МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОЙ ПОЛИТИКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПРИКАЗ
от 17 июня 2022 года N 999
О Порядке заключения соглашения о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка
(с изменениями на 2 ноября 2022 года)
(в ред. Приказа Министерства промышленной политики Республики Крым от 02.11.2022 N 1627)
В соответствии со статьей 30 Закона Республики Крым от 19 июля 2022 года N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым", пунктом 14 статьи 5 Закона Республики Крым от 25 ноября 2020 года N 131-ЗРК/2020 "О промышленной политике в Республике Крым" приказываю:
(в ред. Приказа Министерства промышленной политики Республики Крым от 02.11.2022 N 1627)
1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения соглашения о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка.
Врио министра
Е.ЭЛЕКЧЯН
Приложение
к приказу
Министерства промышленной политики
Республики Крым
от 17.06.2022 N 999
ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПО СОЗДАНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНОГО (ПРОМЫШЛЕННОГО) ПАРКА, ПРОМЫШЛЕННОГО ТЕХНОПАРКА С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ ИНДУСТРИАЛЬНОГО (ПРОМЫШЛЕННОГО) ПАРКА, ПРОМЫШЛЕННОГО ТЕХНОПАРКА
1. Настоящий Порядок разработан на основании Закона Республики Крым от 25 ноября 2020 года N 131-ЗРК/2020 "О промышленной политике в Республике Крым" и определяет порядок заключения соглашения о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка (далее - парк) с управляющей компанией парка (далее - управляющая компания).
2. Для целей настоящего Порядка используются понятия в значениях, установленных Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации".
3. Соглашение о реализации проекта по созданию парка (далее - Соглашение) с управляющей компанией от имени Совета министров Республики Крым заключает Министерство промышленной политики Республики Крым (далее - Министерство).
4. В целях заключения Соглашения о создании парка управляющая компания направляет в Министерство следующие документы:
а) заявление о заключении Соглашения (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
б) копии учредительных и регистрационных документов управляющей компании;
в) копию реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов парка с указанием наименования, индивидуального налогового номера, юридического адреса, перечня видов экономической деятельности, осуществляемых резидентом на территории парка;
г) перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории парка, включая земельные участки, принадлежащие управляющей компании на праве собственности либо ином законном основании, в том числе на основании договора аренды (с указанием вида права, наименования объекта, кадастрового номера, адреса и площади каждого объекта) (при их наличии);
д) мастер-план парка, включающий:
схему обеспечения территории парка промышленной инфраструктурой или схему застройки парка в масштабе;
схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов парка;
характеристики зданий, строений и помещений, предназначенных для размещения резидентов парка;
оценку объемов затрат на создание промышленной и технологической инфраструктуры парка (для создаваемых парков);
прогноз показателей использования промышленной и технологической инфраструктуры резидентами и (или) потенциальными резидентами парка;
е) ситуационный план парка в случае, если объекты промышленной инфраструктуры находятся на расстоянии и не могут быть отображены в рамках разделов мастер-плана;
ж) пояснительную записку, включающую перечень и характеристики объектов промышленной инфраструктуры парка (действующих и (или) планируемых);
з) выписку из протокола заседания Совета по улучшению инвестиционного климата на территории Республики Крым с решением об одобрении проекта по созданию парка (в случае если проект по созданию парка реализуется на базе объектов недвижимости (кроме земельных участков) и объектов движимого имущества, предназначенных для использования их по общему назначению с объектами недвижимости, передаваемыми для целей создания парка, находящимися в государственной собственности Республики Крым, и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Крым или муниципальной собственности муниципальных образований в Республике Крым, передаваемых в аренду без проведения процедуры торгов);
и) копии документов, выданных ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими возможность технического присоединения к сетям общего пользования электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации, лицензии на недропользование (для артезианских скважин) и т.д. (в случае если проект по созданию парка реализуется на базе объектов недвижимости (кроме земельных участков) и объектов движимого имущества, предназначенных для использования их по общему назначению с объектами недвижимости, передаваемыми для целей создания парка, находящихся в собственности юридических или физических лиц, и (или) земельных участков, находящихся в собственности юридических или физических лиц и (или) переданных в аренду управляющей компании юридическими или физическими лицами).
