АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2023 года N 4053-па


О внесении изменений в проект планировки села Дальнее, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 46 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании обращения ООО "Армсахстрой" от 17.10.2023 N 6009, заключения о результатах общественных обсуждений от 16.11.2023 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Внести изменения в проект планировки села Дальнее, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Дальнее в составе проекта "Внесение изменений в генеральный план и документацию по планировке территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск", путем утверждения проекта планировки территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Алых роз - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:9 - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:51 - ул. Ударная - ул. 1-ая Московская - ул. Большая полянка.

2. Утвердить проект планировки территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Алых роз - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:9 - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:51 - ул. Ударная - ул. 1-ая Московская - ул. Большая полянка, в составе:

2.1. Основная часть проекта планировки территории (приложение N 1);

2.2. Чертеж планировки территории (приложение N 2).

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин

Приложение N 1

Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 29.12.2023 N 4053-па

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" В ГРАНИЦАХ: УЛ. АЛЫХ РОЗ - ЗАПАДНАЯ ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 65:01:0204002:9 - ЗАПАДНАЯ ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 65:01:0204002:51 - УЛ. УДАРНАЯ - УЛ. 1-АЯ МОСКОВСКАЯ - УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО ИЛИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Территория проектирования расположена в северо-западной части города Южно-Сахалинска в границах: ул. Алых роз - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:9 - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:51 - ул. Ударная - ул. 1-ая Московская - ул. Большая полянка.

Площадь территории в границах проекта планировки - 8,7 га.

Проектная численность населения в границах проектируемой территории - 688 человек.

Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства (далее по тексту - ОКС), сформированных в границах проекта планировки представлен в таблице.

В границах проекта планировки объекты капитального строительства федерального значения к размещению не запланированы.

В границах проекта планировки объекты капитального строительства регионального значения к размещению не запланированы.

В границах проекта планировки запланированы к размещению объекты капитального строительства местного значения:

- водопровод;

- канализация самотечная;

- канализация дождевая самотечная открытая;

- газопровод распределительный среднего давления;

- трансформаторная подстанция;

- линии электропередачи 10 кВ;

- линии электропередачи 0,4 кВ.

В границах проекта планировки к размещению запланированы объекты капитального строительства иного значения:

- многоквартирный 4-этажный жилой дом - 4 объекта;

- многоквартирный 4-этажный жилой дом с нежилыми помещениями - 1 объект;

- объект торговли 1 этаж - 1 объект;

- объект торговли 2 этажа - 1 объект.

Очередность планируемого развития территории запланирована в один этап.

Очередность, этапы и технологическая последовательность производства основных видов строительно-монтажных работ определяется в проекте организации строительства.

2. ПЛОТНОСТЬ И ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ

3. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

3.1. Объекты капитального строительства жилого назначения.

________________

* помещения для физкультурно-спортивных занятий.

3.2. Объекты капитального строительства общественно-делового назначения.

3.3. Объекты капитального строительства транспортной инфраструктуры.