АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2023 года N 131-пк
О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол общественных обсуждений от 02.08.2023 и заключение о результатах общественных обсуждений от 04.08.2023, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" (в редакции от 24.04.2023 N 72-пк) следующие изменения:
пункт 3.4.2 приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
в подпункте 2 пункта 3.6.2 приложения к постановлению слова "Минимальная площадь земельного участка для размещения дома блокированной застройки - 250 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка для размещения дома блокированной застройки - 120 кв. м.";
пункт 3.14.4 приложения к постановлению слова дополнить подпунктом 2 следующего содержания:
Условно разрешенные виды использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
2. Автомобильные мойки | Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0. | 4.9.1.3 |
пункт 3.17.2 дополнить подпунктом 14.3 следующего содержания:
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
14.3 Тяжелая промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.2 |
приложение 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
приложение 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
приложение 3 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
приложение 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
приложение 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
приложение 6 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;
приложение 7 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
приложение 8 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;
приложение 9 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;
приложение 10 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;
приложение 11 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;
приложение 13 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;
приложение 14 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;
приложение 15 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;
приложение 16 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению.
2. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).
Глава города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК
Приложение 1
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
3.4.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки среднеэтажными многоквартирными домами
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальное количество надземных этажей - 2 Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 42,0. | 2.1.1 |
2. Среднеэтажная жилая застройка <*> | Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 8. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6. | 2.5 |
3. Хранение автотранспорта | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0. | 2.7.1 |
4. Предоставление коммунальных услуг | Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0. | 3.1.1 |
5. Оказание услуг связи | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0. | 3.2.3 |
6. Здравоохранение | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 8. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0. | 3.4 |
7. Дошкольное, начальное и среднее общее образование | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 1800 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0. | 3.5.1 |
8. Среднее и высшее профессиональное образование | Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальная площадь земельного участка - 1800 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 8. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0. | 3.5.2 |
9. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0. | 3.9.1 |
10. Обеспечение занятий спортом в помещениях | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 5.1.2 |
11. Площадки для занятий спортом | Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. | 5.1.3 |
12. Земельные участки (территории) общего пользования | Не подлежат установлению. | 12.0 |
Приложение 2
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ТЮМЕНЬ*
________________
* Приложение 2 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 3
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 1-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "БЕРЕЗНЯКОВСКИЙ"*
________________
* Приложение 3 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 4
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 2-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ТАРМАНСКИЙ"*
________________
* Приложение 4 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 5
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 3-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ПАРФЕНОВСКИЙ"*
________________
* Приложение 5 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 6
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 4-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ЗАТЮМЕНСКИЙ"*
________________
* Приложение 6 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 7
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 5-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ЗАРЕЧНЫЙ"*
________________
* Приложение 7 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 8
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 6-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"*
________________
* Приложение 8 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 9
к постановлению
от 21.08.2023 N 131-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 7-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ГИЛЕВСКИЙ"*
________________
* Приложение 9 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
