АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 июля 2023 года N 326-а


Об утверждении государственной программы Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области"

(с изменениями на 14 августа 2024 года)

(в ред. постановлений администрации Костромской области от 29.07.2024 N 265-а, от 14.08.2024 N 285-а)

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Костромской области от 26 июня 2023 года N 260-а "О системе управления государственными программами Костромской области" администрация Костромской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую государственную программу Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области".

2. Признать утратившими силу:

1) постановление администрации Костромской области от 26 декабря 2013 года N 587-а "Об утверждении государственной программы Костромской области "Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Костромской области";

2) постановление администрации Костромской области от 8 апреля 2014 года N 128-а "О внесении изменения в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

3) постановление администрации Костромской области от 26 мая 2015 года N 209-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

4) постановление администрации Костромской области от 25 августа 2015 года N 307-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

5) постановление администрации Костромской области от 25 декабря 2015 года N 480-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

6) постановление администрации Костромской области от 25 марта 2016 года N 85-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

7) постановление администрации Костромской области от 9 июня 2016 года N 187-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

8) постановление администрации Костромской области от 31 марта 2017 года N 107-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

9) постановление администрации Костромской области от 26 июня 2017 года N 250-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

10) постановление администрации Костромской области от 19 февраля 2018 года N 44-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

11) постановление администрации Костромской области от 14 августа 2018 года N 335-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

12) пункт 3 постановления администрации Костромской области от 12 ноября 2018 года N 455-а "О внесении изменений в отдельные постановления администрации Костромской области";

13) постановление администрации Костромской области от 17 декабря 2018 года N 547-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

14) постановление администрации Костромской области от 1 апреля 2019 года N 99-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26 декабря 2013 года N 587-а";

15) постановление администрации Костромской области от 10 июня 2019 года N 201-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

16) постановление администрации Костромской области от 8 июля 2019 года N 243-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

17) постановление администрации Костромской области от 1 октября 2019 года N 388-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

18) постановление администрации Костромской области от 31 марта 2020 года N 111-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

19) постановление администрации Костромской области от 21 сентября 2020 года N 422-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

20) постановление администрации Костромской области от 28 декабря 2020 года N 636-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

21) постановление администрации Костромской области от 29 марта 2021 года N 138-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

22) постановление администрации Костромской области от 20 декабря 2021 года N 584-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

23) постановление администрации Костромской области от 21 февраля 2022 года N 49-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

24) постановление администрации Костромской области от 28 марта 2022 года N 119-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

25) пункт 1 постановления администрации Костромской области от 20 июня 2022 года N 288-а "О внесении изменений в отдельные постановления администрации Костромской области";

26) постановление администрации Костромской области от 2 сентября 2022 года N 441-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а";

27) постановление администрации Костромской области от 31 марта 2023 года N 125-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.12.2013 N 587-а".

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2024 года и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор
Костромской области
С.СИТНИКОВ

Приложение

Утверждена
постановлением
администрации
Костромской области
от 31 июля 2023 г. N 326-а

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ "СТИМУЛИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН В КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ"

(в ред. постановлений администрации Костромской области от 29.07.2024 N 265-а, от 14.08.2024 N 285-а)

Приоритеты и цели государственной политики Костромской области в сфере строительства жилья и обеспечения доступным и комфортным жильем граждан

Раздел I. ОЦЕНКА ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН В КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Жилищное строительство в Костромской области является одним из основных показателей деятельности строительного комплекса, занимает существенное значение в развитии экономики и влияет на многие отрасли народного хозяйства региона.

За период с 2012 по 2021 годы объем жилищного строительства в Костромской области составил 2 704,3 тыс. кв. метров. Ежегодно регионом обеспечивается выполнение установленных плановых показателей по вводу жилья.

По итогам 2022 года областью введено в эксплуатацию 337,581 тыс. кв. метров жилья (150,7 процента к целевому региональному показателю, 100,9 процента к аналогичному периоду 2021 года), в том числе: индивидуальное жилищное строительство - 198,396 тыс. кв. метров; многоквартирные жилые дома - 139,185 тыс. кв. метров.

Всего построено 1 339 жилых домов, в том числе: 1 281 - индивидуальное жилищное строительство, 58 - многоквартирные жилые дома.

2. По состоянию на 1 января 2023 года на территории Костромской области в стадии строительства находится более 5,2 тыс. домов общей площадью 755,361 тыс. кв. метров, в том числе: 168 многоквартирных жилых домов общей площадью 341,274 тыс. кв. метров; 5 101 индивидуальное жилищное строительство (общей площадью 414,087 тыс. кв. метров).

3. Средняя цена одного квадратного метра жилья на конец 2022 года на первичном рынке составила 79 583,62 рубля, на вторичном рынке - 61 899,38 рубля. За последние три года наблюдался ежегодный рост цен на первичном рынке жилья. Прирост цен был зафиксирован от 15,8 процента в 2020 году до 22,0 процента в 2022 году. В 2022 году отмечалось значительное ежеквартальное повышение цен на новое жилье при уровне годовой инфляции - 14,7 процента.

Динамика индексов цен на рынке жилья в Костромской области представлена в таблице.

Таблица

Динамика индексов цен на рынке жилья в Костромской области в 2017-2022 годах, в процентах

4. Рост стоимости строительства является одним из основных факторов увеличения цен на первичном рынке жилья.

5. В свою очередь, одной из причин увеличения стоимости строительства является удорожание строительно-монтажных работ, строительных материалов и конструкций, используемых строительными организациями для основного производства. Средний уровень инфляции в строительной отрасли по итогам 2022 года составил 13,3 процента. На это повлияли: рост цен на стройматериалы со второй половины 2021 года, изменение путей доставки стройматериалов и техники, ограничение доступа к их зарубежным аналогам на фоне увеличения спроса на строительные работы.

6. Основной задачей на пути снижения стоимости продажи жилья является стимулирование строительства стандартного жилья - строительство малоэтажных и многоквартирных жилых домов, отвечающих стандартам и требованиям, определенным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 апреля 2020 года N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью".