АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 сентября 2024 года N 151-пк


О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол общественных обсуждений от 09.09.2024 и заключение о результатах общественных обсуждений от 12.09.2024, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" (в редакции от 26.02.2024 N 22-пк) следующие изменения:

пункт 1.5.6 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.5.6. Не соответствующий либо не соответствующие градостроительному регламенту:

минимальный отступ от границы земельного участка допускается в случае реконструкции объекта капитального строительства, при которой не изменяется местоположение объекта капитального строительства относительно указанной границы земельного участка;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства в подземном исполнении, подземной части объекта капитального строительства, расположенных в границах земельного участка, допускается в случае размещения гаражей, автостоянок в подземном исполнении или размещения гаражей, автостоянок в подземной части объекта капитального строительства;

максимальный процент застройки в границах земельного участка допускается в случае реконструкции объекта капитального строительства, при которой не изменяется местоположение объекта капитального строительства относительно границ земельного участка.

При этом иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные градостроительным регламентом, подлежат обязательному применению.";

абзац четвертый пункта 3.1.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"В случае несоответствия архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства требованиям к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установленным главой 3.37 настоящих Правил, по инициативе правообладателя земельного участка, в границах которого планируется строительство (реконструкция) такого объекта (далее - правообладатель), может быть разработана архитектурно-градостроительная концепция развития территории квартала, микрорайона, района (далее - Концепция).";

в абзаце пятом пункта 3.1.5 приложения к постановлению слова "архитектурно-градостроительной концепции развития территории квартала, микрорайона, района" заменить словом "Концепции";

пункт 3.6.2 приложения к постановлению дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания:

в подпункте 3 пункта 3.9.2, подпункте 1 пункта 3.9.3 приложения к постановлению слова "Максимальное количество надземных этажей - 5" заменить словами "Максимальное количество надземных этажей - 9";

в подпунктах 15, 17, 18, 22, 24 пункта 3.11.2 приложения к постановлению слова "Максимальное количество надземных этажей - 10" заменить словами "Максимальное количество надземных этажей - 20";

в подпункте 6 пункта 3.37.1 приложения к постановлению слова ", визуально воспринимаемых со стороны магистральных улиц и дорог общегородского и районного значений, набережной" исключить, слова "не должно" заменить словами ", в том числе светоизлучающий фасад, не должны";

приложение 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению*;

приложение 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению*;

приложение 3 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению*;

приложение 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению*;

приложение 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению*;

приложение 6 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению*;

приложение 7 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению*;

приложение 8 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению*;

приложение 9 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению*;

приложение 10 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению*;

приложение 11 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению*;

приложение 12 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению*;

приложение 13 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению*;

приложение 14 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению*;

приложение 15 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению*;

приложение 16 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению*;

приложение 20 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению*;

приложение 21 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению*;

приложение 22 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению*.

________________

* Приложения 1 - 22 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.

2. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).

Глава города Тюмени
М.В.АФАНАСЬЕВ