ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 октября 2007 года N 2166-РП

О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 8 ноября 2005 года N 2231-РП

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 19 февраля 2013 года N 96-ПП
____________________________________________________________________

В целях завершения реализации инвестиционного проекта по строительству административного здания по адресу: Мясницкий пр., д.3/26, стр.2, реализация которого осуществляется в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 8 ноября 2005 года N 2231-РП "О реализации проекта строительства административных зданий по адресам: Мясницкий пр., д.5/28, стр.1-1а, Мясницкий пр., д.3/26, стр.2 (Центральный административный округ города Москвы)", а также инвестиционным контрактом от 23 сентября 2002 года N 4-1985/р-2 и выполнения ООО "Управляющая компания "ЭНЕРГОСФЕРА" возложенных на него обязательств:

1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 12 сентября 2006 года N А-2394/02 (приложение), согласно которому ОАО "Управляющая компания "ЭНЕРГОСФЕРА" осуществляет проектирование и строительство административного здания по адресу: Мясницкий пр., д.3/26, стр.2 общей предельной площадью 4025 кв.м, в том числе 3111 кв.м наземная часть.

2. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Правительства Москвы от 8 ноября 2005 года N 2231-РП "О реализации проекта строительства административных зданий по адресам: Мясницкий пр., д.5/28, стр.1-1а, Мясницкий пр., д.3/26, стр.2 (Центральный административный округ города Москвы)":

2.1. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Установить, что 100% вновь построенной площади в объекте по адресу: Мясницкий пр., д.3/26, стр.2 по результатам реализации проекта передается в собственность инвестора ОАО "Управляющая компания "ЭНЕРГОСФЕРА" при условии перечисления в бюджет города Москвы средств в размере 73768321 руб., с согласия ОАО "Управляющая компания "ЭНЕРГОСФЕРА", в течение 10 дней после подписания соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 23 сентября 2002 года N 4-1985/р-2".

2.2. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Установить, что ОАО "Управляющая компания "ЭНЕРГОСФЕРА" при реализации проекта строительства административного здания по адресу: Мясницкий пр., 3/26, стр.2 осуществит, при необходимости, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы:

- плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

- проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию".

2.3. Дополнить распоряжение пунктом 9 следующего содержания:

"9. Установить, что объекты инженерного и коммунального обеспечения передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

2.4. Пункт 8 распоряжения считать пунктом 10.

3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 23 сентября 2002 года N 4-1985/р-2 на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 1 октября 2007 года N 2166-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка)  для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 23.04.2002 N 556-РП "О реконструкции здания по адресу: Мясницкий пр-д, д.5/28, стр.1-1А ОАО "Управляющая компания "Энергосфера" (ЦАО)"; распоряжение Правительства Москвы от 14.02.2005 N 177-РП "О реализации распоряжения Правительства Москвы от 23.04.2002 N 556-РП"; поручение Мэра Москвы от 08.02.2006 N 4-15-3258/6.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: постановление Правительства Москвы от 05.11.2002 N 909-ПП "О Градостроительном плане развития территории Красносельского района на период до 2020 года".

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных УПСП для подготовки исходно-разрешительной документации от 07.03.2006 N 5; письмо ОАО "Москапстрой" от 01.07.2005 N 5/5-57-669; письмо ОАО "Управляющая компания Энергосфера" от 18.04.2006 N 75/06.

2. Допустимые технико-экономические  показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: выполнить схему транспортного обслуживания.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: В соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.05.2006 N 252/06.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 18.04.2006 N 21/2/908:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90*, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 06.09.2006 N 9/10/1129-1 с учетом Отчета службы пожаротушения Управления оперативного реагирования ГУ МЧС России по г.Москве:

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия противопожарных разрывов и согласовать их с УГПН г.Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;

изменить угол раструба арки для осуществления правого поворота и проезда во внутренний двор.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 26.04.2006 N 10-16/4386:

принять при разработке проекта высоту, габариты и внутреннюю планировку здания по условиям естественной освещенности; предусмотреть установку в нем охранно-защитных дератизационных систем; предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства. Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г.Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): в соответствии с заключением от 20.04.2006 N 16-06-13/604:

заказать проект археологических работ по заданию Управления контроля за сохранением и использованием археологического наследия.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 23.05.2006 N 06-14-3791/6:

уточнить технико-экономические показатели объекта и функциональное назначение площадей, исходя из их возможности обеспечения объекта местами паркирования автотранспорта, в соответствии с нормативными требованиями;

разработать разделы "Благоустройство и озеленение" в границах участка предполагаемого строительства;

предусмотреть 100% обеспеченность местами организованного хранения автотранспорта в подземном пространстве с использованием двухуровневой парковочной системы "Klarus";

исключить устройство наземных автостоянок в границах отводимого участка;

предусмотреть компенсационное озеленение в натуральной форме, в соответствии с ППМ от 29.07.2003 N 616;

обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";

предусмотреть проектом организации строительства минимальные размеры стройплощадки и зону ведения строительных работ без изъятия прилегающей озелененной территории. Земельно-правовые отношения на всю территорию стройплощадки на период строительства оформить в установленном порядке;