АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2023 года N 1554-па
О внесении изменений в Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории в границах городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01.12.2020 N 3625-па
В соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Внести в Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории в границах городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01.12.2020 N 3625-па (далее - Порядок), следующие изменения:
1.1. Пункт 2.9 раздела 2 изложить в новой редакции:
"2.9. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:
- в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, с использованием цифровых топографических карт и (или) топографических планов в масштабе 1:500 или 1:1000 с учетом сроков их использования, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Документация по планировке территории, подготовленная в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13.03.2020 N 279 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности", предоставляется для рассмотрения и утверждения в электронном виде и на бумажном носителе в сброшюрованном виде.".
1.2. Дополнить разделом 8 следующего содержания: "Особенности подготовки документации по планировке территории в соответствии с требованиями к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области.
8.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с приказом Министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 28.09.2022 N 3.39-38-п "О системе требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области".
8.2. Проект документации по планировке территории подлежит согласованию с оператором государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области (Государственное казенное учреждение Сахалинской области "Региональный градостроительный центр Сахалинской области") для получения заключения о соответствии (несоответствии) поступивших данных или проекта Системе требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области".
1.3. Приложение N 2 к Порядку изложить в новой редакции (приложение).
2. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Приложение
к постановлению
администрации г. Южно-Сахалинска
от 05.06.2023 N 1554-па
Приложение N 2
к Порядку
подготовки и утверждения
документации по планировке
территории в границах
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
СОГЛАСОВАНО
Директор департамента
архитектуры и градостроительства
администрации города Южно-Сахалинска
"___" _____________ 20__ г.
ПРОЕКТ
Технического задания на разработку документации
по планировке территории
___________________________________________________________________________
(наименование территории, наименование объекта (объектов)
капитального строительства, для размещения которого (которых)
___________________________________________________________________________
подготавливается документация по планировке территории)
Срок подготовки документации: _____________________________________________
Заказчик: _________________________________________________________________
(указать наименование заинтересованного лица (в случае,
если предложение поступило от юридического лица),
Ф.И.О. заинтересованного лица (в случае, если предложение
поступило от физического лица))
Исполнитель: ______________________________________________________________
(указать наименование заинтересованного лица (в случае,
если предложение поступило от юридического лица), Ф.И.О.
заинтересованного лица (в случае, если предложение
поступило от физического лица))
N | Перечень основных данных и требований | Основные данные и требования |
1. | Вид документации | Проект планировки территории и (или) проект межевания |
2. | Основание для подготовки документации | Постановление администрации города (при наличии) |
3. | Месторасположение территории и площадь проектирования | |
4. | Цели проекта | Указываются в соответствии со ст. 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
5. | Нормативная правовая база для выполнения работ (в действующих редакциях) | - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Лесной кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"; - Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"; - Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах"; - Федеральный закон от 15.02.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; - Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно |
6. | Градостроительная документация | - Схема территориального планирования Сахалинской области" (утв. постановлением Правительства Сахалинской области от 27.07.2012 N 377); - приказ Министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 28.09.2022 N 3.39-38-п "О системе требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области" (вместе с "Положением о системе требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области", "Регламентом ведения системы требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области")"; - Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утв. решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.09.2022 N 1029/48-22-6); - Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утв. постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 N 2618-па); - документация по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"; - программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур городского округа "Город Южно-Сахалинск"; - Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно |
7. | Исходные данные, предоставляемые Заказчиком | - Инженерно-геодезические изыскания - Инженерно-геологические изыскания - Инженерно-гидрометеорологические изыскания - Инженерно-экологические изыскания - Кадастровый план территории - Информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно |
8. | Состав документации по планировке территории | Состав документации устанавливается в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, нормативно-технических документов, Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" |
9. | Согласование проекта планировки и межевания территории | Согласование проекта осуществить в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, приказом Министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 28.09.2022 N 3.39-38-п; Проект планировки и проект межевания территории подлежит согласованию с контрольно-надзорными органами и заинтересованными организациями городского округа "Город Южно-Сахалинск" в объеме, определенном действующим законодательством. Исполнитель обеспечивает техническое сопровождение процедуры согласования и защиту разработанного проекта в надзорных структурах, по результатам согласований выполняет необходимую корректировку проекта планировки и (или) проекта межевания. Перечень согласующих учреждений, организаций и предприятий утверждается заказчиком |
10. | Представление проекта на общественных обсуждениях или публичных слушаниях | Для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний Заказчик и Исполнитель обеспечивают подготовку демонстрационных материалов. Исполнитель представляет проект на общественные обсуждения или публичные слушания, и участвует в них. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний Исполнитель корректирует материалы в соответствии с принятыми замечаниями |
11. | Количество экземпляров, передаваемых Заказчику | Текстовую часть проекта в виде электронных образов документов, графическую часть - в формате, позволяющем обеспечить их размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области. В бумажном виде документация предоставляется в 1 экз.: текстовая часть - в сброшюрованном виде, графическая часть - в виде отдельных чертежей |
12. | Очередность производства работ, сроки и порядок выдачи промежуточных материалов и выпуска технического отчета | В соответствии с календарным планом работ |
