ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 января 2007 года N 30-РП


О строительстве многофункционального комплекса
Московского центра боевых искусств по адресу:
Варшавское ш., вл.118А (Южный административный
округ города Москвы)

(с изменениями на 1 августа 2008 года)

В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях эффективного использования городских земель, привлечения детей и подростков к занятиям активными видами спорта, развития и дальнейшего совершенствования спортивных сооружений и социальной инфраструктуры города Москвы:

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и Автономной некоммерческой организации "Московский центр боевых искусств" (далее - АНО "МЦБИ")", слова "МФ ОСОО "РСБИ" заменить словами "АНО "МЦБИ" о строительстве в 2007-2009 годах многофункционального комплекса Московского центра боевых искусств АНО "МЦБИ", включающего центр боевых искусств, магазины спортивных товаров, пункты специального питания, торговые и офисные помещения общей предельной площадью 58100 кв.м, в том числе подземная часть - 19100 кв.м, на земельном участке площадью около 1,1 га на месте сносимых нежилых строений 1, 2, 3, 4 по адресу: Варшавское ш., вл.118А общей площадью 388,6 кв.м, принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью коммерческо-производственной фирме "ЛИДЕР-АСВ" (ООО КПФ "ЛИДЕР-АСВ") (свидетельства о государственной регистрации права от 22 октября 2002 года N 77-01/30-549/2002-792, 77-01/30-549/2002-795, 77-77-05021/2006-927, 77-0130-549/2002-798) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что на земельный участок площадью 0,2048 га по адресу: Варшавское ш., вл.118А оформлен договор долгосрочной аренды земельного участка от 17 ноября 1998 года N М-05-012524.

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 20 октября 2006 года N А-2598/98 (приложение).

4. Принять к сведению, что функции инвестора по проектированию и строительству объекта (п.1) осуществит ООО КПФ "ЛИДЕР-АСВ", функции застройщика - АНО "МЦБИ" (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП - см. предыдущую редакцию).

5. Префектуре Южного административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с приложением установленного комплекта документов, предусматривающий:

- оформление в собственность инвестора 100% площади объекта (п.1), за исключением помещений Центра боевых искусств;

- оформление в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы безвозмездно 100% площади Центра боевых искусств площадью не менее 8210 кв.м и стоимостью строительства не менее 730110510 руб. с НДС в текущем уровне цен декабря 2006 года согласно заключениям Мосгосэкспертизы от 7 сентября 2007 года N МГЭ-28-1921/7-(0)-1 и от 23 ноября 2007 года N 501-А/07. В случае увеличения площади и стоимости строительства Центра боевых искусств по результатам реализации проекта данные затраты (убытки) компенсации не подлежат и являются финансовыми рисками инвестора.

- финансирование инвестором в полном объеме работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений, необходимых для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию, в том числе при необходимости городского значения, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП - см. предыдущую редакцию)

5.2. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП. - См. предыдущую редакцию.

____________________________________________________________________

Пункт 5.3 предыдущей редакции считается пунктом 5.2 настоящей редакции - распоряжение Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП.

____________________________________________________________________

5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6. Принять к сведению, что ООО КПФ "ЛИДЕР-АСВ":

6.1. Осуществит в 2007-2009 годах строительство объекта (п.1), включая городские инженерные сети и сооружения в полном объеме, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП - см. предыдущую редакцию).

6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1) в установленном порядке.

6.3. Обеспечит ввод объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.

6.4. Представит в Департамент экономической политики и развития города Москвы пакет документов с подтвержденными затратами, связанными с проведением работ по проектированию и строительству Центра боевых искусств и городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, согласованных в установленном порядке Мосгосэкспертизой.

6.5. Осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

6.6. Представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения (п.9).

6.7. Представить после ввода объекта (п.1) в эксплуатацию в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю безвозмездно в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП).

7. Принять к сведению, что после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию имущественные и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

8. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП. - См. предыдущую редакцию.

9. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП. - См. предыдущую редакцию.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2008 года N 1755-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 16 января 2007 года N 30-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжения Префекта Южного административного округа от 28.04.2006 N 01-41-1206 "О резервировании из земель поселений земельного участка по адресу: Варшавское шоссе, вл. 118А Московской федерации каратэ на период разработки Акта разрешенного использования для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, включающего детско-юношескую спортивную школу восточных и боевых единоборств, гостиницу для спортсменов, магазины спортивных товаров, пункты специального питания и офисы для спортфедерации", от 21.06.2006 N 01-41-1602 "О внесении изменений в распоряжение Префекта Южного административного округа от 28.04.2006 N 01-41-1206 "О резервировании из земель поселений земельного участка по адресу: Варшавское шоссе, вл.118А, Московской Федерации каратэ на период разработки Акта разрешенного использования для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, включающего детско-юношескую спортивную школу восточных и боевых единоборств, гостиницу для спортсменов, магазины спортивных товаров, пункты специального питания и офисы для спортфедерации".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительное обоснование размещения Московского филиала российского союза боевых искусств на земельном участке по адресу: Варшавское шоссе, вл.118А (ЮАО); Градостроительный план развития территории Южного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 06.02.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 20.02.2001 N 48).

1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства от 19.10.2006 N 16-05-0229-06/301-06.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
 подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.

3.1.1.1. При разработке проектной документации и детализации основных технико-экономических показателей по участку и объекту руководствоваться Градостроительным обоснованием размещения Московского филиала Российского союза боевых искусств по адресу: Варшавское шоссе, вл.118А, выполненное Архитектурно-планировочным объединением СВАО в 2006 году.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд предусмотреть в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 23.08.2006 N 21/2/2216:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;