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.01.2018 N 21-П; в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.10.2018 N 1069-П, от 09.07.2021 N 603-П)
В случае отсутствия установленной средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений на первичном рынке, вторичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе по месту жительства гражданина на момент принятия решения о выдаче свидетельства размер социальной выплаты определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений на первичном рынке, вторичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе, определенной в соответствии с Методикой.
(абзац введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.07.2021 N 603-П; в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.08.2022 N 795-П)