ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2007 года N 285-ПП
О корректировке границ зоны охраняемого ландшафта N 6 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) *
(с изменениями на 30 октября 2024 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2179-ПП (Вестник Москвы N 58, 18.10.2022);
постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП (Вестник Москвы, специальный выпуск № 43, 05.11.2024).
____________________________________________________________________
________________
* Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. - См. предыдущую редакцию.
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Законом города Москвы от 9 июня 2004 года N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве", в целях сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы
(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. - См. предыдущую редакцию)
постановляет:
1. Пункт утратил смлу - постановление Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. - См. предыдущую редакцию.
2. Откорректировать границы границы зоны охраняемого ландшафта N 6 согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить режимы регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Внести в постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 года N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 14 марта 2006 года N 181-ПП и от 11 июля 2006 года N 484-ПП) следующие изменения:
4.1. Пункт утратил смлу - постановление Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.2. Откорректировать схему Б приложения 1 согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4.3. Пункт утратил смлу - постановление Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.4. Пункт 6 раздела "Зоны охраняемого ландшафта" приложения 2 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
5. Внести в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2006 года N 181-ПП "О корректировке границ зон охраны и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Киевский (Брянский) вокзал" следующие изменения:
5.1. В пункте 3.2 постановления исключить слова "и пункт 6 раздела "Зоны охраняемого ландшафта".
5.2. Пункт 6 раздела "Границы зоны охраняемого ландшафта" приложения 3 признать утратившим силу.
6. Признать утратившими силу:
6.2. Пункт 4.2 и приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 11 июля 2006 года N 484-ПП "О корректировке границ зон охраны и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Трехгорный пивоваренный завод, кон. XIX- нач. XX вв., арх. А.Е.Вебер, Р.И.Клейн, А.П.Евланов. Ансамбль".
7. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2179-ПП. - См. предыдущую редакцию.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года N 285-ПП
Внесение изменении в схему А приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 года N 545
____________________________________________________________________
Утратило силу -
постановление Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. -
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года N 285-ПП
Внесение изменений в схему Б приложения 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1998 года N 545
ГРАНИЦА
зоны охраняемого ландшафта N 6
Условные обозначения: | |
| сохраняемая граница |
| откорректированная граница |
| отменяемая граница |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года N 285-ПП
РЕЖИМЫ
регулирования градостроительной деятельности
на территориях зон охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры)
Объединенная охранная зона | ||
Р1 | режим научной реставрации объектов культурного наследия: | |
- не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; | ||
- предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом научной реставрации; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; | ||
- предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления. | ||
Р3 | режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах, обладающих | |
высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: | ||
- не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; | ||
- предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; | ||
- разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную реконструкцию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения. | ||
Р4 | режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, | |
утративших историческую композиционно-пространственную организацию, или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: | ||
- предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; | ||
- разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки владения: | ||
К1 | - ср. этажность 2-3 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности участка - не более 30%; | |
элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды; | ||
городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды; | ||
допустимое восстановление утраченных элементов исторической улично-дорожной сети | ||
Зона строгого регулирования застройки | ||
Р7 | режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды: | |
| ||
- предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; | ||
- разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов застройки, реконструкцию с частичным изменением объемно-пространственных параметров рядовых элементов (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием показателей этажности в соответствии с показателями композиционно-пространственного типа застройки владения: | ||
К2 | - ср./макс. этажность, 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности участка - не более 60%; | |
Р8 | режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: | |
| ||
- разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владения: | ||
К5 | - ср./макс. этажность - 7-8/12 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности территории - не более 50%; | |
* | на участках, не относящихся к ценному композиционно-пространственному типу, высотные характеристики застройки определяются в соответствии с выводами визуально-ландшафтного анализа. | |
элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды; | ||
| границы режимов | |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года N 285-ПП
Внесение изменений в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 года N 545
____________________________________________________________________
Утратило силу -
постановление Правительства Москвы от 30 октября 2024 года N 2434-ПП. -
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года N 285-ПП
Внесение изменений в приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1998 года N 545
Описание границ зон охраны центральной
части г.Москвы в пределах Камер-Коллежского
вала
Зоны охраняемого ландшафта
6. Граница зоны охраняемого ландшафта пересекает Краснопресненскую наб., далее пересекает квартал по линии северо-восточного фасада дома 7а по 1-му Красногвардейскому пр. (Международный выставочный комплекс), пересекает 1-й Красногвардейский пр., далее пересекает квартал по линии северо-восточного фасада дома 4 по 1-му Красногвардейскому пр., по линиям северо-восточного и северозападного фасадов корпусов Сахарорафинадного завода, по границе владений 23-25 по Шмитовскому пр., далее вдоль владений 23-21 по Шмитовскому пр., пересекает Шмитовский пр., далее пересекает квартал по линии восточного фасада дома 18 по Шмитовскому пр. и по северо-восточному фасаду дома 1 по 3-й Красногвардейской ул., пересекает 3-ю Красногвардейскую ул., далее по нечетной стороне (по линии застройки, включая фасады зданий) Красногвардейского бульв., пересекает Звенигородское шоссе, далее по четной стороне Звенигородского шоссе, далее по юго-западной, северо-западной и северо-восточной границам территории Ваганьковского кладбища, далее по нечетной стороне ул.Сергея Макеева, пересекает ул.Сергея Макеева, далее пересекает квартал по северо-восточной границе территории Армянского кладбища, далее по нечетной стороне 2-го Звенигородского пер., далее пересекает квартал по юго-западной границе территории Армянского кладбища, далее по четной стороне ул.Сергея Макеева, далее по четной стороне Звенигородского шоссе, пересекает Звенигородское шоссе, далее пересекает квартал вдоль линии восточного фасада дома 5, корп.2 по 2-й Черногрязской ул., вдоль западного фасада дома 1 по 2-й Черногрязской ул., далее по четной стороне Красногвардейского бульв., пересекает Шмитовский пр., далее по нечетной стороне Мантулинской ул., пересекает Мантулинскую ул., далее по четной стороне Мантулинской ул., пересекает ул.Тысяча Девятьсот Пятого Года, далее по четной стороне ул.Тысяча Девятьсот Пятого Года, далее по южной стороне пл.Краснопресненская Застава, далее по нечетной стороне ул.Трехгорный Вал, пересекает ул.Трехгорный Вал, далее пересекает квартал по границе владений 6-8 по ул.Трехгорный Вал, по северной границе владения 2/4 по ул.Трехгорный Вал, пересекает Большой Трехгорный пер., далее пересекает квартал вдоль северных фасадов дома 16 по Большому Трехгорному пер. и дома 1а по Среднему Трехгорному пер., пересекает Средний Трехгорный пер., далее по нечетной стороне Нововаганьковского пер., далее по нечетной стороне пер. Капранова, далее по нечетной стороне Дружинниковской ул., пересекает ул.Красная Пресня, далее пересекает квартал по западной границе владения 2 по ул.