ЗАКОН
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области
(с изменениями на 2 июня 2021 года)
принят Саратовской областной Думой
22 февраля 2017 года
_______________________________________________________________
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
Законом Саратовской области от 25.02.2020 N 11-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.06.2021 N 68-ЗСО.
_______________________________________________________________
Статья 1
Внести в Закон Саратовской области от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" (с изменениями от 10 января 2006 года N 3-ЗСО, 26 июня 2006 года N 62-ЗСО, 31 октября 2006 года N 119-ЗСО, 30 марта 2007 года N 39-ЗСО, 2 августа 2007 года N 153-ЗСО, 11 сентября 2007 года N 171-ЗСО, 9 ноября 2007 года N 262-ЗСО, 28 ноября 2007 года N 279-ЗСО, 28 апреля 2008 года N 89-ЗСО, 28 мая 2008 года N 127-ЗСО, 3 декабря 2008 года N 311-ЗСО, 2 июля 2009 года N 73-ЗСО, 2 июля 2009 года N 85-ЗСО, 30 сентября 2009 года N 133-ЗСО, 3 декабря 2009 года N 199-ЗСО, 28 января 2010 года N 2-ЗСО, 25 февраля 2010 года N 35-ЗСО, 29 марта 2010 года N 50-ЗСО, 28 сентября 2010 года N 156-ЗСО, 26 октября 2010 года N 198-ЗСО, 24 февраля 2011 года N 16-ЗСО, 26 апреля 2011 года N 42-ЗСО, 3 августа 2011 года N 84-ЗСО, 27 сентября 2011 года N 119-ЗСО, 23 апреля 2012 года N 64-ЗСО, 2 августа 2012 года N 124-ЗСО, 25 сентября 2012 года N 157-ЗСО, 24 сентября 2013 года N 177-ЗСО, 29 октября 2013 года N 189-ЗСО, 3 марта 2014 года N 18-ЗСО, 30 сентября 2014 года N 123-ЗСО, 3 декабря 2014 года N 151-ЗСО, 25 декабря 2014 года N 184-ЗСО, 4 марта 2015 года N 11-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 43-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 50-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 118-ЗСО, 30 мая 2016 года N 67-ЗСО, 30 мая 2016 года N 68-ЗСО, 3 октября 2016 года N 119-ЗСО) следующие изменения:
1) в части 2 статьи 1:
а) в подпункте "г" пункта 1 слова "образовательных учреждений" заменить словами "образовательных организаций";
б) в пункте 2 слова "образовательных учреждениях" заменить словами "образовательных организациях";
2) в статье 4:
а) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, кроме заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи, необходимы следующие документы:
документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;
копия вступившего в законную силу судебного решения об установлении места жительства заявителя или заявителя и членов его семьи в случае отсутствия у указанных лиц регистрации по месту жительства;
документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, копия вступившего в законную силу решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя - при наличии такого решения);
документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия таких жилых помещений у заявителя и (или) членов его семьи);
документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилья;
документы о размере и об источниках доходов (для граждан, указанных в части 1 настоящей статьи);
документы об имуществе, за исключением документов, указанных в пункте "б" части 8 настоящей статьи (для граждан, указанных в части 1 настоящей статьи);
договор социального найма жилого помещения или договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (в случае, если заявитель и (или) члены его семьи занимают такие жилые помещения) либо их копии.
Граждане, которые в течение пяти лет, предшествовавших дню обращения для признания их в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изменяли свое место жительства, представляют документы, указанные в абзаце пятом настоящей части, за последние пять лет с каждого места жительства, в котором они проживали.";
б) в части 5 слова "абзацах втором-девятом" заменить словами "абзацах втором -седьмом", слова "копию справки" заменить словом "справку";
в) в части 8:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"8. Орган, осуществляющий принятие на учет, кроме документов, установленных настоящей статьей, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:";
в пункте "б" слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
г) часть 8_1признать утратившей силу;
3) в статье 4_1:
а) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, кроме заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи, необходимы следующие документы:
документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;
документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, копия вступившего в законную силу решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя - при наличии такого решения);
документы о размере и об источниках доходов заявителя и членов его семьи;
документы об имуществе заявителя и членов его семьи, подлежащем налогообложению, за исключением документов, указанных в части 5 настоящей статьи;
договор социального найма жилого помещения или договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (в случае, если заявитель и (или) члены его семьи занимают такие жилые помещения) либо их копии;
документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия таких жилых помещений у заявителя и (или)членов его семьи);
копия вступившего в законную силу судебного решения об установлении места жительства заявителя или заявителя и членов его семьи в случае отсутствия у указанных лиц регистрации по месту жительства.";
б) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Орган, осуществляющий учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, кроме документов, установленных частью 3 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела заявителя сведения из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах граждан на объекты недвижимого имущества, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.
