ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28 апреля 2007 года N 803-РП

О мероприятиях по завершению проектирования
и строительства комплекса административных зданий
законодательной и исполнительной власти города
Москвы в ММДЦ "Москва-Сити"

(с изменениями на 15 января 2008 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы
от 5 августа 2008 года N 1785-РП
____________________________________________________________________

В целях обеспечения реализации постановления Правительства Москвы от 27 июля 2004 года N 507-ПП "О строительстве комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити":

1. Возложить функции государственного заказчика по проектированию и строительству в 2007-2010 годах комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити" по адресу: Краснопресненская набережная, участки N 1 и N 15 на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

2. Государственному заказчику:

2.1. Заказать Москомархитектуре разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1).

2.2. Обеспечить согласование в Мосгосэкспертизе проектно-сметной документации до 15 июля 2007 года.

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 10 октября 2006 года N А-2542/02 (приложение).

4. Москомархитектуре до 15 июня 2007 года обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1) с учетом утвержденного в установленном порядке технологического задания.

5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

5.1. В I квартале 2008 года разработать конкурсную документацию для проведения конкурса на проектирование и строительство объекта (п.1) в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 34-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.2. Во II квартале 2008 года на основании заявки государственного заказчика и конкурсной документации (п.5.1) в установленном порядке обеспечить проведение конкурса на проектирование и строительство объекта (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 34-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 28 апреля 2007 года N 803-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 10.10.95 N 828 "О ходе работ по проектированию и подготовке строительства Московского международного делового центра "Москва-СИТИ" (ММДЦ), об упрощении порядка оформления земельно-правовых отношений, разработки, согласования и утверждения проектной и разрешительной документации по объектам строительства ММДЦ", постановление Правительства Москвы от 27.07.2004 N 507-ПП "О строительстве комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", распоряжение Правительства Москвы от 04.08.2005 N 1462-РП "О мероприятиях по проектированию и организации подготовительных работ строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", постановление Правительства Москвы от 01.11.2005 N 851-ПП "О предоставлении открытому акционерному обществу "СИТИ" земельного участка N 16 на территории Московского международного делового центра "Москва-Сити" (ММДЦ)."

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Не имеются.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Заключение Мосгосэкспертизы N 2-33 МГЭ от 10.07.95 по эскизному проекту застройки ММДЦ "Москва-СИТИ" на Краснопресненской набережной с заключениями МГЦ "Госсанэпиднадзора" от 09.03.95 N 23-19/108 и Москомприроды от 03.07.95 N 3-8-29/3565.

1.4. Прочие документы по объекту: Решение Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования облика города (протокол от 24.09.2003 N 12) о размещении комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", предпроектное предложение строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы, одобренное Регламентной комиссией у Главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов (выписка из протокола от 04.08.2006 N 21).

2. Допустимые технико-экономические
 показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные организациями,
проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: стадийность проектирования определена распоряжением Правительства Москвы от 04.08.2005 N 1462-РП "О мероприятиях по проектированию и организации подготовительных работ строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с транспортной схемой ММДЦ "Москва-Сити".

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии со схемой инженерного обеспечения ММДЦ "Москва-Сити" и с условиями присоединения к городским сетям, получаемым в составе проекта.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): учитывая уникальность объекта, высоту свыше 75 м, отсутствие СНИП по мероприятиям пожарной безопасности, проектирование вести в соответствии со специальными техническими условиями, согласованными в установленном порядке и с учетом согласованного 28.02.2005 Главным управлением ГОиЧС города Москвы раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны по предупреждению чрезвычайных ситуаций в составе проекта "Градостроительное обоснование размещения комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): учитывая уникальность объекта, отстутствие СанПИН по объектам высотного строительства, проектирование вести в соответствии со специальными техническими условиями, согласованными в установленном порядке с ТУ Роспотребнадзор.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): по проекту.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): по проекту.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): по проекту.

3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.97 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.

3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, Префектурой Центрального административного округа и Московской вневедомственной экспертизой.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Таможенный терминал ЗАО "Экспоцентр" и пожарная часть подлежат выводу с участка строительства.

5. Условия и ограничения использования
земельного участка

(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Москвы N 507-ПП от 27.07.2004 "О строительстве комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: Исходно-разрешительная документация N 200-31/1431-2004 от 15.11.2004.

Примечание: Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 06.09.2005 N А-0825/02 считать утратившим силу.

Председатель Москомархитектуры
А.В.Кузьмин