(с изменениями на 27 сентября 2024 года)
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 29.09.2017 N 488, от 28.09.2018 N 473, от 30.09.2019 N 567, от 30.10.2020 N 686, от 30.09.2021 N 572, от 20.12.2021 N 802, от 15.09.2022 N 708, от 28.12.2022 N 1261, от 01.03.2023 N 167, от 04.08.2023 N 562, от 30.08.2023 N 629, от 06.12.2023 N 867, от 24.05.2024 N 285, от 27.09.2024 N 552)
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьей 6 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым", статьями 14, 20 Закона Республики Крым от 19 июля 2022 года N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым"
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 15.09.2022 N 708)
Совет министров Республики Крым постановляет:
Утвердить прилагаемую Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2050 годы.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 04.08.2023 N 562)
Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым
С.АКСЕНОВ
Заместитель Председателя Совета министров
Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета министров
Республики Крым
Л.ОПАНАСЮК
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ НА 2016 - 2050 ГОДЫ (ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 29.09.2017 N 488, от 28.09.2018 N 473, от 30.09.2019 N 567, от 30.10.2020 N 686, от 30.09.2021 N 572, от 20.12.2021 N 802, от 15.09.2022 N 708, от 28.12.2022 N 1261, от 01.03.2023 N 167, от 04.08.2023 N 562, от 30.08.2023 N 629, от 06.12.2023 N 867, от 24.05.2024 N 285, от 27.09.2024 N 552)
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 04.08.2023 N 562)
Наименование Программы | Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2050 годы |
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 04.08.2023 N 562) | |
Основание для разработки Программы | |
Заказчик Программы | Совет министров Республики Крым |
Разработчик Программы | Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым |
Цели и задачи Программы: | - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым; - улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым; - улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах |
Срок реализации Программы | 2016 - 2050 годы |
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 04.08.2023 N 562) | |
Исполнители Программы: | - Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым; - Некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым; - органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым |
Источники финансирования Программы | Средства собственников помещений в многоквартирных домах, уплачиваемые ими в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт |
Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы | Проведение капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым" |
Хорошее состояние жилищного фонда является основой для обеспечения безопасного проживания и благополучия граждан.
В течение последних лет ввиду неудовлетворительного финансирования объемы проводимых капитальных работ были недостаточны для поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии, что, в конечном счете, обусловило его неуклонное ветшание.
В связи с изменениями в порядке финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, введенными Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт необходимо принятие на региональном уровне долгосрочной программы капитального ремонта.
Программа формируется на 35-летний срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым".
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 04.08.2023 N 562)
Использование программного метода является не только единственно возможным способом достижения задачи приведения жилого фонда в надлежащее техническое состояние, но и предусмотренным законом методом организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на плановой основе.
Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Крым.
Реализация Программы позволит:
- повысить комфортность условий проживания населения на территории Республики Крым за счет доведения технического состояния многоквартирных домов до нормативного и повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- повысить эффективность, устойчивость и надежность функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения;
- осуществить привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс;
- создать новые рабочие места.
Основной целью реализации Программы является обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан, проживающих на территории Республики Крым, и создание безопасных условий для их проживания.
Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи:
- обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым;
- улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым;
- улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;
- проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене;
- использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
- повышение комфортности проживания в жилищном фонде Республики Крым.
Срок реализации Программы - 2016 - 2050 годы.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 04.08.2023 N 562)
Источниками финансирования Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах, уплачиваемые ими в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт.
Основным механизмом реализации Программы является аккумулирование и учет средств собственников помещений в многоквартирных домах, уплачиваемых ими в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по перечню согласно приложению к Программе относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт кровли;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.