Красная Пресня (Московский зоопарк), по границе владений 4-6 по Волкову пер., далее по четной стороне Волкова пер., далее по нечетной стороне Зоологического пер., пересекает Зоологический пер., далее по западной, северной, восточной сторонам Грузинской пл., далее по четной стороне Большой Грузинской ул., далее пересекает квартал по южному фасаду дома 12 по Большой Грузинской ул., по юго-восточному фасаду дома 10 по Большой Грузинской ул., по юго-восточному фасаду дома 15 по Зоологической ул., вдоль юго-восточного фасада дома 13 по Зоологической ул., далее по нечетной стороне Зоологической ул., далее пересекает квартал по северному фасаду дома 15, корп.3 по Садовой-Кудринской ул., по западному фасаду дома 19 по Садовой-Кудринской ул., вдоль юго-западной границе владения 17 по Садовой-Кудринской ул., далее вдоль владений 15-13 по Садовой-Кудринской ул., далее пересекает квартал по границе владений 13-11 по Садовой-Кудринской ул., по северо-западным границам владений 13-5 по Садовой-Кудринской ул., вдоль юго-западных фасадов дома 3, корп.2 и дома 3 по Садовой-Кудринской ул., далее вдоль владения 3 по Садовой-Кудринской ул., далее пересекает квартал по границе владений 1/2-3 по Садовой-Кудринской ул., по северо-восточной границе владения 4 по Баррикадной ул., по линии восточных фасадов домов 6, 8, 8г по Большой Грузинской ул., вдоль северо-восточного торцевого фасада дома 8г и по юго-восточной границе владения Московского зоопарка, пересекает Большую Грузинскую ул., далее по нечетной стороне Большой Грузинской ул., пересекает ул.Красная Пресня, далее по четной стороне Конюшковской ул., далее на юг по четной стороне Б.Девятинского пер., пересекает Конюшковскую ул., далее по нечетной стороне Конюшковской ул., далее по площади Свободной России, далее по четной стороне ул.Новый Арбат (по линии застройки, включая фасады зданий)вдоль владений 36-32 по ул.Новый Арбат, пересекает ул. Новый Арбат, далее по четной стороне Прямого пер., пересекает Проточный пер., далее по нечетной стороне Проточного пер., далее по четной стороне 1-го Смоленского пер., далее вдоль владений 8-6 по Смоленской ул., пересекает Смоленскую ул., далее по западной стороне Смоленской-Сенной пл., пересекает Смоленскую ул., далее по нечетной стороне Смоленской ул., пересекает ул.Плющиха, далее по четной стороне ул.Плющиха, пересекает 6-й Ростовский пер., далее по нечетной стороне 6-го Ростовского пер., далее пересекает квартал по западному и южному торцевому фасадам дома 42 по ул.Плющиха, далее по четной стороне ул. Плющиха, пересекает 1-й Вражский пер., пересекает 1-й Тружеников пер., далее по четной стороне ул.Плющиха, пересекает ул. Плющиха, далее по нечетной стороне пр.Девичьего Поля, далее по четной стороне Большой Пироговской ул., далее по северо-восточной стороне пл. Новодевичьего Монастыря, далее по нечетной стороне Лужнецкого пр., пересекает Учебный пер., далее пересекает квартал по линии юго-западного и направлении северо-западного фасадов дома 38 по ул.Хамовнический Вал, вдоль юго-восточного фасада дома 14 по Учебному пер., пересекает Учебный пер., далее вдоль владений 66-62 по ул.Усачева, пересекает ул.Усачева, далее по нечетной стороне ул.Усачева, далее вдоль владений 36-24 по ул.Хамовнический Вал, пересекает Комсомольский просп., далее по нечетной стороне Комсомольского просп., далее по четной стороне ул.Хамовнический Вал, далее вдоль владений 54-46 по Фрунзенской наб., далее по нечетной стороне 3-й Фрунзенской ул., пересекает 3-ю Фрунзенскую ул., далее по четной стороне 3-й Фрунзенской ул., далее вдоль владений 44-38 по Фрунзенской наб., далее по нечетной стороне 2-й Фрунзенской ул., пересекает 2-ю Фрунзенскую ул., далее по четной стороне 2-й Фрунзенской ул., далее пересекает квартал по линии юго-восточного фасада дома 34 по Фрунзенской наб., вдоль северо-восточного фасада дома 34 по Фрунзенской наб., по направлению северо-западного фасада дома 32 по Фрунзенской наб., вдоль юго-западного, юго-восточного и северо-восточного фасадов дома 32 по Фрунзенской наб., по направлению северо-западного фасада дома 26 по Фрунзенской наб., по юго-западному, юго-восточному и северо-восточному фасадам дома 26 по Фрунзенской наб., по юго-восточному фасаду дома 24/1 по Фрунзенской наб., далее вдоль владений 23-25 по Комсомольскому просп., пересекает Комсомольский просп., далее по нечетной стороне пер.Хользунова, далее пересекает квартал по северо-западной границе владения 28 по Комсомольскому просп., далее по нечетной стороне Трубецкой ул., далее по нечетной стороне ул.Усачева, пересекает пер.Хользунова, далее по четной стороне пер.Хользунова, далее вдоль владений 24/2-22 по Комсомольскому просп., пересекает Комсомольский просп., далее по нечетной стороне Комсомольского просп. вдоль владения 21/10, далее по четной стороне 1-й Фрунзенской ул., далее вдоль владений 22-14 по Фрунзенской наб., далее по нечетной стороне ул.Тимура Фрунзе, пересекает Комсомольский просп., далее вдоль владения 2/12 по ул.Льва Толстого, далее пересекает квартал по линии юго-восточных фасадов домов 4, корп.2, 4, 6 по ул.