ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 25 июня 2008 года N 29
Настоящий Закон в соответствии жилищным законодательством, Градостроительным кодексом Российской Федерации и Генеральным планом города Москвы определяет комплекс мероприятий, направленных на развитие застроенной территории квартала N 804 "Камушки" Пресненского района города Москвы (далее - квартал N 804), и обеспечивает гарантии города Москвы по защите законных интересов граждан, проживающих на данной территории, их жилищных прав и права на благоприятную среду жизнедеятельности.
Статья 1. Об утверждении Городской
адресной программы развития застроенной территории
квартала N 804 "Камушки" Пресненского района города
Москвы на 2008-2014 годы
Утвердить Городскую адресную программу развития застроенной территории квартала N 804 "Камушки" Пресненского района города Москвы на 2008-2014 годы (приложение).
Статья 2. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к Закону города Москвы
от 25 июня 2008 года N 29
ГОРОДСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
развития застроенной территории квартала N 804 "Камушки"
Пресненского района города Москвы на 2008-2014 годы
1. Паспорт Программы
Наименование Программы | Городская адресная программа развития застроенной территории квартала N 804 "Камушки" Пресненского района города Москвы на 2008-2014 годы (далее - Программа) |
Основания разработки Программы | 1. Жилищное законодательство. |
Государственный заказчик - координатор Программы | Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы |
Основной разработчик Программы | Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы |
Цели Программы | 1. Защита законных интересов граждан, проживающих на территории квартала N 804, их жилищных прав и права на благоприятную среду жизнедеятельности. |
Ожидаемые результаты реализации Программы | 1. Обеспечение жителей квартала N 804 благоустроенными жилыми помещениями, находящимися на территориях районов Центрального административного округа города Москвы, которые соответствуют градостроительным и экологическим требованиям, или в других административных округах города Москвы, - на основании соответствующих письменных заявлений жителей квартала N 804. Переселение осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и договором об условиях переселения, указанных в подпунктах 3.1.2 и 3.1.3 раздела 3 настоящей Программы. |
Этапы и сроки выполнения Программы | Программа реализуется в два этапа: |
Объемы и источники финансирования Программы | 1. Общий объем финансирования (в ценах 2007 года) на период 2008-2014 годов (прогноз) - 30 млрд.рублей. |
Исполнители мероприятий Программы, органы исполнительной власти города Москвы, ответственные за выполнение мероприятий Программы | 1. Инвестор. |
Контроль | Правительство Москвы (в лице первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы) |
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Территория квартала N 804 занимает площадь около 11 гектаров и ограничена: на севере - съездом с Третьего транспортного кольца и Шмитовским проездом, на северо-востоке - улицей Антонова-Овсеенко, на юго-востоке - 1-м Красногвардейским проездом, на юго-западе - 2-м Красногвардейским проездом, на западе - Третьим транспортным кольцом.
По состоянию на начало 2008 года на территории квартала N 804 зарегистрированы 2993 человека, проживающих в 1399 квартирах (из них 542 приватизированы).
Всего на территории квартала N 804 расположены 32 здания и строения, из них 24 жилых дома, 1 детский сад.
Большинство жилых домов построено в 50-60-е годы ХХ века и не в полной мере соответствует современным требованиям.
Строительство объектов ММДЦ "Москва-Сити" привело к:
1) ухудшению условий жизнедеятельности жителей квартала N 804. При строительстве объектов ММДЦ "Москва-Сити" и объектов транспортной инфраструктуры территория квартала N 804 подвержена неблагоприятным воздействиям (шум, загрязнение атмосферного воздуха, вибрация, иные воздействия). Устранение всех негативных внешних воздействий на условия жизнедеятельности жителей квартала N 804 инженерно-техническими методами (шумозащитные экраны, защитные зеленые полосы) не представляется возможным;
2) усугублению проблемы обеспечения квартала N 804 объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктур и территориями общего пользования, а также проблемы доступности указанных объектов для населения. После завершения строительства ММДЦ "Москва-Сити" и транспортных магистралей, окружающих территорию квартала N 804, условия доступности для жителей квартала N 804 объектов инфраструктуры, расположенных вне квартала, ухудшатся. Земельные участки для строительства на территории квартала N 804 новых объектов инфраструктуры отсутствуют.
В связи с невозможностью создания на территории квартала N 804 условий, соответствующих экологическим, санитарным и градостроительным нормам, необходимо переселение жителей квартала N 804.
В целях рационального использования территории квартала N 804 после переселения жителей целесообразной является реорганизация указанной территории путем сноса расположенных на ней объектов и создания на этой территории градостроительного комплекса, включающего специализированный жилищный фонд для временного проживания граждан, связанных с деятельностью в ММДЦ "Москва-Сити", и общественную застройку, ориентированную на обслуживание как ММДЦ "Москва-Сити", так и жителей соседних районов.
Решение указанных проблем требует использования программных методов (привлечение значительных инвестиционных средств, обеспечение переселения жителей квартала N 804 и развитие территории данного квартала в конкретно установленные сроки, комплексный подход к реализации Программы, эффективное взаимодействие органов исполнительной власти города Москвы и инвестора).
Адресный перечень объектов, расположенных на территории квартала N 804 и подлежащих сносу, указан в таблице.
