____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 5 августа 2008 года N 693-ПП
____________________________________________________________________
Городская комплексная инвестиционная программа "Новое кольцо Москвы", одобренная постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", является одной из важнейших программ социально-экономического развития Москвы на период до 2015 года и предусматривает строительство высотных многофункциональных комплексов в срединно-периферийном поясе города.
Для реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" была создана управляющая компания ОАО "Новое кольцо Москвы" со 100-процентной долей города в уставном капитале.
Постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2005 года N 840-ПП "Об адресном перечне территорий городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" утвержден адресный перечень территорий, включенных в программу.
В соответствии с распоряжением Госстроя России и Правительства Москвы от 28 ноября 2003 года N 19/2195-РП "О разработке нормативов для проектирования, строительства и эксплуатации высотных зданий" и с учетом вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществлена разработка региональных нормативов для планирования и застройки участков территорий высотных комплексов, проектирования, строительства и эксплуатации высотных зданий в Москве.
В целях изучения и внедрения в Москве передового мирового опыта высотного строительства осуществляется реализация "пилотных" проектов строительства высотных комплексов с привлечением ведущих зарубежных архитектурно-строительных и инжиниринговых компаний.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 5 августа 2005 года N 1481-РП "О разработке предпроектной документации на строительство муниципальных жилых домов в рамках программы "Новое кольцо Москвы" проводится работа по подготовке к строительству высотных жилых домов за счет средств городского бюджета для выполнения общегородских жилищных программ.
В настоящее время из 60 объектов программы 37 находятся на различных стадиях реализации.
Вместе с тем темпы реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" отстают от намеченных из-за отсутствия нормативной базы, опыта проектирования, строительства и эксплуатации высотных объектов. Следствием этого явилось несоблюдение сроков разработки и согласования отраслевой схемы размещения высотных объектов программы, а также формирования адресного перечня объектов программы.
Низкие темпы развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры участков территорий городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", несвоевременная и некачественная подготовка этих участков к строительству, дефицит энергетических мощностей также не позволили в полном объеме выполнить намеченные планы реализации программы.
В целях своевременного обеспечения реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить график подготовки предпроектной документации и проведения инвестиционных торгов по объектам городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" на 2006-2007 годы (приложение).
2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
2.1. Совместно с Москомархитектурой ежеквартально докладывать руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о выполнении графика подготовки предпроектной документации и проведения инвестиционных торгов по объектам городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" на 2006-2007 годы в соответствии с приложением.
2.2. Совместно с Москомархитектурой и Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации" подготовить и в октябре 2006 года представить Мэру Москвы предложения о взаимодействии городских органов исполнительной власти с федеральными органами исполнительной власти при разработке и согласовании градостроительной и проектной документации, строительстве и эксплуатации высотных комплексов.
2.3. Совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" и Москомархитектурой:
2.3.1. В октябре 2006 года откорректировать Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы в 2006-2007 годах, в соответствии с приложением к настоящему постановлению.
2.3.2. Предусматривать при разработке градостроительной и проектно-сметной документации на объекты городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" (далее - программа "Новое кольцо Москвы") раздел комплексной безопасности.
2.4. В октябре 2006 года представить Мэру Москвы предложения о повышении эффективности и оперативности взаимодействия между органами исполнительной власти города Москвы, управляющей компанией ОАО "Новое кольцо Москвы" и иными участниками инвестиционного процесса при реализации программы "Новое кольцо Москвы".
2.5. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" определить перечень высотных объектов, предназначенных к строительству за счет средств бюджета города Москвы для выполнения общегородских жилищных программ, с предварительным проведением сравнительного анализа затрат на эксплуатационные расходы после введения в эксплуатацию и в феврале 2007 года доложить Мэру Москвы.
2.6. Совместно с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" в целях качественной разработки предпроектной градостроительной документации по объектам программы "Новое кольцо Москвы" обеспечивать своевременное оперативное доведение до тепло-, энерго- и водоснабжающих организаций города прогнозных нагрузок по объектам программы.
