N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь (га)

Процентное соотношение, %

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

_____________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория в границах разработки проекта всего, в том числе:

19,80

100

1.1.

Территории общего пользования, в т.ч.:

- озелененные территории

0,88

4,4

- улицы, дороги

1,44

7,3

- общественные объекты

4,62

23,3

1.2.

Жилищно-коммунальные

0,11

0,6

1.3.

Жилые

12,75

64,4

2.

Распределение участков по зонированию территории:

2.1.

Функциональное назначение территории:

2.1.1.

Природные (А):

0,88

4,4

- природоохранные (А1)

0,88

4,4

2.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

4,62

23,3

- административно-деловые (Б1)

0,27

1,4

- торгово-бытовые (Б3)

0,28

1,4

- учебно-воспитательные (Б7)

2,89

14,6

- смешанные общественные (Б8)

1,18

5,9

2.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

12,75

64,4

- участки многоквартирной застройки (В1)

10,52

53,1

- смешанные общественно-жилые (В4)

2,23

11,3

2.1.4.

Производственные (Г):

0,11

0,6

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,11

0,6

2.2.

Строительное назначение территории:

а) по плотности застройки

2.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

3,25

16,4

2.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

0,02

0,1

2.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

14,21

71,8

2.2.4.

Незастраиваемые территории

2,32

11,7

б) по высоте застройки

2.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

1,74

8,8

2.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

7,34

37,1

2.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

8,40

42,4

2.2.8.

Незастраиваемые территории

2,32

11,7

2.3.

Ландшафтное назначение территории

2.3.1.

Застроенные слабоозелененные типа (А)

1,35

6,8

2.3.2.

Застроенные озелененные типа (Б)

16,55

83,6

2.3.3.

Незастроенные слабоозелененные типа (В)

0,97

4,9

2.3.4.

Незастроенные озелененные типа (Г)

0,10

0,5

2.3.5.

Озелененные участки (Д)

0,83

4,2

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1.

Максимальные показатели численности жителей

Численность жителей

тыс.чел.

6,0

2.

Максимальные показатели застройки территории

2.1.

Жилищный фонд

2.1.1.

Существующий жилищный фонд

тыс.кв.м

112,2

2.1.2.

Снос объектов жилого назначения (Зеленый просп., д.17; ул.1-я Владимирская, д.27, корп.1; д.29, к.1, к.2; д.31; д.33, к.1, к.2; д.35, к.1; д.37/15; ул.2-я Владимирская, д.26, к.1; д.28, к.1, к.2, к.3; д.30, к.1, к.2; д.32, к.1, к.2, к.3; д.34; д.36/21)

тыс.кв.м

63,3

2.1.3.

Сохраняемый фонд

тыс.кв.м

48,9

2.1.4.

Ввод фонда за счет нового строительства

тыс.кв.м

131,5

2.1.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

30,1

2.2.

Нежилой фонд

2.2.1.

Снос нежилого фонда всего, в т.ч.:

тыс.кв.м

13,5

- встроенно-пристроенные помещения

тыс.кв.м

11,8

- отдельно стоящие (Зеленый просп., д.19, 19а)

тыс.кв.м

1,7

2.2.2.

Новое строительство всего, в т.ч.:

тыс.кв.м

82,5

- встроенно-пристроенные

тыс.кв.м

12,6

- отдельно стоящие

тыс.кв.м

69,9

3.

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры

3.1.

Улично-дорожная сеть

Улично-дорожная сеть всего, в т.ч.:

тыс.кв.м

92,2

- улицы районного значения

тыс.кв.м

42,0

- улицы местного значения

тыс.кв.м

50,2

3.2.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

маш/мест

2532

- стоянки под проектируемыми жилыми домами (12 объектов)

маш/мест

1400

- подземные гаражи-стоянки под нежилыми объектами (3 объекта)

маш/мест

1132

Обеспеченность

% от норматива

100

3.3.

Места временного хранения автомобилей:

маш/мест

371

- гостевые автостоянки

маш/мест

371

Обеспеченность

% от норматива

100

4.

Максимальные показатели объемов инженерного обеспечения (по видам сетей)

4.1.

Водоснабжение:

- расход воды

тыс.куб.м/сут.

2,2

- перекладка магистралей

км

32,4

- прокладка и перекладка водопроводной сети

км

2,9

4.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

2,2

- строительство самотечных коллекторов и сетей

км

1,1

4.3.

Теплоснабжение: (от ТЭЦ-22 ОАО "Мосэнерго")

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

34,4

- строительство распределительных тепловых сетей

км

0,7

4.4.

Электроснабжение: (ПС "Первомайская", ПС "Фрезер")

- суммарные нагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

9,5

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

9

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

20,0

- строительство РКЛ-10 кВ

км

6,5

- снос ТП в зоне застройки

объект

1

4.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/год

1,58

- перекладка газопроводов

км

0,35

4.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

0,4

- перекладка телефонной канализации, попадающей под застройку

км

0,2

- количество номеров телефонов

номер

2325

- количество телефонов-автоматов

шт.

15

- строительство ВЭК (выносного электронного концентратора)

объект

1

- строительство распределительных шкафов

шт.

4

4.7.

Дождевая канализация:

- строительство сетей

км

0,84

5.

Минимальные показатели обеспеченности населения социально значимыми объектами

5.1.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

- дошкольные образовательные учреждения на 260 мест

тыс.кв.м

2,56

- магазины продовольственных товаров на 510 кв.м торг.пл.

тыс.кв.м

1,08

- магазины непродовольственных товаров на 260 кв.м торг.пл.

тыс.кв.м

0,54

- предприятия общественного питания на 260 пос.мест

тыс.кв.м

3,4

- предприятия бытового обслуживания на 39 раб.мест

тыс.кв.м

0,98

- раздаточный пункт детской молочной кухни

тыс.кв.м

0,06

- аптека

тыс.кв.м

0,30

- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения

тыс.кв.м

0,60

- закрытые спортивные сооружения

тыс.кв.м

0,30

- комплексный центр социального обслуживания

тыс.кв.м

1,50

- центр социальной помощи семье и детям

тыс.кв.м

0,60

- орган опеки и попечительства муниципалитета

тыс.кв.м

0,20

- АТС

тыс.кв.м

0,05

- отделение банка

тыс.кв.м

0,12

- опорный пункт охраны порядка

тыс.кв.м

0,12

5.2.

Охрана окружающей среды

5.2.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:

- новое озеленение

га

5,17

- реконструкция зеленых насаждений

га

4,16

Обеспеченность населения всеми озелененными территориями общего пользования

кв.м/чел.

1,5

5.2.2.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитного остекления

объект

11

6.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство защитного сооружения ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенного в подземном гараже-стоянке жилого дома

места

1500