Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. N 247-пп
ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ПЕРЕДАННЫМИ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ГРАЖДАНАМИ, ПОЛУЧИВШИМИ КОМПЕНСАЦИЮ В ФОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ СОСТАВА ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 11.09.2023 N 517-пп, от 09.04.2024 N 144-пп, от 18.06.2024 N 250-пп)
1. Порядок распоряжения жилыми помещениями и земельными участками, переданными в собственность Белгородской области гражданами, получившими компенсацию в форме предоставления в собственность жилых помещений из состава имущества Белгородской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законом Белгородской области от 7 июня 2011 года N 44 "О порядке управления и распоряжения имуществом Белгородской области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.
2. Порядок распространяется на жилые помещения (жилые помещения и земельные участки, на которых расположены жилые помещения (далее - жилые помещения и земельные участки)), переданные в собственность Белгородской области гражданами, получившими компенсацию в соответствии с постановлениями Правительства Белгородской области от 17 февраля 2023 года N 82-пп "Об утверждении Порядков предоставления в 2023 и 2024 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, а также проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области" и от 4 марта 2024 года N 84-пп "Об утверждении Порядка обеспечения в 2024 году жильем граждан в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами" (далее - граждане).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 09.04.2024 N 144-пп)
3. Жилые помещения (жилые помещения и земельные участки) по заявлению граждан, ранее являвшихся собственниками, предоставляются им по договорам безвозмездного пользования (далее - договор) бесплатно.
В случае если жилое помещение, земельный участок до их передачи в собственность Белгородской области находились в долевой или совместной собственности граждан, договор заключается со множественностью лиц на стороне ссудополучателя со всеми гражданами, являвшимися собственниками, или с одним из таких граждан при наличии нотариально удостоверенного отказа других собственников от заключения договора в качестве его стороны.
Условием заключения договора является регистрация по месту жительства и вселение граждан, ранее являвшихся собственниками, и членов их семьи в жилые помещения, полученные в собственность в соответствии с постановлениями Правительства Белгородской области от 17 февраля 2023 года N 82-пп "Об утверждении порядков предоставления в 2023 и 2024 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, а также проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области" и от 4 марта 2024 года N 84-пп "Об утверждении порядка обеспечения в 2024 году жильем граждан в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами", или иные принадлежащие им на праве собственности жилые помещения.
(абзац введен постановлением Правительства Белгородской области от 18.06.2024 N 250-пп)
4. Срок безвозмездного пользования в договоре устанавливается:
- для жилых помещений (жилых помещений и земельных участков), расположенных в населенном пункте Белгородской области, в котором введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами (далее - Чрезвычайная ситуация), - сорок девять лет с даты отмены режима Чрезвычайной ситуации на территории населенного пункта;
- для иных жилых помещений (жилых помещений и земельных участков) - сорок девять лет с даты подписания договора.
5. Типовая форма договора утверждается министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - Министерство) и предусматривает следующие положения в части прав и обязанностей сторон, связанные с Чрезвычайной ситуацией:
- ссудодатель не вправе требовать от ссудополучателя возмещения убытков в связи с утратой или повреждением жилого помещения (жилого помещения и земельного участка), которые возникли или возникнут в период действия Чрезвычайной ситуации;
- ссудополучатель не вправе требовать от ссудодателя устранения за счет ссудодателя недостатков жилого помещения (жилого помещения и земельного участка), которые возникли или возникнут в период действия Чрезвычайной ситуации, или возмещения своих расходов на устранение указанных недостатков.