2.7. В целях обеспечения надежности электроснабжения высотных объектов программы "Новое кольцо Москвы" совместно с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы, Москомархитектурой и ОАО "Новое кольцо Москвы" с привлечением проектных, энергоснабжающих организаций проработать варианты обеспечения объектов программы "Новое кольцо Москвы" альтернативными источниками тепло-энергоснабжения наряду с централизованными с учетом установленных сроков их строительства и ввода в эксплуатацию и в октябре 2006 года представить предложения первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы, а также проработать схему перехода на новый уровень энергообеспечения (20 киловольт).
2.8. Осуществлять финансирование разработок по согласованию с Департаментом транспорта и связи города Москвы локальных транспортных схем для каждого высотного комплекса за счет лимитов финансирования капитальных вложений, предусмотренных в бюджете города Москвы на соответствующий год.
3. Москомархитектуре:
3.1. Завершить разработку отраслевой схемы размещения высотных объектов программы "Новое кольцо Москвы" с учетом оценки геологических условий, развития транспортной и инженерной инфраструктуры, требований противопожарной безопасности, гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций и в сентябре 2006 года представить в установленном порядке на утверждение Правительства Москвы.
3.2. Совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" в целях повышения инвестиционной привлекательности программы "Новое кольцо Москвы" продолжить подбор перспективных резервных участков для размещения объектов программы с учетом развития городских территорий до 2015 года и представлять предложения первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после корректировки Единого поадресного перечня объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы в 2006-2007 годах (п.2.3.1), включить объекты программы "Новое кольцо Москвы" в рабочий график проведения торгов в 2006-2007 годах с учетом сроков разработки конкурсной документации.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы, Департаментом земельных ресурсов города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы разработать комплекс мер по обеспечению выкупа за счет бюджетных средств или иных финансовых механизмов имущества и зарегистрированных прав по земельным участкам, застройка которых включена в городские программы, и в декабре 2006 года доложить Мэру Москвы.
6. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы совместно с пресс-службами комплексов городского управления активизировать работу по освещению хода реализации программы "Новое кольцо Москвы" в средствах массовой информации.
7. Мосгосэкспертизе принимать к рассмотрению проектно-сметную документацию на объекты программы "Новое кольцо Москвы" только при наличии раздела комплексной безопасности.
8. Руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" во втором полугодии 2007 года внести в Правительство Москвы предложения о создании специализированной структуры (организации) по эксплуатации, мониторингу технического состояния и безопасности функционирования высотных комплексов различного функционального назначения, а также подготовке квалифицированных кадров.
9. Поддержать инициативу ОАО "Новое кольцо Москвы" по изучению передового зарубежного опыта проектирования, строительства и эксплуатации высотных зданий на основе работы ООО "Международный центр высотного строительства", созданного на базе Моспроекта-2.
10. Принять к сведению, что ОАО "Новое кольцо Москвы" совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы в ходе реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" использует механизм ипотечного кредитования. О ходе разработки и внедрения организационно-финансовой модели ежеквартально докладывать руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и Росляка Ю.В.
О ходе выполнения настоящего постановления доложить Мэру Москвы во II квартале 2007 года.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
ГРАФИК
подготовки предпроектной документации и проведения
инвестиционных торгов по объектам городской комплексной
инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы"
на 2006-2007 годы
N | Адрес объекта, административный округ | Утверждение проекта планировки (Москомархи- | Выпуск акта разрешенного использования участка территории (АРИЗУ), (Москомархи- | Расчет стартовых условий инвестиционных торгов* (Департамент экономической политики и развития города Москвы) | Проведение инвестиционных торгов (Департамент города Москвы по конкурентной политике) |
