ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2014 года N 729-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
____________________________________________________________________
Утратил силу с 18 октября 2018 года на основании Постановления Правительства ЯО от 18.10.2018 N 765-п.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений Правительства Ярославской области от 19.01.2015 N 43-п, от 03.03.2015 N 212-п, от 23.12.2015 N 1377-п, от 27.02.2017 N 147-п, от 06.04.2017 N 277-п)
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Ярославской области.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы развития жилищно-коммунального комплекса области, строительства, энергосбережения и тарифного регулирования.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 23.12.2015 N 1377-п)
3. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Губернатор области
С.Н.ЯСТРЕБОВ
Утвержден
постановлением
Правительства области
от 29.07.2014 N 729-п
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции Постановлений Правительства Ярославской области от 23.12.2015 N 1377-п, от 27.02.2017 N 147-п, от 06.04.2017 N 277-п)
I. Общие положения
1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Ярославской области реализуется программа "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Программа).
2. Порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Ярославской области (далее - Порядок), устанавливает:
- перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Ярославской области;
- порядок проверки соответствия граждан, подавших заявления о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (далее - заявители), категориям граждан, предусмотренным пунктом 6 раздела II Порядка;
- порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Ярославской области (далее - списки);
- порядок ведения сводного реестра граждан, включенных в списки (далее - сводный реестр), в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации Программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы;
- порядок предоставления застройщикам, реализующим проекты жилищного строительства в рамках Программы (далее - застройщик), сведений, содержащихся в сводном реестре;
- порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки.
3. В целях Порядка виды доходов, учитываемые при исчислении размера дохода, приходящегося на гражданина и каждого члена его семьи, а также порядок их определения принимаются в соответствии со статьями 6, 7 Закона Ярославской области от 11 июля 2005 года N 40-з "Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма".
4. Органами, уполномоченными на проверку соответствия заявителей установленным категориям граждан и формирование списков (далее - органы местного самоуправления), являются:
- для заявителей, постоянно проживающих на территории Ярославской области, - орган местного самоуправления муниципального образования области по месту жительства заявителя;
- для заявителей, постоянно проживающих на территории иных субъектов Российской Федерации, - орган местного самоуправления муниципального образования области по месту реализации проекта жилищного строительства в рамках Программы, в котором заявитель планирует приобрести жилье экономического класса.
5. Лицом, уполномоченным на ведение сводного реестра, является открытое акционерное общество "Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования Ярославской области" (далее - региональный оператор).
II. Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Ярославской области
6. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Ярославской области имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Российской Федерации и относящиеся к одной или нескольким категориям:
- граждане, чьи доходы и доходы членов их семей, приходящиеся на каждого члена семьи, не превышают 38000 рублей в месяц;
- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания или расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей, в том числе являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" с использованием такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
- граждане, имеющие 1 несовершеннолетнего ребенка и более в неполной семье;
- граждане, не имеющие детей и являющиеся членами семей, в которых возраст старшего из супругов не превышает 35 лет;
- граждане, являющиеся инвалидами, или граждане, членами семей которых являются дети-инвалиды;
- граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
- граждане, относящиеся к категориям граждан, предусмотренным пунктом 1 Перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса", и не указанным в данном пункте;
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 27.02.2017 N 147-п)
граждане, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом";
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 06.04.2017 N 277-п)
граждане, на иждивении которых находятся нетрудоспособные члены семьи.
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 06.04.2017 N 277-п)
7. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в абзаце втором пункта 6 данного раздела, если такие граждане не признаны в установленном действующим законодательством порядке малоимущими. Указанное право реализуется гражданами в течение трех месяцев с момента размещения региональным оператором на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, предусмотренной абзацем вторым или абзацем третьим пункта 29 раздела VII Порядка.
III. Порядок формирования списков
8. Департамент строительства Ярославской области (далее - департамент) в течение 5 рабочих дней после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы:
8.1. Размещает на странице департамента на официальном портале органов государственной власти Ярославской области:
- условия реализации Программы;
- требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;
- информацию об отобранных для реализации Программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе о планируемом объеме строительства жилья экономического класса и максимальной цене жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом земельном участке;
- информацию о сроке начала подачи гражданами заявлений о включении в список (далее - заявление) и времени принятия органами местного самоуправления заявлений;
- перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку их персональных данных в случае включения гражданина в список, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форму заявления;
- перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан в целях подтверждения возможности предоставления гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы).
Одновременно указанная информация размещается в средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования правовых актов Ярославской области.
8.2. Направляет в органы местного самоуправления, осуществляющие в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" полномочия по обеспечению нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, уведомление о начале формирования списков с указанием адресного перечня отобранных для реализации Программы земельных участков, а также срока начала формирования списков.
9. Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления заявление по форме согласно приложению 1 к Порядку и следующие документы:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
- документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи;
- выписка из домовой книги по месту регистрации о составе семьи и о занимаемом жилом помещении;
- согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению 2 к Порядку (представляется гражданином и членами его семьи);
- документ, подтверждающий инвалидность (в случае необходимости);
- документы, подтверждающие предоставление материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в случае необходимости);
- документы, подтверждающие присвоение статуса ветерана боевых действий (в случае необходимости);
- документ, подтверждающий факт постановки заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или признания его нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, но не состоящим на таком учете (в случае необходимости);
- документ о признании в установленном порядке жилого помещения, в котором проживает заявитель, непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (в случае необходимости);
- документ, подтверждающий участие заявителя в государственных или муниципальных программах, иных мероприятиях, в рамках которых он имеет право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней (в случае необходимости);
- документ, подтверждающий участие заявителя в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом" (в случае необходимости);
- документы, подтверждающие нахождение у заявителя на иждивении нетрудоспособных членов семьи (в случае необходимости).
Для подтверждения факта принадлежности заявителей к категориям, указанным в абзаце девятом пункта 6 раздела II Порядка, представляются документы, указанные в пункте 2 перечня документов, представляемых гражданином для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельном участке Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданном в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, утвержденного постановлением Правительства области от 06.05.2013 N 474-п "О реализации Закона Ярославской области от 2 апреля 2013 года N 14-з".
В случае необходимости подтверждения размера дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи, дополнительно представляются документы, указанные в пункте 1 перечня документов, необходимых для признания граждан малоимущими, используемых при учете отдельных категорий граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, утвержденного постановлением Администрации области от 14.11.2007 N 374 "Об утверждении перечня документов, необходимых для признания граждан малоимущими".
Орган местного самоуправления не вправе требовать у заявителей, постоянно проживающих на территории Ярославской области, документы, необходимые для включения в списки, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в его распоряжении, в распоряжении подведомственных ему организаций, органов государственной власти и подведомственных государственным органам организаций. Орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если гражданин не представил их по собственной инициативе. К таким документам относятся:
- документ, подтверждающий факт постановки заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или признания его нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, но не состоящим на таком учете;
