ЗАКОН
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 1 февраля 2024 года N 7-ЗСО
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области
(с изменениями на 3 мая 2024 года)
(в ред. Закона Саратовской области от 03.05.2024 N 41-ЗСО)
Принят
Саратовской областной Думой
24 января 2024 года
Статья 1
Внести в часть 4 статьи 5 Закона Саратовской области от 28 декабря 2011 года N 212-ЗСО "О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области" (с изменениями от 6 декабря 2012 года N 176-ЗСО, 3 декабря 2014 года N 156-ЗСО, 25 ноября 2015 года N 158-ЗСО, 24 февраля 2016 года N 20-ЗСО, 27 декабря 2016 года N 166-ЗСО, 28 ноября 2017 года N 111-ЗСО, 27 марта 2018 года N 16-ЗСО, 5 февраля 2019 года N 14-ЗСО, 5 ноября 2019 года N 112-ЗСО, 30 июня 2020 года N 87-ЗСО, 17 декабря 2020 года N 173-ЗСО, 29 сентября 2021 года N 99-ЗСО, 2 ноября 2021 года N 120-ЗСО, 9 марта 2022 года N 32-ЗСО, 28 марта 2022 года N 45-ЗСО, 1 ноября 2022 года N 121-ЗСО, 30 мая 2023 года N 59-ЗСО, 1 декабря 2023 года N 137-ЗСО) следующие изменения:
а) в абзаце десятом слова "социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой именным свидетельством" заменить словами "выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой";
б) в абзаце двенадцатом слова "социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой именным свидетельством" заменить словами "выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой".
Статья 2
Внести в Закон Саратовской области от 2 августа 2012 года N 123-ЗСО "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области" (с изменениями от 25 декабря 2012 года N 208-ЗСО, 25 декабря 2012 года N 223-ЗСО, 29 октября 2013 года N 190-ЗСО, 29 октября 2013 года N 191-ЗСО, 3 марта 2014 года N 20-ЗСО, 2 апреля 2014 года N 33-ЗСО, 30 июня 2014 года N 83-ЗСО, 25 декабря 2014 года N 184-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 44-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 118-ЗСО, 1 февраля 2016 года N 6-ЗСО, 2 марта 2017 года N 20-ЗСО, 18 октября 2017 года N 69-ЗСО, 20 декабря 2017 года N 126-ЗСО, 27 марта 2018 года N 16-ЗСО, 28 мая 2018 года N 54-ЗСО, 27 ноября 2018 года N 125-ЗСО, 5 февраля 2019 года N 3-ЗСО, 4 февраля 2020 года N 3-ЗСО, 30 июня 2020 года N 82-ЗСО, 10 июня 2021 года N 70-ЗСО, 29 сентября 2021 года N 92-ЗСО, 25 ноября 2021 года N 135-ЗСО, 31 января 2022 года N 4-ЗСО, 24 марта 2022 года N 36-ЗСО, 30 января 2023 года N 9-ЗСО, 29 мая 2023 года N 50-ЗСО, 26 июня 2023 года N 65-ЗСО, 31 августа 2023 года N 91-ЗСО) следующие изменения:
1) часть 5 статьи 6 дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:
"6) признания их безвестно отсутствующими в соответствии со статьей 42 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае отмены решения суда о признании лица безвестно отсутствующим такое лицо подлежит восстановлению в списке начиная с даты первоначального включения его в список;
7) приобретения ими благоустроенных жилых помещений в собственность либо полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, в соответствии со статьей 8.1 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".";
2) статью 8 дополнить частями 4.1 - 4.3 следующего содержания:
"4.1. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области, но не более чем на два года.
4.2. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области, предусмотренное частью 4.1 настоящей статьи, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области, заявления о сокращении срока действия такого договора в уполномоченный государственный орган области в сфере жилищных отношений совокупности следующих обстоятельств:
1) достижение заявителем возраста 23 лет;
2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Саратовской области по состоянию на дату обращения с заявлением;
3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области обязанностей нанимателя жилого помещения;
5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
4.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области, порядок подачи и рассмотрения указанного заявления, порядок направления информации о принятии решения о сокращении срока действия такого договора или об отказе в сокращении срока действия такого договора утверждаются Правительством Российской Федерации.";
3) в статье 9:
а) в части 1 слова "социальная выплата на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемая именным свидетельством" заменить словами "выплата на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее - выплата на приобретение жилого помещения)";
б) в части 4 слова "социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой именным свидетельством" заменить словами "выплаты на приобретение жилого помещения";
в) в части 7.1 слова "социальная выплата на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемая именным свидетельством" заменить словами "выплата на приобретение жилого помещения";
4) статью 9.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 9.1
Право на однократное предоставление за счет средств областного бюджета выплаты на приобретение жилого помещения имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенные в список и достигшие возраста 21 года, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Выплата на приобретение жилого помещения не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.".
Статья 3
В пункте 10 части 3 статьи 1 Закона Саратовской области от 5 августа 2014 года N 99-ЗСО "О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)" (с изменениями от 3 декабря 2014 года N 151-ЗСО, 25 декабря 2014 года N 184-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 43-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 44-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 118-ЗСО, 24 февраля 2016 года N 22-ЗСО, 2 марта 2017 года N 20-ЗСО, 18 октября 2017 года N 69-ЗСО, 3 июля 2019 года N 67-ЗСО, 25 февраля 2020 года N 11-ЗСО, 2 июня 2021 года N 68-ЗСО, 29 сентября 2021 года N 91-ЗСО, 30 ноября 2021 года N 139-ЗСО, 1 февраля 2022 года N 5-ЗСО, 22 февраля 2023 года N 16-ЗСО, 31 августа 2023 года N 100-ЗСО) слова "социальную выплату на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемую именным свидетельством" заменить словами "выплату на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой".
Статья 4
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
2. Право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой именным свидетельством, сохраняется за гражданами, которые до вступления в силу настоящего Закона получили именные свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 9.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 123-ЗСО "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области" в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона.
2.1. Право на получение меры социальной поддержки в форме социальной выплаты на обустройство предоставленного жилого помещения сохраняется за гражданами, которым предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемая именным свидетельством, предусмотренная статьей 9.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 123-ЗСО "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области" в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона, и которым социальная выплата на обустройство предоставленного жилого помещения ранее не предоставлялась.
(часть 2.1 введена Законом Саратовской области от 03.05.2024 N 41-ЗСО)
3. Право на использование регионального материнского (семейного) капитала (его части) на приобретение по договору купли-продажи жилого помещения при условии использования лицами, указанными в частях 2 и 6 статьи 2 Закона Саратовской области от 28 декабря 2011 года N 212-ЗСО "О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области", на приобретение по договору купли-продажи того же жилого помещения либо погашение основного долга (процентов) по кредитному договору (договору займа) на приобретение того же жилого помещения социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой именным свидетельством, предусмотренной статьей 9.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 123-ЗСО "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области" в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона, сохраняется за гражданами, которые до вступления в силу настоящего Закона получили именные свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 9.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 123-ЗСО "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области" в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона.
4. Право на меру социальной поддержки за счет средств областного бюджета отдельным категориям граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений сохраняется за гражданами, указанными в пункте 10 части 3 статьи 1 Закона Саратовской области от 5 августа 2014 года N 99-ЗСО "О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)", которые до вступления в силу настоящего Закона получили именные свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 9.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 123-ЗСО "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области" в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона.
Губернатор
Саратовской области
Р.В.БУСАРГИН
г. Саратов
1 февраля 2024 года
N 7-ЗСО
