ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 5 июля 2007 года N 1436-РП

О внесении изменений и дополнений в
распоряжение Правительства Москвы
 от 20 октября 2003 года N 1868-РП

(с изменениями на 29 декабря 2009 года)     

В целях дальнейшей реализации распоряжения Правительства Москвы от 20 октября 2003 года N 1868-РП "О реконструкции строения 1 дома 13/5 по Подколокольному переулку" и учитывая заключения Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы:

1. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20 октября 2003 года N 1868-РП "О реконструкции строения 1 дома 13/5 по Подколокольному переулку" (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 791-ПП):

1.1. Дополнить пункт 1 словами "из них 931,2 кв.м не подлежащих реконструкции и 6374,9 кв.м - общая площадь объекта реконструкции".

1.2. Изложить пункт 7 распоряжения в следующей редакции:

"7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.".

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (п.1) от 13 апреля 2007 года N А-3635/02 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,3472 га; максимальная общая площадь объекта - 7306,1 кв.м, из них 931,2 кв.м не подлежащих реконструкции, 6374,9 кв.м - общая площадь объекта реконструкции.

3. Продлить срок реконструкции строения 1 дома N 13/5 по Подколокольному переулку до 30 апреля 2008 года.

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

4.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 22 марта 2004 года N 7-2342/р-2 на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

4.2. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 29 декабря 2009 года N 3363-РП. - См. предыдущую редакцию.

5. В связи с выходом настоящего распоряжения признать утратившими силу пункты 2.2, 2.3, 4.2 распоряжения Правительства Москвы от 20 октября 2003 года N 1868-РП "О реконструкции строения 1 дома 13/5 по Подколокольному переулку".

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 5 июля 2007 года N 1436-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
 для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 20.10.2003 N 1868-РП "О реконструкции строения 1 дома 13/5 по Подколокольному переулку";

постановление Правительства Москвы от 11.10.2005 N 791-ПП.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор краткосрочной аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 05.10.2006 N М-01-513781, Договор краткосрочной аренды земельного участка от 05.10.2006 N М-01-513780, Инвестиционный контракт от 22.03.2004 N 7-2342/р-2 и дополнительное соглашение к нему от 08.06.2006.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития Басманного района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 N 919-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования от 14.03.2007 N 02-01-7116-06/301-06

2. Допустимые технико-экономические
 показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные организациями,
проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд организовать с Подколокольного переулка.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 13.12.2006 N 745/06.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 14.12.2006 N 21/2/3514:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90* и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты города Москвы;

________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.

без строительства защитного сооружения гражданской обороны.

В соответствии с заключением от 14.12.2006 N 9/10/1689-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п.9 части 12 статьи 48 ГК РФ.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 04.12.2006 N 10-16/1185:

представить в Управление Роспотребнадзора по городу Москве до начала производства строительных работ Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума".

          3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): в соответствии с заключением от 08.12.2006 N 16-06-13/8412:

определить по материалам историко-архитектурных исследований сохранность исторических границ домовладения и исторической планировки улиц.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 09.02.2007 N 06-14-372/7:

уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом требований, предъявляемых к морфотипам исторической застройки (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.10.2005 N 773-ПП);

уточнить при проектировании функциональное назначение помещений исходя из резерва территории в части необходимости обеспечения объекта нормативным количеством мест хранения и паркирования автотранспорта;

подтвердить расчетами соответствие заявленных намерений утвержденной схеме градостроительного зонирования в составе Градостроительного плана развития территории района "Басманный";

обеспечить 100% нормативную потребность в местах организованного хранения автотранспорта в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 N 769-ПП с учетом помещений различного функционального назначения;

разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство" и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";

предусмотреть проектом выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" в натурной форме в границах землеотвода. В случае невозможности проведения работ по компенсационному озеленению в полном объеме в границах участка необходимо подобрать участки компенсационного озеленения и представить их на согласование в установленном порядке;

предусмотреть въезд-выезд на рассматриваемую территорию без изъятия озелененных площадей (использовать существующие проезды);

предусмотреть проектом организации строительства размещение бытовых помещений строителей и площадок складирования на участках, свободных от зеленых насаждений;

предусмотреть инженерное обеспечение объекта от существующих городских коммуникаций;

предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории, разработать в установленном порядке технологический регламент обращения с отходами строительства, перемещению грунтов;

провести в соответствии с МГСН 1.02-02 (приложение Г) комплексную оценку качества почв (радиологическое загрязнение почв, геохимическое, микробиологическое и агрохимическое) для определения необходимости рекультивации и санации почв, а также ведения агротехнических мероприятий;