ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014
О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым
(с изменениями на 28 августа 2024 года)
(в ред. Законов Республики Крым от 02.06.2015 N 103-ЗРК/2015, от 27.04.2016 N 242-ЗРК/2016, от 29.12.2016 N 329-ЗРК/2016, от 27.03.2017 N 364-ЗРК/2017, от 04.07.2017 N 396-ЗРК/2017, от 30.05.2018 N 505-ЗРК/2018, от 07.05.2019 N 595-ЗРК/2019, от 27.12.2019 N 44-ЗРК/2019, от 19.07.2022 N 306-ЗРК/2022, от 12.08.2022 N 313-ЗРК/2022, от 02.11.2022 N 332-ЗРК/2022, от 22.04.2024 N 521-ЗРК/2024, от 31.05.2024 N 547-ЗРК/2024, от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024)
Принят
Государственным Советом
Республики Крым
26 ноября 2014 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует правоотношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в пределах полномочий субъекта Российской Федерации, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, пунктом 117 части 1 статьи 44 Федерального закона от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
(в ред. Закона Республики Крым от 12.08.2022 N 313-ЗРК/2022)
Статья 2. Полномочия Государственного Совета Республики Крым в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
К полномочиям Государственного Совета Республики Крым в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относятся:
1) принятие законов Республики Крым в сфере организации проведения капитального ремонта;
2) контроль за соблюдением и исполнением законов Республики Крым в сфере организации проведения капитального ремонта.
Статья 3. Полномочия Совета министров Республики Крым в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(в ред. Закона Республики Крым от 30.05.2018 N 505-ЗРК/2018)
К полномочиям Совета министров Республики Крым в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относятся:
1) утверждение региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым (далее - Региональная программа) в порядке, предусмотренном настоящим Законом;
2) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;
3) установление размера совокупной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений;
4) принятие решения о создании регионального оператора;
5) установление порядка проведения конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора;
6) установление порядка определения и предоставления ежегодного имущественного взноса учредителя на осуществление административно-хозяйственной деятельности регионального оператора;
7) установление порядка использования имущества регионального оператора для выполнения его функций;
8) установление порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным законодательством требованиям;
9) установление порядка принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения;
10) установление размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
11) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании Региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(п. 11 в ред. Закона Республики Крым от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024)
12) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
13) установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;
13-1) определение порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(п. 13-1 введен Законом Республики Крым от 07.05.2019 N 595-ЗРК/2019)
14) установление порядка применения критериев очередности при формировании Региональной программы;
15) утратил силу с 01.09.2024. - Закон Республики Крым от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024;
15-1) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;
(п. 15-1 введен Законом Республики Крым от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024)
15-2) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;
(п. 15-2 введен Законом Республики Крым от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024)
16) установление порядка определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
17) утверждение краткосрочных планов реализации Региональной программы;
18) установление порядка представления собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта;
19) установление перечня дополнительных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которого сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
20) установление перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой Республикой Крым;
21) определение порядка установления необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой нормативным правовым актом Республики Крым;
22) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, в случае если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Республики Крым о бюджете Республики Крым;
(п. 22 в ред. Закона Республики Крым от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024)
23) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Республики Крым дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
24) установление порядка исключения многоквартирных домов из Региональной программы, признанных после утверждения данной Региональной программы в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими реконструкции или сносу, а также домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Республики Крым;
25) установление порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
26) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
(п. 26 в ред. Закона Республики Крым от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024)
27) определение уполномоченных исполнительных органов Республики Крым на осуществление контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, обеспечением сохранности этих средств и установление порядка осуществления такого контроля;
(в ред. Закона Республики Крым от 12.08.2022 N 313-ЗРК/2022)
28) установление порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств;
(в ред. Закона Республики Крым от 28.08.2024 N 572-ЗРК/2024)
29) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;