3. Мероприятия Программы, сроки их выполнения,
органы исполнительной власти города Москвы, ответственные
за выполнение мероприятий Программы
3.1. Мероприятия по переселению жителей
квартала N 804
N | Наименование мероприятия | Сроки выполнения мероприятия (годы) | Органы исполнительной власти города Москвы, ответственные за выполнение мероприятия | |||
3.1.1. | Подготовка и согласование с жителями квартала N 804 графика переселения с указанием для каждой семьи сведений о занимаемом до переселения жилом помещении, адреса, типа и площади жилого помещения, в которое планируется переселение, и срока переселения | 2008-2009 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектура Центрального административного округа города Москвы, управа Пресненского района города Москвы | |||
3.1.2. | Заключение с собственниками, нанимателями жилых помещений в квартале N 804 договоров об условиях переселения с указанием сроков, типов и площади жилых помещений, в которые планируется переселение | 2009-2010 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектура Центрального административного округа города Москвы, управа Пресненского района города Москвы | |||
3.1.3. | Переселение жителей квартала N 804 в соответствии с графиком переселения и договорами об условиях переселения | 2010-2011 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектура Центрального административного округа города Москвы. | |||
3.2. Мероприятия по развитию территории
квартала N 804
N | Наименование мероприятия | Сроки выполнения мероприятия (годы) | Органы исполнительной власти города Москвы, ответственные за выполнение мероприятия | |||
1 | 2 | 3 | 4 | |||
3.2.1. | Разработка, согласование, утверждение проекта планировки территории квартала N 804 | 2008-2009 | Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы | |||
3.2.2. | Разработка и согласование архитектурно-градостроительного решения застройки территории квартала N 804. Разработка, проведение государственной экспертизы проектной документации | 2009-2011 | Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы; | |||
3.2.3. | Снос существующих и строительство новых объектов на территории квартала N 804 | 2012-2013 | Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы | |||
3.2.4. | Комплексное благоустройство территории квартала N 804, ввод объектов в эксплуатацию | 2013-2014 | Префектура Центрального административного округа города Москвы, управа Пресненского района города Москвы | |||
Переселение жителей квартала N 804 из занимаемых ими жилых помещений осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством, Законом города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 1035-ПП "О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве" и иными правовыми актами города Москвы.
4. Договор о развитии застроенной территории
квартала N 804
Договор о развитии застроенной территории квартала N 804 (далее - договор) заключается Правительством Москвы в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 25 и 28 статьи 46_3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Основанием для подготовки и заключения договора является Программа и принимаемое в соответствии с ней решение Правительства Москвы о развитии застроенной территории квартала N 804.
5. Эффективность и социально-экономические
последствия реализации Программы
В 2009-2011 годах жители квартала N 804 будут переселены в новые жилые помещения.
Реализация Программы улучшит социально-экономическую и градостроительную ситуацию в Пресненском районе города Москвы, обеспечит благоприятные условия жизнедеятельности на территориях, прилегающих к ММДЦ "Москва-Сити". К концу 2013 года - началу 2014 года должны быть построены и введены в эксплуатацию объекты общественно-жилого комплекса квартала N 804. Будет сделан еще один шаг в реализации стратегической градостроительной инициативы органов государственной власти города Москвы, направленной на формирование ММДЦ "Москва-Сити". Появятся учреждения и предприятия, необходимые для удовлетворения социальных и экономических нужд сотрудников и гостей российских и зарубежных компаний, а также граждан, проживающих на территориях, прилегающих к ММДЦ "Москва-Сити".
Важной составляющей экономического эффекта реализации Программы является выполнение программных мероприятий без привлечения средств бюджета города Москвы.
Таблица
Адресный перечень
объектов, расположенных на территории
квартала N 804 и подлежащих сносу
N | Адрес | |||
1 | 2 | |||
Жилые помещения | ||||
1. | ул.Антонова-Овсеенко, 1/18, корп.2 | |||
2. | ул.Антонова-Овсеенко, 3 | |||
3. | ул.Антонова-Овсеенко, 5, корп.2 | |||
4. | ул.Антонова-Овсеенко, 5, корп.6, стр.2 | |||
5. | ул.Антонова-Овсеенко, 7 | |||
6. | ул.Антонова-Овсеенко, 9 | |||
7. | ул.Антонова-Овсеенко, 11 | |||
8. | 1-й Красногвардейский пр., 18, корп.2 | |||
9. | 1-й Красногвардейский пр., 18/1, корп.3 | |||
10. | 1-й Красногвардейский пр., 20 | |||
11. | 1-й Красногвардейский пр., 20А | |||
12. | 2-й Красногвардейский пр., 2 | |||
13. | 2-й Красногвардейский пр., 4 | |||
14. | 2-й Красногвардейский пр., 6, стр.1 | |||
15. | 2-й Красногвардейский пр., 6Б | |||
16. | 2-й Красногвардейский пр., 6А | |||
17. | 2-й Красногвардейский пр., 6В | |||
18. | 2-й Красногвардейский пр., 8, стр.1 | |||
19. | 2-й Красногвардейский пр., 10 | |||
20. | 2-й Красногвардейский пр., 10А | |||
21. | Шмитовский пр., 31, корп.1 | |||
22. | Шмитовский пр., 33, стр.1 | |||
23. | Шмитовский пр., 35, стр.1 | |||
24. | 2-й Красногвардейский пр., 8А | |||
Нежилые помещения | ||||
1. | Шмитовский пр., 31, корп.2, стр.1 | |||
2. | 2-й Красногвардейский пр., 8, стр.4 | |||
3. | 2-й Красногвардейский пр., 4А, стр.1 | |||
4. | 2-й Красногвардейский пр., 4Б | |||
5. | 2-й Красногвардейский пр., 12, стр.2 | |||
6. | Шмитовский пр., 33, стр.3 | |||
7. | ул.Антонова-Овсеенко, 5, стр.3 | |||
8. | ул.Антонова-Овсеенко, 3, стр.2 | |||
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Вестник Мэра и Правительства Москвы,
N 40, 18.07.2008
