ИТОГИ
реализации в 2006 году городских
жилищных программ
В 2006 году для выполнения городских жилищных программ с учетом объемов, предусмотренных в п.4 постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 года N 857-ПП "Об итогах работы Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы в первом полугодии 2006 года, о задачах по выполнению программы 2006 года в целом и мерах по экономии бюджетных средств в строительстве", было направлено 1870 тыс.кв.м, в том числе 67,6 тыс.кв.м было приобретено гражданами за счет субсидий из бюджета города Москвы.
В 2006 году улучшили жилищные условия 38,3 тыс.семей - жителей города Москвы, в том числе в результате реализации нижеследующих мероприятий.
Заключены договоры социального найма с 6,9 тыс.семей граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства.
Ликвидировано коммунальное заселение 3,3 тыс.квартир.
Переведены в жилищный фонд города 25 рабочих общежитий, расположенных в домах квартирной планировки.
С использованием социального ипотечного жилищного кредитования 2,3 тыс.семей очередников предоставлена возможность приобрести жилые помещения по себестоимости строительства. На указанные цели направлены 131 тыс.кв.м.
Начата реализация второго этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 годы. В 2006 году улучшили жилищные условия в рамках программы 3,7 тыс. молодых семей. На указанные цели направлены 234,4 тыс.кв.м.
С использованием средств федеральных субвенций предоставлено жилье 747 семьям граждан - очередников льготных категорий, обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Москвы. На эти цели затрачено 43,7 тыс.кв.м площади, при этом расходы бюджета города Москвы составили 1,44 млрд.рублей. Средства, выделенные бюджетом Российской Федерации городу Москве для предоставления мер социальной поддержки непосредственно гражданам - очередникам льготных категорий через Федеральный фонд компенсаций, составили в 2006 году 430,4 млн.рублей.
Выполнено задание по обеспечению жилой площадью граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту работы: по договорам найма направлено 328 квартир, по договорам аренды и купли-продажи с рассрочкой платежа - 246 квартир. Для обеспечения выпускников детских домов, сиротских учреждений Департамента образования города Москвы и стационарных учреждений Департамента социальной защиты населения города Москвы выделено 16,3 тыс.кв.м в виде однокомнатных квартир в домах-новостройках и 1,8 тыс.кв.м площади, освобождающейся за выбытием граждан.
Реализация городских жилищных программ осуществлялась с учетом действующего Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральных законов от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (в редакции Федерального закона от 19 декабря 2005 года N 163-ФЗ) и от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 года N 199-ФЗ), иных федеральных правовых актов, что потребовало уточнения порядка реализации жилищных программ и внесения изменений в городское жилищное законодательство.
Так, Московской городской Думой, в целях приведения городского законодательства в жилищной сфере в соответствие с федеральными нормами, приняты:
Активизирована работа с москвичами по приватизации жилых помещений, осуществляющаяся в режиме "одного окна" в соответствии с регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 606-ПП "Об утверждении Регламента подготовки, согласования и выдачи в режиме "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации". В 2006 году оформлено и выдано 140 тыс.договоров передачи жилой площади в собственность граждан.
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации ведется информационно-разъяснительная работа среди граждан о правах и обязанностях собственников помещений по управлению многоквартирными домами. Оказывается содействие при создании товариществ собственников жилья (ТСЖ), домовых комитетов. За 2006 год согласно планам работ, утвержденным префектурами административных округов, утверждены перечни помещений общего имущества в 1125 многоквартирных домах, созданы 77 товариществ собственников жилья, 1388 домовых комитетов.
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2006 года N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами" в октябре 2006 года был организован и проведен конкурс по привлечению учебного заведения для обучения председателей ТСЖ, жилищно-строительных и жилищных кооперативов, домовых комитетов и членов инициативных групп. Всего в 2006 году прошло обучение около 600 граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами.
Правительством Москвы принято постановление от 12 декабря 2006 года N 976-ПП "О Регламенте рассмотрения в режиме "одного окна" заявлений граждан о признании их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), или о признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ", утвердившее порядок рассмотрения заявлений граждан о признании их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования). Кроме того, данным постановлением введено новое понятие - нуждающиеся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.