В городе последовательно реализуется жилищная политика, ориентированная на доступность жилья для граждан. Принимаются меры, предусматривающие предоставление бесплатного жилья москвичам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и обеспечение для жителей города Москвы возможности использовать собственные средства для приобретения жилья. В связи с этим принят и совершенствуется комплекс социальных жилищных программ. В частности, в рамках мероприятий приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе действуют Среднесрочная жилищная программа "Москвичам - доступное жилье" и Московская программа "Молодой семье - доступное жилье".
Ежегодно в столице наращиваются объемы жилищного строительства, в том числе для муниципальных нужд. В отличие от большинства регионов Москва до сих пор предоставляет бесплатное муниципальное жилье. В 2007 году из сданных в эксплуатацию 4827,7 тыс.кв.метров общей площади жилых домов на решение социальных задач направлено 2234 тыс.кв.метров (или 46%), в том числе по Московской программе "Молодой семье - доступное жилье" - 161 тыс.кв.метров, для целей социальной ипотеки - 135,8 тыс.кв.метров.
Адресной инвестиционной программой на 2008-2010 годы предусматривается для выполнения общегородских социальных жилищных программ ввести в действие за счет всех источников финансирования 7256 тыс.кв.метров жилых помещений (в рамках заданий указанной среднесрочной программы). Гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, планируется реализовать по себестоимости с использованием жилищных субсидий и механизма ипотечного кредитования 710 тыс.кв.метров жилой площади, построенной по государственному заказу для нужд города Москвы. Молодым семьям по программе "Молодой семье - доступное жилье" предусматривается предоставить 1710 тыс.кв.метров общей жилой площади на возмездной основе.
Завершаются в полном объеме программы реконструкции ветхого и пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения с переходом к комплексной реконструкции и реновации жилищного фонда на территориях сложившейся застройки.
Основными направлениями деятельности органов власти в жилищной сфере являются нормативное правовое регулирование капитального ремонта жилищного фонда, предоставления бесплатного жилья малообеспеченным москвичам, предоставления льгот молодым семьям и другим категориям граждан, нуждающимся в помощи города, при приобретении жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг.