ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2024 года N 398-пп
Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины
(с изменениями на 11 ноября 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 05.11.2024 N 524-пп, от 11.11.2024 N 542-пп)
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 июля 2024 года N 1909-р Правительство Белгородской области постановляет:
1. Утвердить порядок предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины (далее - Порядок) (прилагается).
2. Определить министерство строительства Белгородской области (Козлитина О.П.) исполнительным органом Белгородской области, уполномоченным на предоставление мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, в целях реализации Порядка.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области Базарова В.В., заместителя Губернатора Белгородской области - министра имущественных и земельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Белгородской области
В.В.ГЛАДКОВ
Приложение
Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 19 августа 2024 г. N 398-пп
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫХ УТРАЧЕНЫ И (ИЛИ) ПОВРЕЖДЕНЫ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОБСТРЕЛОВ СО СТОРОНЫ ВООРУЖЕННЫХ ФОРМИРОВАНИЙ УКРАИНЫ
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 05.11.2024 N 524-пп, от 11.11.2024 N 542-пп)
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины (далее - Порядок), определяет условия и процедуры предоставления мер социальной поддержки в форме выплат гражданам - собственникам жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, утраченных и (или) поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а также в форме восстановления утраченных жилых помещений (далее соответственно - выплаты, граждане, жилые помещения, восстановление жилых помещений).
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 05.11.2024 N 524-пп)
Действие Порядка не распространяется на правоотношения, урегулированные постановлениями Правительства Белгородской области от 17 февраля 2023 года N 82-пп "Об утверждении порядков предоставления в 2023 и 2024 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, а также проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области", от 5 декабря 2023 года N 681-пп "Об утверждении Порядка обеспечения в 2023 и 2024 годах жилыми помещениями, в том числе восстановления жилых помещений, граждан, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания и (или) повреждено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и граждан, проживающих в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам", от 4 марта 2024 года N 84-пп "Об утверждении порядка обеспечения в 2024 году жильем граждан в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами" и от 1 июля 2024 года N 272-пп "Об утверждении порядка предоставления в 2024 - 2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам".
Предоставление выплат гражданам, а также восстановление жилых помещений в соответствии с Порядком осуществляются за счет средств областного бюджета, в том числе за счет средств субсидии из федерального бюджета, предоставленной бюджету Белгородской области в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 июля 2024 года N 1909-р.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 05.11.2024 N 524-пп)
1.2. Под утраченными жилыми помещениями для целей Порядка понимаются жилые помещения, перечисленные в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и признаны непригодными для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, или утрачены (разрушены).
Под поврежденными жилыми помещениями для целей Порядка понимаются жилые помещения, перечисленные в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, несущие конструкции которых были повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, для восстановления которых требуется осуществление капитального ремонта.
1.3. Предоставление выплат гражданам осуществляется:
- на приобретение или строительство жилых помещений (далее - выплата на приобретение или строительство жилых помещений);
- на осуществление капитального ремонта поврежденных жилых помещений (далее - выплата на осуществление капитального ремонта жилых помещений).
1.4. Выплаты гражданам предоставляются:
- в отношении утраченных жилых помещений, включенных в Перечень утраченных жилых помещений для предоставления выплаты на приобретение или строительство жилых помещений;
- в отношении поврежденных жилых помещений, включенных в Перечень поврежденных жилых помещений для предоставления выплаты на осуществление капитального ремонта жилых помещений.
Абзацы четвертый - пятый исключены. - Постановление Правительства Белгородской области от 05.11.2024 N 524-пп.
1.5. Восстановление утраченных жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Белгород, ул. Щорса, д. 55а, осуществляется министерством строительства Белгородской области в форме восстановления разрушенных секций N 2 и 3 в указанном многоквартирном доме для последующей передачи восстановленных жилых помещений гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, включенных в Перечень утраченных жилых помещений для восстановления жилых помещений.
