О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" от 05 мая 2023

Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 мая 2023 года N 1125

О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19.04.2022 N 38-ОЗ "Об особенностях утверждения в муниципальном образовании "город Екатеринбург" местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки", Постановлением Правительства Свердловской области от 28.04.2022 N 302-ПП "Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022 и 2023 годах общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 17.02.2023 N 387 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 09.03.2023 N 564 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 14.03.2023 N 593 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 04.04.2023 N 822 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 12.04.2023 N 906 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом Протоколов общественных обсуждений от 16.03.2023 N 5/42/21.3-06, от 27.03.2023 N 6/42/21.3-06, от 30.03.2023 N 7/42/21.3-06, от 05.04.2023 N 8/42/21.3-06 и Заключений о результатах общественных обсуждений от 17.03.2023 N 36/16/21.3-11, от 27.03.2023 N 39/16/21.3-11, от 31.03.2023 N 40/16/21.3-11, от 06.04.2023 N 41/16/21.3-11, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 12.04.2023 N 915) следующие изменения:

1) карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", фрагменты карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" N 11 - 14, 17, 18, 20 - 22, 30 - 32, 34 - 36, 41, 42, 46 - 49, 55, 56, 59, 60, 66 в разделе 2 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - приложение) изложить в новой редакции (приложение);

2) в статье 35 раздела 3 приложения в графах 6 таблиц 41 и 45 слова "Минимальная площадь озеленения территории земельных участков" заменить словами "Минимальная площадь зеленых насаждений в пределах земельных участков";

3) дополнить главу 10 раздела 3 приложения статьями 50 - 53 следующего содержания:

"Статья 50. Подзона N 10

В границах подзоны N 10 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Максимальная плотность жилищного фонда не должна превышать 22500 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 21,6 га.

Статья 51. Подзона N 11

В границах подзоны N 11 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда не должен превышать 50200 кв. м в отношении всей территории подзоны.

Статья 52. Подзона N 12

В границах подзоны N 12 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Максимальная плотность жилищного фонда не должна превышать 9900 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 26,4 га.

Статья 53. Подзона N 13

В границах подзоны N 13 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Максимальная плотность жилищного фонда не должна превышать 18750 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 23,7 га.".

2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный законодательством срок.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.

Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 5 мая 2023 г. N 1125

РАЗДЕЛ 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"