В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2022 N 612-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" (в редакции от 21.08.2023 N 131-пк) следующие изменения:
приложение к постановлению дополнить пунктом 2.1.24 следующего содержания:
"2.1.24. Карта территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (приложение 24 к настоящим Правилам).";
приложение к постановлению дополнить пунктом 3.1.5 следующего содержания:
"3.1.5. Настоящими Правилами установлены требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, применительно ко всем объектам капитального строительства, расположенных в границах территорий, отображенных на Карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, за исключением определенных действующим законодательством объектов капитального строительства, в отношении которых не требуется согласование архитектурно-градостроительного облика.
Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства разрабатывается с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, санитарного законодательства Российской Федерации.
В случае если для территории, в границах которой планируется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства, муниципальным правовым актом города Тюмени утверждена архитектурно-градостроительная концепция, в том числе концепция пространственного развития территории, градостроительная концепция (архитектурно-градостроительное решение), концепция архитектурно-художественного освещения или концепция архитектурно-средового оформления, предусматривающая архитектурное освещение, архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства разрабатывается с учетом такой концепции.
В случае несоответствия архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства требованиям к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установленным главой 3.37 настоящих Правил, по инициативе правообладателя земельного участка, в границах которого планируется строительство (реконструкция) такого объекта, может быть разработана архитектурно-градостроительная концепция развития территории квартала, микрорайона, района (далее - правообладатель, Концепция).
В целях утверждения архитектурно-градостроительной концепции развития территории квартала, микрорайона, района правообладатель обращается с заявлением об утверждении Концепции, в котором указывает способ уведомления о результатах рассмотрения обращения, в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Уполномоченный орган) с приложением Концепции.
В течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления Уполномоченный орган организует рассмотрение Концепции Координационным советом по выработке единой земельной, градостроительной политики и вопросам архитектурной деятельности в городе Тюмени (далее - Координационный совет). Состав и Положение о совете утверждаются муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня рассмотрения Концепции Координационным советом:
при одобрении Концепции Координационным советом утверждает Концепцию и размещает на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
при неодобрении Концепции Координационным советом отказывает в утверждении Концепции;