Льва Толстого и дома 3, корп.1 по ул.Тимура Фрунзе, далее вдоль владения 1 по ул.Тимура Фрунзе, пересекает Комсомольский просп., далее по четной стороне ул.Тимура Фрунзе, далее вдоль владений 12-10 по Фрунзенской наб., далее вдоль владений 8-2 по Фрунзенской наб. (включая внутридворовое озеленение), далее вдоль северо-восточного фасада дома 2/1 по Фрунзенской наб., пересекает Крымский пр., далее по юго-западной стороне Крымского моста, далее по нечетной стороне ул.Крымский Вал, далее пересекает квартал по юго-восточной границе владения 9 по ул.Крымский Вал (ЦПКиО им.Горького), по линии северо-западных фасадов домов 4а, 6 по Ленинскому просп., по границе владений 6-8 по Ленинскому просп., далее по четной стороне Ленинского просп. (вдоль проезжей части), пересекает Ленинский просп., далее пересекает квартал по внутриквартальному проезду вдоль юго-западного фасада дома 25/12 по Ленинскому просп., пересекает Малую Калужскую ул., далее по нечетной стороне Малой Калужской ул., далее пересекает квартал по внутриквартальному проезду вдоль западного фасада дома 27 по Малой Калужской ул., далее по нечетной стороне ул. Стасовой, далее пересекает квартал по ветке МК МЖД, далее по четной стороне Донской ул., пересекает Донскую ул., далее пересекает квартал по границе владений 43-41 по Донской ул., вдоль северо-западного фасада дома 42, корп.5 по ул.Шаболовка, пересекает 1-й Донской пр., далее по восточной стороне Дальнего пер., пересекает Дальний пер., далее пересекает квартал вдоль западного фасада дома 54 по ул.Шаболовка, по линии южного фасада дома 56 по ул.Шаболовка, пересекает ул.Шаболовка, далее по четной стороне ул.Серпуховской Вал, далее по западной границе пл.Серпуховская Застава, далее по нечетной стороне ул.Серпуховской Вал, далее по четной стороне 1-го Рощинского пер., пересекает 1-й Рощинский пер., далее по нечетной стороне 2-го Верхнего Михайловского пр., пересекает 2-й Верхний Михайловский пр., далее пересекает квартал вдоль торцевого северо-западного фасада дома 4 по 1-му Верхнему Михайловскому пр., по южному и восточному фасадам дома 4 по 1-му Верхнему Михайловскому пр., по южному фасаду дома 4, корп.2 по 1-му Верхнему Михайловскому пр., по западному, южному и вдоль восточного фасадов дома 4, корп. 1 по 1-му Верхнему Михайловскому пр., пересекает 1-й Верхний Михайловский пр., далее пересекает квартал по юго-западной границе владения 1 по ул.Орджоникидзе, далее по нечетной стороне ул.Орджоникидзе, пересекает ул.Орджоникидзе, далее по четной стороне 2-го Донского пр., пересекает 2-й Донской пр., далее по южному, восточному и вдоль северного фасадам дома 7/1 по 2-му Донскому пр., пересекает 2-й Донской пр., далее пересекает квартал по линии северного фасада дома 6/4 по 2-му Донскому пр., по северному фасаду дома 4, стр.1 по 2-му Донскому пр., по линиям юго-восточных фасадов домов 31-35 по Ленинскому просп., далее вдоль южной границы владения 35 по Ленинскому просп., далее пересекает внутриквартальный пр., далее по восточному фасаду дома 37 по Ленинскому просп., пересекает ул.Орджоникидзе, далее вдоль восточных фасадов дома 37, корп.а, б по Ленинскому просп., вдоль юго-западного фасада дома 37, корп.б по Ленинскому просп., далее по юго-восточной и юго-западной сторонам пл.Гагарина, далее по четной стороне ул.Косыгина, далее по нечетной стороне Воробьевского шоссе, далее вдоль ветки МК МЖД, далее пересекает квартал вдоль линии юго-восточных торцевых фасадов домов 30 и 28 по Бережковской наб., по границе владений 28-26 по Бережковской наб., далее вдоль владений 26-2 по Бережковской наб., далее пересекает квартал по северо-восточным фасадам дома 2а, 2 по Бережковской наб. (гостиница "Редиссон Славянская"), по направлению юго-восточного фасада Киевского вокзала, вдоль северо-восточного фасада Киевского вокзала, пересекает Киевскую ул., далее по четной стороне Киевской улицы по северо-западной границе Киевской площади, по нечетной стороне Большой Дорогомиловской ул., пересекает Большую Дорогомиловскую ул., далее пересекает квартал вдоль юго-восточного фасада дома 8 по Большой Дорогомиловской ул., далее проходит почетной стороне Украинского бульвара до внутренней стороны набережной Тараса Шевченко, далее проходит по высшей отметке рельефа берегового склона, далее вдоль владения 13 по набережной Тараса Шевченко, пересекает набережную Тараса Шевченко, пересекает русло реки Москвы.
Границы участка, выводимого из зоны охраняемого ландшафта, проходит по нечетной стороне набережной Тараса Шевченко вдоль владений 7-1, далее пересекает квартал вдоль южного фасада дома 4 по Большой Дорогомиловской ул., далее проходит по нечетной стороне Украинского бульвара вдоль владения 13-3/5, далее по нечетной стороне Кутузовского просп. вдоль владений 5/3-1/7.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