5. Копии документов, прилагаемые к заявлению, представляются заверенными печатью управляющей компании (при наличии печати) и подписью ее руководителя.
6. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, представляются в Министерство в бумажном и электронном виде на флеш-носителе.
7. При поступлении документов от управляющей компании Министерство осуществляет:
регистрацию документов в день их поступления;
рассмотрение и оценку документов на комплектность и соответствие положениям настоящего Порядка в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты регистрации документов.
8. В случае предоставления неполного комплекта документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, Министерство в течение 3 рабочих дней после завершения проверки, указанной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Порядка, направляет управляющей компании письменное уведомление о возврате документов с указанием оснований для возврата.
9. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, Министерство в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации документов, поступивших от управляющей компании, запрашивает непосредственно или через единую систему межведомственного электронного взаимодействия следующие документы и сведения в отношении управляющей компании и территории индустриального (промышленного) парка:
а) сведения налогового органа об исполнении управляющей компанией как налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов;
б) сведения Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, расположенные на территории парка;
в) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
г) информацию о наличии в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в отношении управляющей компании;
д) сведения органа местного самоуправления муниципального образования Республики Крым, на территории которого планируется создание парка, подтверждающие, что земельные участки, на которых планируется создание парка, относятся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земель населенных пунктов, на которых в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры.
Управляющая компания вправе самостоятельно представить в Министерство документы, указанные в настоящем пункте, одновременно с заявлением.
Документы, указанные в настоящем пункте, представляются по состоянию на дату, которая предшествует дате подачи заявления не более чем на 30 календарных дней.
10. В течение 10 рабочих дней со дня получения документов и сведений, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, Министерство осуществляет проверку сведений и документов на предмет их соответствия требованиям, установленным настоящим Порядком.
11. Министерство в течение 3 рабочих дней после завершения проверки, указанной в пункте 10 настоящего Порядка, направляет письменное уведомление управляющей компании с указанием оснований для отказа в заключении соглашения в следующих случаях:
а) выявления факта представления управляющей компанией документов, содержащих недостоверные сведения;
б) наличия сведений органа местного самоуправления муниципального образования Республики Крым, на территории которого планируется создание индустриального (промышленного) парка, подтверждающих, что земельные участки, предполагаемые для создания индустриального (промышленного) парка, не относятся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры.
12. При отсутствии оснований, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, Министерство в течение 3 рабочих дней после окончания проверки документов и сведений, указанной в пункте 10 настоящего Порядка, направляет электронной почтой руководителю управляющей компании или уполномоченному им лицу проект Соглашения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в двух экземплярах для его подписания.
13. Соглашение должно быть подписано руководителем управляющей компании и передано в Министерство в течение 7 рабочих дней с даты его получения. В случае если управляющая компания уклоняется от подписания Соглашения в указанный срок, Министерство принимает решение об отказе в заключении Соглашения с управляющей компанией, уведомив об этом управляющую компанию в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
14. Министерство подписывает Соглашение не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения от управляющей компании.
15. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня подписания Соглашения информирует управляющую компанию о подписании Соглашения, а также передает экземпляр Соглашения нарочно руководителю управляющей компании или уполномоченному им лицу.
16. Соглашение заключается сроком на 10 лет с даты его подписания Министерством с возможностью его продления по взаимному согласию Министерства и управляющей компании (далее - стороны соглашения).
17. В целях осуществления Министерством мониторинга исполнения Соглашения управляющая компания ежегодно представляет в Министерство информацию о ходе исполнения Соглашения не позднее 1 марта года, следующего за отчетным годом, по формам, утвержденным Министерством.
18. Дополнительное соглашение к Соглашению заключается по взаимному согласию сторон соглашения.