(п. 1.5 введен постановлением Правительства Белгородской области от 05.11.2024 N 524-пп)
1.6. Перечни, указанные в пунктах 1.4 и 1.5 раздела 1 Порядка (далее - Перечни), утверждаются Губернатором Белгородской области и согласовываются с УМВД России по Белгородской области (в части подтверждения факта обстрелов в населенных пунктах), Управлением Росреестра по Белгородской области (в части подтверждения общей площади утраченных или поврежденных жилых помещений) и направляются министерством строительства Белгородской области (далее - министерство) на согласование в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Перечни размещаются на официальном сайте министерства в течение 3 (трех) рабочих дней с даты их согласования Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(п. 1.6 введен постановлением Правительства Белгородской области от 05.11.2024 N 524-пп)
2. Условия и процедуры предоставления выплат гражданам на приобретение или строительство жилых помещений
2.1. Предоставление выплат гражданам на приобретение или строительство жилых помещений осуществляется на специальный счет, открытый гражданами в кредитной организации, с которой министерством заключено соответствующее соглашение. Условием списания денежных средств со специального счета является письменное уведомление кредитной организации о согласовании списания денежных средств, направляемое министерством.
2.2. Условием предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений является безвозмездная передача в собственность Белгородской области жилых помещений, указанных во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка, за исключением строительства жилого дома на земельном участке, где ранее располагалось утраченное жилое помещение. Если передаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передается находящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки, а также все находящиеся на нем здания и строения.
2.3. Предоставление выплат на приобретение или строительство жилых помещений осуществляется однократно и в размере, приведенном в Перечне, указанном во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка. При этом для расчета размера выплат учитывается площадь жилого помещения, содержащаяся в ЕГРН по состоянию на 1 января 2024 года.
2.4. Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади жилого помещения, за которое предоставляется выплата на приобретение или строительство жилых помещений.
Площадь приобретаемого или построенного жилого помещения за счет средств выплаты на приобретение или строительство жилых помещений должна быть не менее площади жилого помещения, указанной в Перечне утраченных жилых помещений для предоставления выплаты на приобретение или строительство жилых помещений. При этом гражданин вправе приобрести или построить жилое помещение площадью, превышающей площадь принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, с осуществлением соответствующей доплаты за счет собственных или заемных средств.
2.5. Выплата на приобретение или строительство жилых помещений предоставляется:
- для приобретения у юридических лиц жилых помещений (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области и находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве, а по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - у юридических и физических лиц (далее - договор).
Для многоквартирного дома и дома блокированной застройки срок ввода в эксплуатацию не должен превышать 60 месяцев с даты заключения договора, а для объекта индивидуального жилищного строительства уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства должно быть получено не позднее 60 месяцев с даты заключения договора при условии принадлежности приобретаемого жилого помещения до заключения договора не более чем двум собственникам - юридическим лицам, а по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - не более чем двум юридическим или физическим лицам, являвшимся участниками долевого строительства;
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 11.11.2024 N 542-пп)
- для приобретения жилых помещений и жилых помещений с земельными участками (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области, путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Для жилого помещения в многоквартирном доме и доме блокированной застройки срок ввода в эксплуатацию такого дома не должен быть ранее 60 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи жилого помещения с гражданином, а для объекта индивидуального жилищного строительства дата получения уведомления об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства не должна быть ранее 60 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи такого жилого помещения с гражданином при условии принадлежности приобретаемого жилого помещения до заключения договора не более чем двум собственникам - юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям;
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 11.11.2024 N 542-пп)
- для строительства жилого помещения на территории Белгородской области по договору строительного подряда на строительство жилого помещения. При этом подрядная организация для осуществления строительства жилого помещения должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, выразить готовность осуществить строительство жилого помещения по стоимости, рассчитываемой в соответствии с пунктом 2.3 раздела 2 Порядка.
При этом не допускается:
- приобретение ветхого или аварийного жилого помещения, а также жилого помещения, признанного непригодным для проживания по основаниям и в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение), в том числе квартиры в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, установленном Положением;
