Принято
Городской Думой
27 сентября 2023 года
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", со статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", с частью 3 решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.02.2022 N 865/38-22-6 "Об исполнении решения Сахалинского областного суда от 27.09.2021 по административному делу N 3а-27/2021", частью 4 решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.07.2022 N 986/45-22-6 "Об исполнении решения Сахалинского областного суда от 02.02.2022 по административному делу N 3а-2/2022 и внесении изменений в решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.02.2020 N 159/8-20-6 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" и предоставленные в аренду без торгов, а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", частью 2 решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.11.2022 N 1058/50-22-6 "О признании утратившим силу решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26.12.2005 N 137/9-05-3 "Об установлении ветеранам Великой Отечественной войны, приравненным к ним лицам, в том числе бывшим несовершеннолетним узникам фашистских лагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, инвалидам I, II, III групп и Героям Социалистического Труда льготы в виде освобождения на постоянной основе от арендной платы в части суммы, зачисляемой в местный бюджет, за земельные участки, предоставленные под индивидуальные жилые дома, и платы за земельные участки, предоставленные для размещения нестационарных (временных) гаражей на территории муниципального образования "Город Южно-Сахалинск", в размере 100 рублей за одно машино-место в год":
1. Внести в решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.02.2020 N 159/8-20-6 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" и предоставленные в аренду без торгов, а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", изменение, изложив пункт 1 части 2 в следующей редакции:
"1) для случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации:
а) Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок = 1;
б) Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, установленный приложением 1 к Порядку;".
2. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" и предоставленные в аренду без торгов, а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденный решением Городской Думы Города Южно-Сахалинска от 26.02.2020 N 159/8-20-6 (далее - Порядок), следующие изменения:
1) в статье 2:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для проведения работ, связанных с пользованием недрами, а также за земельные участки, которые предоставлены без проведения торгов для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по ставкам, установленным уполномоченными органами определенными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных для соответствующих объектов (целей).
В случае если ставка установлена в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы рассчитывается по формуле:
А = Кс x Ст x Ки, где:
А - размер арендной платы за использование земельного участка, руб.;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка;
Ст - ставка арендной платы в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленная приложением 2 к Порядку;