________________ * Принять к сведению, что расчет стартовых условий проведения инвестиционных торгов осуществляется Департаментом экономической политики и развития города Москвы в течение месяца с момента представления утвержденной градостроительной документации и информации о согласии и условиях собственников на реорганизацию занимаемых ими территорий. | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. | Ул.Профсоюзная, вл.156, ЮЗАО (пилотный) | не требуется | выполнено, срок действия до 11.07.2006, пролонгировать срок действия АРИЗУ | 2006 год | IV квартал 2006 года |
2. | Кв.58, 59, 60 района Фили-Давыдково, ЗАО | выполнено | не требуется | выполнено | IV квартал 2006 года |
3. | Ярославское ш., вл.121-123 в составе мкр.34 Ярославского района, СВАО | август 2006 года | не требуется | 2006 год | IV квартал 2006 года |
4. | Кв.78-80 Можайского района, ЗАО | выполнено | не требуется | 2006 год | 2006-2007 годы |
5. | Пр.пр.1980, вл.3-7, кв.2 района Очаково- | август 2006 года | не требуется | 2006 год | 2006-2007 годы |
6. | Ул.Сущевский Вал, вл.59 мкр.Г-9 района Марьина Роща, СВАО | декабрь 2006 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
7. | Светлый проезд, кв.51 района Сокол, САО | сентябрь 2006 года | не требуется | 2006 год | 2007 год |
8. | Варшавское ш., вл.51, 59 мкр.1А района Нагатино-Садовники, ЮАО | февраль 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
9. | 1-я Мытищинская ул., вл.3, СВАО | не требуется | сентябрь 2006 года | 2006 год | 2006-2007 годы |
10. | Варшавское ш., ул.Дорожная, ЮАО | не требуется | выполнено | 2007 год | 2007 год |
11. | Въезд в Москву - МКАД - Варшавское ш., вл.147, район Чертаново Южное, ЮАО | не требуется | ноябрь 2006 года | 2006 год | 2007 год |
12. | Ул.Горбунова, вл.13, ЗАО | не требуется | март 2007 года | 2007 год | 2007 год |
13. | Балаклавский просп., вл.28 (пересечение Балаклавского просп. и ул.Б.Юшуньской), ЮЗАО | не требуется | октябрь 2007 года | 2007 год | 2007 год |
14. | Молодогвардейская ул., вл.67, ЗАО | не требуется | февраль 2007 года | 2007 год | 2007 год |
15. | Симферопольский бульв., вл.33, (в составе мкр.37-79 Волхонка - ЗИЛ), ЮАО | август 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
16. | Ярославское ш., вл.132-140, мкр.32 Ярославского района, СВАО | май 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
17. | Пересечение ул.Южнопортовой и ул.Трофимова (в составе мкр.Г и мкр.Д Южнопортового района), ЮВАО | май 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
18. | Севастопольский просп. (пересечение с ул.Ремизова) в составе кв.69 района Котловка, ЮЗАО | май 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
19. | Ул.Нижегородская, вл.71-83а (в составе кв.79 Нижегородского района), ЮВАО | май 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
20. | Ул.Бронницкая- | сентябрь 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
21. | Ул.Озерная, вл.37, ЗАО | не требуется | май 2007 года | 2007 год | 2007 год |
22. | Симферопольский пр., вл.2-10 (в составе мкр.86-87 Нагорного района), ЮАО | август 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
23. | Пересечение дублера Люблинской ул. и ул.Нижние Поля (промзона N 58 "Люблино-Перерва"), ЮВАО | сентябрь 2007 года | не требуется | 2007 год | 2007 год |
24. | Ул.Островитянова (пересечение с Севастопольским просп.), ЮЗАО | не требуется | сентябрь 2007 года | 2007 год | 2007 год |
N | Адрес объекта, административный округ | Утверждение проекта планировки (Москомархи- | Выпуск акта разрешенного использования участка территории (АРИЗУ), (Москомархи- | Расчет условий реализации инвестиционного проекта (Департамент экономической политики и развития города Москвы) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Дмитровское ш., вл.11-13 в составе кв.71-72 Тимирязевского района, САО (пилотный) | выполнено | не требуется | 2006 год |
2. | Ул.Фонвизина, вл.14, ул.Добролюбова, вл.29, 29/16, СВАО | не требуется | октябрь 2006 года | реализация в рамках распоряжения Правительства Москвы от 05.08.2005 N 1481-РП |
3. | Ул.Верхние Поля, вл.17, ЮВАО | не требуется | октябрь 2006 года | реализация в рамках распоряжения Правительства Москвы от 05.08.2005 N 1481-РП |
4. | Пересечение ул.Перервы и ул.Маршала Голованова, ЮВАО | не требуется | октябрь 2006 года | реализация в рамках распоряжения Правительства Москвы от 05.08.2005 N 1481-РП |
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Вестник Мэра и Правительства Москвы,
N 51, 13.09.2006