ЗАКОН
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 29 ноября 2022 года N 69-ЗО
О дополнительной мере социальной поддержки лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Тверской области, и о внесении изменений в отдельные законы Тверской области
Принят
Законодательным Собранием
Тверской области
24 ноября 2022 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации" устанавливает для лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, дополнительную меру социальной поддержки в виде предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Тверской области в собственность или погашение части целевого кредита на приобретение жилого помещения на территории Тверской области (далее - социальная выплата).
2. Для целей настоящего Закона жилым помещением, на приобретение которого предоставляется социальная выплата, признается квартира.
Статья 2. Право на предоставление социальной выплаты
1. Социальная выплата в соответствии с настоящим Законом предоставляется:
1) лицам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Закона, достигшим возраста 23 лет, не обеспеченным за счет средств областного бюджета Тверской области благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Тверской области, при соблюдении условий, установленных частью 1 статьи 3 настоящего Закона;
2) лицам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Закона, достигшим возраста 23 лет, не обеспеченным за счет средств областного бюджета Тверской области благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Тверской области и исключенным из списка, предусмотренного частью 3 статьи 2 Закона Тверской области от 06.02.2013 N 2-ЗО "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в связи с приобретением в собственность жилого помещения с использованием целевого кредита на жилое помещение (далее - целевой кредит), при соблюдении условий, установленных частью 2 статьи 3 настоящего Закона.
Лица, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей части, далее также именуются заявителями, получателями социальной выплаты.
2. Право на предоставление социальной выплаты может быть реализовано однократно в порядке очередности обращения.
3. Право на предоставление социальной выплаты считается реализованным со дня государственной регистрации права собственности получателя социальной выплаты на жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты, или со дня погашения получателем социальной выплаты оставшейся части целевого кредита.
Статья 3. Условия предоставления социальной выплаты и основания для принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты
1. Для предоставления социальной выплаты лицу, указанному в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, требуется одновременное соблюдение следующих условий:
1) заявитель включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями;
2) заявитель в течение не менее двенадцати месяцев до дня обращения за предоставлением социальной выплаты осуществляет трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта) или зарегистрирован в течение не менее двенадцати месяцев до дня обращения за предоставлением социальной выплаты в качестве индивидуального предпринимателя либо является плательщиком налога на профессиональный доход, либо обучается по очной форме обучения в образовательной организации высшего образования.
Действие настоящего пункта не распространяется на женщин, осуществляющих (осуществлявших) в указанный период уход за ребенком до достижения им возраста трех лет;
3) заявитель не является лицом, имеющим неснятую или непогашенную судимость, подвергающимся или подвергавшимся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям);
4) заявитель не состоит на учете в наркологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании;
5) заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетних детей (ребенка), в течение двух лет до дня обращения за предоставлением социальной выплаты не привлекался к административной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по содержанию, воспитанию, обучению, защите прав и интересов несовершеннолетних;
6) отсутствие права на обеспечение жилым помещением на основании решения суда либо наличие утвержденного судом мирового соглашения о замене установленного решением суда обязательства о предоставлении жилого помещения на обязательство о предоставлении социальной выплаты или наличие определения суда об изменении способа и порядка исполнения решения суда;
7) отсутствие вступившего в законную силу решения суда об ограничении заявителя в дееспособности или о признании его недееспособным;
8) место жительства заявителя находится на территории Тверской области.
2. Для предоставления социальной выплаты лицу, указанному в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона, требуется одновременное соблюдение следующих условий:
1) заявитель не менее двенадцати месяцев до дня обращения за предоставлением социальной выплаты осуществляет трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта) или зарегистрирован в течение не менее двенадцати месяцев до дня обращения за предоставлением социальной выплаты в качестве индивидуального предпринимателя либо является плательщиком налога на профессиональный доход, либо обучается по очной форме обучения в образовательной организации высшего образования.
Действие настоящего пункта не распространяется на женщин, осуществляющих (осуществлявших) в указанный период уход за ребенком до достижения им возраста трех лет;
2) заявитель не является лицом, имеющим неснятую или непогашенную судимость, подвергающимся или подвергавшимся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям);
3) заявитель не состоит на учете в наркологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании;
4) заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетних детей (ребенка), в течение двух лет до дня обращения за предоставлением социальной выплаты не привлекался к административной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по содержанию, воспитанию, обучению, защите прав и интересов несовершеннолетних;
5) отсутствие права на обеспечение жилым помещением на основании решения суда либо наличие утвержденного судом мирового соглашения о замене установленного решением суда обязательства о предоставлении жилого помещения на обязательство о предоставлении социальной выплаты или наличие определения суда об изменении способа и порядка исполнения решения суда;
6) отсутствие вступившего в законную силу решения суда об ограничении заявителя в дееспособности или о признании его недееспособным;
7) место жительства заявителя находится на территории Тверской области;
8) наличие в собственности заявителя жилого помещения, приобретенного с использованием целевого кредита до дня обращения за получением социальной выплаты, в случае, если размер остатка задолженности заемщика перед кредитной организацией на дату обращения за получением социальной выплаты не превышает размер социальной выплаты.
3. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты являются:
1) несоответствие заявителя требованиям, установленным частями 1 и 2 настоящей статьи;
2) отсутствие бюджетных ассигнований на реализацию настоящего Закона, предусмотренных в текущем финансовом году законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.
4. Порядок предоставления социальной выплаты определяется Правительством Тверской области.
Статья 4. Сертификат на предоставление социальной выплаты
1. Право заявителя на предоставление социальной выплаты удостоверяется сертификатом на предоставление социальной выплаты (далее - сертификат), являющимся именным документом.
2. Срок действия сертификата составляет шесть месяцев со дня его выдачи.
3. Форма сертификата утверждается исполнительным органом Тверской области, уполномоченным Правительством Тверской области на реализацию настоящего Закона (далее - уполномоченный орган).
4. Выдача сертификата осуществляется уполномоченным органом.
5. Заявитель, получивший сертификат, не использовавший его в течение срока его действия, после истечения срока действия сертификата имеет право на повторное обращение в уполномоченный орган с заявлением о выдаче нового сертификата.
Статья 5. Распоряжение средствами социальной выплаты, требования к жилым помещениям, приобретаемым с использованием социальной выплаты
1. Порядок и сроки перечисления средств социальной выплаты устанавливаются Правительством Тверской области.
2. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого в собственность заявителя, не должна быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной Законом Тверской области от 17.04.2006 N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области".
В случае, если жилое помещение приобретается на средства социальной выплаты в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруг (супруга), несовершеннолетний ребенок (дети)), размер доли жилого помещения, приобретаемого в собственность заявителя, не должен быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной Законом Тверской области от 17.04.2006 N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области".
Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Тверской области и быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, где оно расположено.
3. Средства социальной выплаты не могут направляться на приобретение (оплату части целевого кредита на приобретение) жилого помещения, признанного непригодным для проживания и (или) находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также требующего реконструкции или проведения капитального ремонта.
4. Средства социальной выплаты не могут направляться на приобретение (оплату части целевого кредита на приобретение) жилого помещения у близких родственников лица, указанного в части 1 статьи 1 настоящего Закона (родственников по прямой восходящей и нисходящей линии (родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков), полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер).
5. При приобретении жилого помещения с использованием средств социальной выплаты получатель вправе использовать собственные средства и (или) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, если иное не установлено законодательством.
6. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из нормы предоставления площади жилых помещений по договору социального найма, установленной Законом Тверской области от 17.04.2006 N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области", и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определенной в порядке, установленном Правительством Тверской области применительно к муниципальному образованию Тверской области, на территории которого стоит (стоял) на учете в списке, предусмотренном частью 3 статьи 2 Закона Тверской области от 06.02.2013 N 2-ЗО "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", получатель социальной выплаты.
