ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 августа 2008 года N 1868-РП


О реализации проекта комплексной
реконструкции микрорайона 34 Ярославского
района и строительстве жилого дома по адресу:
Ярославское шоссе, вл.147 за счет средств
бюджета города Москвы (Северо-Восточный
административный округ города Москвы)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 28 ноября 2017 года N 665-РП
____________________________________________________________________

В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 18 апреля 2006 года N 268-ПП "О Среднесрочной программе жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 годов и заданиях до 2010 года в целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", от 29 августа 2006 года N 645-ПП "О ходе реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и задачах на 2006-2007 годы", от 12 декабря 2006 года N 977-ПП "О проекте планировки территории микрорайона 34 Ярославского района города Москвы (Северо-Восточный административный округ)":

1. Осуществить в 2009-2014 годах за счет средств бюджета города Москвы проектирование и комплексную реконструкцию микрорайона 34 Ярославского района в соответствии с проектом планировки, проектирование и строительство жилого дома по адресу: Ярославское шоссе, вл.147, включая городские магистральные инженерные коммуникации, на территории микрорайона 33-33а Ярославского района в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (градостроительным планом земельного участка).

Принять к сведению, что в соответствии с проектом планировки (п.2.1) на территории микрорайона 34 Ярославского района расположены объекты жилого назначения общей площадью 56089,0 кв.м, подлежащие переселению и сносу, встроенно-пристроенные и отдельно стоящие нежилые помещения общей площадью 15076,5 кв.м, подлежащие сносу, автостоянки на 425 машиномест, подлежащие выводу (приложения 1, 2), предусмотрено проектирование и строительство жилых домов общей площадью квартир 150204,0 кв.м (в том числе жилой дом по адресу: Ярославское шоссе, вл.147) со встроеннопристроенными помещениями общей площадью 47257,0 кв.м и подземными гаражами на 2180 машиномест; объектов социального назначения общей площадью 17851,0 кв.м; отдельно стоящих зданий нежилого назначения общей площадью 30730,0 кв.м с подземным гаражом-стоянкой на 280 машиномест; отдельно стоящих гаражей-стоянок общей площадью 25000 кв.м на 809 машиномест (приложение 3); проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны в подземном пространстве строящихся объектов на 10200 человек; проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих комплексную реконструкцию, а также благоустройство и озеленение территории.

2. Установить, что:

2.1. Проект планировки территории микрорайона 34 Ярославского района утвержден постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2006 года N 977-ПП.

2.2. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (градостроительный план земельного участка) для осуществления строительства по адресу: Ярославское шоссе, вл.147, мкр.33-33а от 10 ноября 2006 года N А-2713/01 утвержден распоряжением Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 2663-РП "О проведении аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 34 Ярославского района и строительства жилого дома по адресу: Ярославское ш., вл.147 на территории микрорайона 33-33а Ярославского района (Северо-Восточный административный округ города Москвы)".

2.3. Управой Ярославского района совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" проведены публичные слушания по проекту реконструкции микрорайона 34 Ярославского района Северо-Восточного административного округа города Москвы.

3. Москомархитектуре разработать градостроительные планы земельных участков (приложения 1, 2) для осуществления комплексной реконструкции микрорайона 34 Ярославского района (п.1).

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после представления Москомархитектурой градостроительных планов земельных участков (п.3), подлежащих изъятию или использованию для государственных нужд города Москвы, обеспечить их постановку на государственный кадастровый учет.

5. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:

5.1. Совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы внести предложение и подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы об изъятии или использовании земельных участков для государственных нужд города Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. На основании разработанной предпроектной документации разработать график строительства объектов (п.1) с определением сроков строительства и ввода в эксплуатацию каждого объекта.

График строительства объектов подлежит утверждению распорядительным документом Правительства Москвы. При этом предельный срок завершения комплексной реконструкции микрорайона 34 Ярославского района в полном объеме и строительства жилого дома по адресу: Ярославское шоссе, вл.147 не должен превышать срок, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения.

5.3. Подготовить в установленном порядке проект распорядительного документа Правительства Москвы, предусматривающего утверждение графика строительства объектов (п.5.2).

6. Возложить:

- функции государственного заказчика по проектированию и строительству объектов (приложение 3, таблицы 1, 2) на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы;

- функции государственного заказчика по проектированию и строительству отдельно стоящих гаражей-стоянок (приложение 3, таблица 3) на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

7. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в установленном порядке:

7.1. Обеспечить размещение государственного заказа на освобождение территории, проектирование и строительство объектов (п.1) путем проведения торгов по выбору:

- заказчика на освобождение территории путем сноса строений, проектирование и строительство объектов (далее - заказчик);

- после утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации - генеральной подрядной организации на выполнение работ по строительству объектов (приложение 3, таблицы 1, 2).

7.2. Предусмотреть в конкурсной документации следующие обязанности заказчика:

7.2.1. До начала проведения работ по сносу и новому строительству обеспечить переселение граждан на предоставленную жилую площадь и осуществить все расходы, связанные с переселением граждан из жилых домов (приложение 1).

7.2.2. Оформить земельно-правовые отношения на период строительства объектов государственного заказа города Москвы (приложение 3, таблицы 1, 2).

7.2.3. Обеспечить освобождение территории, предназначенной для размещения объектов государственного заказа города Москвы, в том числе путем выплат денежных компенсаций в установленном порядке.

7.2.4. Обеспечить утверждение технических заданий на проектирование, разработку и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство объектов (приложение 3, таблицы 1, 2).

7.2.5. Обеспечить приемку и ввод завершенных строительством объектов государственного заказа города Москвы (приложение 3, таблицы 1, 2) в эксплуатацию в установленном порядке.

7.2.6. Обеспечить подготовку и передачу пакета документов в месячный срок по мере завершения строительства объектов и сдачи их в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления регистрации прав города Москвы и определения балансовой принадлежности, а также комплекта проектной документации для выполнения работ по паспортизации жилищного фонда.

7.3. В порядке, установленном действующим законодательством, осуществить вывод собственников и арендаторов нежилых помещений (приложение 2) с выплатой компенсации или предоставлением компенсационных площадей, проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу арендаторов земельных участков.

7.4. Принять от управляющей компании ОАО "Новое кольцо Москвы" градостроительную документацию по микрорайону 34 Ярославского района и акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (градостроительный план земельного участка) на строительство жилого дома по адресу: Ярославское шоссе, вл.147, мкр.33-33а, разработанные на основании распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2006 года N 40-РП "О подготовке комплексной реконструкции микрорайона 34 Ярославского района (Северо-Восточный административный округ города Москвы) в рамках программы "Новое кольцо Москвы".

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы и Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в инвестиционных программах города Москвы на 2008 и последующие годы за счет средств бюджета города Москвы в пределах выделенных государственным заказчикам лимитов капитальных вложений, установленных государственному заказчику в законе о бюджете города Москвы на соответствующие годы:

- проектирование и строительство жилых домов, в том числе с подземными гаражами-стоянками, в соответствии с разработанной в установленном порядке документацией;

- финансирование затрат, связанных с освобождением и подготовкой территорий строительства объектов (п.1);

- проектирование и строительство городских магистральных инженерных сетей и сооружений для жилых домов;

- проектирование и строительство объектов образования;

- проектирование и строительство отдельно стоящих гаражейстоянок;

- финансирование затрат, связанных с отселением и перевозкой граждан из отселяемых домов на предоставленную жилую площадь, оплатой расходов по оформлению жилой площади переселяемым гражданам, заключением и регистрацией договоров с собственниками жилых помещений, услугами ГУП "МосгорБТИ", ОАО "МГТС" по установке телефонной связи, оценкой рыночной стоимости жилых помещений, и других расходов, связанных с переселением.

9. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке обеспечить проведение торгов по выбору заказчика, проектной и генеральной подрядной организации по проектированию и строительству объектов (приложение 3, таблица 3).

10. Департаменту имущества города Москвы обеспечить расторжение оформленных в установленном порядке имущественных прав (аренда, хозяйственное ведение) с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимых строениях, за девять месяцев до выхода подрядчиков на площадку, а префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы представить в Департамент имущества города Москвы соответствующие заключения по срокам строительства объектов (п.1).

11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы обеспечить в установленном порядке своевременное расторжение договоров аренды земельных участков, необходимых для строительства объектов (п.1).

12. Установить, что финансирование проектирования, строительства и оборудования встроенно-пристроенных помещений в первых нежилых этажах домов осуществляется за счет средств бюджета города Москвы по статье "Жилищное строительство" в полном объеме в случае размещения в них объединенных диспетчерских служб, молочно-раздаточных пунктов, пунктов охраны общественного порядка, помещений для работы с детьми и детского дошкольного учреждения.

В остальных случаях за счет бюджета города Москвы по статье "Жилищное строительство" осуществляется проектирование и строительство первых нежилых этажей без конкретной технологии в объеме теплового контура.

13. В связи с выходом настоящего распоряжения внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 2663-РП "О проведении аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 34 Ярославского района и строительства жилого дома по адресу: Ярославское ш., вл.147 на территории микрорайона 33-33а Ярославского района (Северо-Восточный административный округ города Москвы)":

13.1. Заголовок распоряжения изложить в следующей редакции: "Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции по адресу: Ярославское шоссе, вл.147, мкр.33-33а Ярославского района города Москвы (Северо-Восточный административный округ города Москвы)".

13.2. В мотивировочной части распоряжения исключить слова: "и от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

13.3. Считать утратившими силу пункты 1, 2, 3.1, 3.2, 4-12 и приложения 1-6 распоряжения.

14. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в двухмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения в установленном порядке подготовить проект постановления Правительства Москвы о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 февраля 2008 года N 112-ПП "О предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 2007 год и Программе Правительства Москвы на 2008 год" в части исключения из приложения 8 пункта 2 (мкр.34 Ярославского района, Ярославское шоссе, вл.147).

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.И.Ресин

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 15 августа 2008 года N 1868-РП

     

ПЕРЕЧЕНЬ
жилых домов, подлежащих отселению и сносу
в микрорайоне 34 Ярославского района

     
Таблица 1