Общая площадь жилищного фонда в Амурской области, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Амурской области (далее - Амурстат), на конец 2021 года составила 20465,9 тыс. кв. метров.
Совокупный объем ввода жилья на территории Амурской области в период с 2015 по 2022 год составил 1,79 млн. кв. метров. По итогам 2022 года объем ввода жилья составил 378,6 тыс. кв. метров, в том числе МКД - 216,03 тыс. кв. метров, ИЖД - 162,57 тыс. кв. метров.
Стратегическими целями развития жилищного строительства являются:
обеспечение населения Амурской области доступным качественным жильем за счет ежегодного роста объемов ввода жилья с достижением доведенных до Амурской области показателей федерального проекта "Жилье", в том числе через строительство жилья, в том числе арендного;
ввод не менее 2,3 млн. кв. метров жилья (за период 2022 - 2030 годов) с формированием основы для дальнейшего развития жилищного строительства.
Существующие вызовы для достижения поставленных целей в жилищном строительстве Амурской области складываются в две группы:
1. Ухудшение условий для создания стабильного предложения на рынке жилья:
1) отсутствие подготовленных к застройке земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой;
2) отсутствие источников дополнительных мощностей и недостаток магистральных сетей у ресурсоснабжающих организаций;
3) сокращение числа застройщиков после перехода системы жилищного строительства на счета эскроу;
4) недостаток квалифицированных кадров в строительной отрасли;
5) низкая заинтересованность крупных инвесторов для захождения в область и начала реализации масштабных застроек;
6) отсутствие внедрения новых технологий в промышленности строительных материалов региона.
2. Проблемы формирования стабильного спроса на жилье: