АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2022 года N 56
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 04:01:06, 04:01:09, 04:01:11, 04:03:01, 04:03:03 планировочного района N 4 "Затюменский", в проект планировки территории планировочного района N 14 "Мысовский", в проект межевания территории в границах микрорайона 14:04:01 планировочного района N 14 "Мысовский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" (правый берег р. Тура - лог с руслом р. Тюменка - Транссибирская магистраль - общегородская магистраль регулируемого движения по ГП), утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (в редакции от 23.08.2022 N 46) (далее - Постановление 1):
а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:
координаты в отношении элементов планировочной структуры 04:01:09:01, 04:01:09:02, 04:01:09:03, 04:01:09:04, 04:01:09:05 изложить в редакции согласно приложению 2* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
координаты в отношении элементов планировочной структуры 04:01:09:06 (01), 04:01:09:06 (02) исключить;
дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 04:01:09:06 согласно приложению 3* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
координаты в отношении элементов планировочной структуры 04:01:09:07, 04:01:05:08 исключить;
координаты в отношении элементов планировочной структуры 04:01:11:01 (01), 04:01:11:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 4* к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 04:03:01:05 (04) изложить в редакции согласно приложению 5* к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 04:03:01:05 (06) изложить в редакции согласно приложению 6* к настоящему постановлению;
координаты в отношении элементов планировочной структуры 04:03:01:05 (08), 04:03:01:05 (09) изложить в редакции согласно приложению 7* к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 04:03:03:10 (01) изложить в редакции согласно приложению 8* к настоящему постановлению;
дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 04:03:03:10 (03) согласно приложению 9* к настоящему постановлению;
________________
* Приложения 4-9 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 10* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 10 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после абзаца "туристской индустрии;" дополнить абзацем "историко-культурная деятельность";
д) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:
в зоне "Торгового назначения и общественного питания" ячейку, соответствующую строке "Магазины, 4.4" и столбцу "Ж-3" дополнить символом "+";
строки в отношении зоны религиозного назначения изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;
в зоне "Автомобильного транспорта" ячейку, соответствующую строке "Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1" и столбцу "ИТ-1" дополнить символом "+";
после строк в отношении "Зоны отдыха" дополнить строками в отношении зоны "Историко-культурная деятельность" согласно приложению 12 к настоящему постановлению;
примечание дополнить следующими абзацами:
"*** Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (пункт 1 части 4 статьи 36 ГрК РФ).
**** В соответствии с режимами использования земель и земельных участков, требованиями к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в городе Тюмени, утвержденными распоряжением Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 06.11.2018 N 43/18-р.";
е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:
в абзаце в отношении микрорайона 04:01:06 цифры "19,46", "1,7" заменить цифрами "20,1", "1,3" соответственно, после строки "площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания - 0,24 га;" дополнить строкой "площадь зоны религиозного назначения - 0,6 га;";
в абзаце в отношении микрорайона 04:01:09 цифры "6,0" заменить цифрами "4,1", после строки "площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 6,0 га;" дополнить строкой "площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 11,2 га;", цифры "19,5", "5,6" заменить цифрами "7,3", "6,0" соответственно;
абзац в отношении микрорайона 04:01:11 изложить в следующей редакции:
"Микрорайон 04:01:11
площадь зоны религиозного назначения - 2,8 га;
площадь зоны историко-культурной деятельности - 3,8 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 3,9 га.";
в абзаце в отношении микрорайона 04:01:12 цифры "8,2" заменить цифрами "9,7", строку "площадь зоны автомобильного транспорта - 1,5 га;" исключить;
в абзаце в отношении микрорайона 04:02:03 цифры "105,4" заменить цифрами "105,26", строку "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,0 га;" заменить строкой "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,14 га;";
в абзаце в отношении микрорайона 04:03:01 строку "площадь зоны теплоснабжения - 10,9 га;" заменить строкой "площадь зоны инженерных объектов - 13,2 га;";
в абзаце в отношении микрорайона 04:03:03 цифры "41,0" заменить цифрами "40,9";
ж) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1 слова "88,45 тыс. человек" заменить словами "101,7 тыс. человек";
з) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:
абзац в отношении микрорайона 04:01:09 дополнить строкой "дошкольная образовательная организация на 150 мест (2 шт.);";
в абзаце в отношении микрорайона 04:01:11 строку "кинотеатр на 100 мест;" исключить;
и) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети планировочного района" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "51,2", "163,0" заменить цифрами "51,9", "161,0" соответственно;
к) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 27 - 31 согласно приложению 13 к настоящему постановлению;
л) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 04:01:06, 04:01:09, 04:01:11, 04:03:01, 04:03:03 планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 36-пг (в редакции от 23.09.2022 N 51) (далее - Постановление 2):
а) чертеж межевания микрорайона 04:01:06 приложения 6 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 15* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 15 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:06" приложения 6 к Постановлению 2:
строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ73 исключить;
строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ75 - :ЗУ77 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;