В случае, если заявитель и (или) члены его семьи в течение пяти лет до дня подачи заявления в орган, осуществляющий учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, изменяли свое место жительства, документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, запрашиваются с каждого места жительства, в котором они проживали последние пять лет.";
в) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Орган, осуществляющий учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, кроме документов, установленных частями 3, 5 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела заявителя сведения органа регистрационного учета на территории Саратовской области о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета по месту жительства, если заявитель не представил документы о регистрации по собственной инициативе.
В случае, если заявитель и (или) члены его семьи в течение пяти лет до дня подачи заявления в орган, осуществляющий учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, изменяли свое место жительства, документы органа, осуществляющего регистрационный учет на территории Саратовской области, запрашиваются с каждого места жительства, в котором они проживали последние пять лет.";
4) в статье 12:
а) в части 1_1:
в абзаце четвертом слово "восьмом" заменить словом "седьмом";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"Уполномоченный государственный орган области, кроме документов, указанных в настоящей части, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:";
в пункте "б" слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
б) часть 1_1-1 изложить в следующей редакции:
"1_1-1. В случае, если уведомление гражданином не возвращено, либо в случае несогласия с предоставлением указанного в уведомлении жилого помещения жилое помещение подлежит перераспределению между иными гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Решение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области либо о мотивированном отказе в таком предоставлении принимается уполномоченным государственным органом области по результатам проверки документов (сведений из документов), представленных гражданином и членами его семьи и полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 1_1 настоящей статьи, в течение 30 календарных дней со дня представления в уполномоченный государственный орган области документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
Гражданину отказывается в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области в случае непредставления им документов, указанных в абзацах втором-четвертом, седьмом части 4 статьи 4 настоящего Закона, а также в случае снятия гражданина с учета в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Об отказе в предоставлении жилого помещения гражданин информируется уполномоченным государственным органом области не позднее пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения.";
5) в статье 17:
а) абзац первый части 1 изложить в следующей редакции:
"1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе обратиться в уполномоченный государственный орган области с заявлением о замене жилого помещения, подписанным всеми совершеннолетними членами семьи, в том числе временно отсутствующими членами семьи, по форме, установленной уполномоченным государственным органом области, в случае:";
б) части 2-2_1 изложить в следующей редакции:
"2. Для замены жилого помещения необходимы следующие документы:
заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме, установленной уполномоченным государственным органом области;
документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;
свидетельство о рождении;
свидетельство о браке;
справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, справка ВТЭК об инвалидности;
договор социального найма жилого помещения или договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (в случае, если заявитель и (или) члены его семьи занимают такие жилые помещения) либо их копии.
2_1. Уполномоченный государственный орган области самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела сведения о регистрации граждан и членов их семей по месту жительства, запрашиваемые в органе, осуществляющем регистрационный учет на территории Саратовской области, а также сведения из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах граждан на объекты недвижимого имущества, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, если заявитель не представил их по собственной инициативе.";
6) в статье 19:
а) в части 4:
абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:
"заявление о предоставлении жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме, установленной уполномоченным государственным органом области;
документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;";
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"Уполномоченный государственный орган области, кроме документов, указанных в настоящей части, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:";
в пункте "б" слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
б) часть 4_1 изложить в следующей редакции:
"4_1. Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.";
7) часть 3 статьи 22 изложить в следующей редакции:
"3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина, подписанному всеми совершеннолетними членами семьи, по форме, установленной уполномоченным государственным органом области, на основании решения уполномоченного государственного органа области, а в случае передачи общежития областному государственному учреждению, областному государственному унитарному предприятию в хозяйственное ведение или оперативное управление - по решению руководителя данного учреждения, предприятия.
