РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 мая 2007 года N 998-РП
О проектировании, строительстве и эксплуатации
оптово-торгового распределительного центра
продовольственных товаров на территории закрытого
акционерного общества "Кунцевское" по адресу:
ул.Рябиновая, вл.55
В целях реализации Городской целевой программы развития оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2005 года N 346-ПП "О мерах по развитию оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы", и принимая во внимание наличие оформленных в установленном порядке имущественно-земельных отношений:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества "Кунцевское" (ЗАО "Кунцевское") о проектировании, строительстве и эксплуатации за счет собственных и привлеченных средств оптово-торгового распределительного центра продовольственных товаров (далее - объект) на земельном участке площадью 9,002 га, кадастровый N 770712006050, арендуемом ЗАО "Кунцевское" по договору долгосрочной аренды от 23 июня 1995 года N М-07-002579 сроком на 25 лет по адресу: ул.Рябиновая, вл.55, и земельных участках общей площадью 3,2 га, прилегающих к арендуемой предприятием территории и зарезервированных ЗАО "Кунцевское" по акту от 13 января 2005 года N 1568 со сроком ввода в эксплуатацию не позднее трех лет с даты заключения инвестиционного контракта.
2. Предоставить ЗАО "Кунцевское" на условиях краткосрочной аренды сроком на 3 года дополнительные земельные участки общей площадью 3,2 га, прилегающие к арендуемой организацией территории и ранее зарезервированные ЗАО "Кунцевское" по акту от 13 января 2005 года N 1568, выданному Департаментом земельных ресурсов города Москвы.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 19 апреля 2006 года N А-1632/03 (приложение 1), выданный Москомархитектурой для осуществления проектирования и строительства объекта (п.1) по адресу: ул.Рябиновая, вл.55 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка 12,3 га, максимальная общая площадь объекта - 24555 кв.м, в том числе автостоянка на 247 машиномест.
4. Принять к сведению, что в целях освобождения земельного участка под строительство ЗАО "Кунцевское" осуществит снос строений общей площадью 6019,2 кв.м (приложение 2), входящих в имущественный комплекс организации на праве собственности, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. На основании положений пункта 4 статьи 23 Закона города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" освободить ЗАО "Кунцевское" от доплаты за право аренды при строительстве объектов на существующем земельном участке в связи с участием организации в реализации Городской целевой программы развития оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы при условии использования объектов нового строительства для оптовой торговли основными видами продовольствия, в том числе плодоовощной продукцией, поставляемой в Москву в рамках годовых программ и городского заказа, а также участия в информационно-аналитической системе оптового продовольственного рынка города Москвы.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "Кунцевское":
6.1. Разработать на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1), согласовать проект в установленном порядке, в том числе в Мосгосэкспертизе, и представить его на рассмотрение в Москомархитектуру для оформления разрешения на строительство.
6.2. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.3. Осуществить за счет собственных средств финансирование проектирования и строительства городских сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта, без последующей компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.
6.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка (п.1) и заключения договора аренды дополнительного участка площадью 3,2 га (п.2) в соответствии с настоящим распоряжением.
6.5. После завершения строительства объекта (п.1) и оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
6.6. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления прав собственности города Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначения (п.9).
7. Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта (п.1):
7.1. 100% общей нежилой площади объекта - в собственность ЗАО "Кунцевское" при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры города в размере 32801813 руб.
7.2. Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим графиком:
- 1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- 2 часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляются ежеквартально после начала строительства в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом в срок не позднее двух лет со дня выхода настоящего распоряжения.
8. Департаменту продовольственных ресурсов города Москвы в установленном порядке, подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
8.1. Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ЗАО "Кунцевское" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с приложением установленного комплекта документов на условиях настоящего распоряжения.
8.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
9. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Бабурина А.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков