ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 декабря 2006 года N 2827-РП

О мерах по реализации инвестиционного
проекта комплексной реконструкции
гостиницы "Минск" и внесении изменений в
распоряжение Правительства Москвы
от 12 марта 2004 года N 420-РП

В целях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск" и выполнения распоряжения Правительства Москвы от 12 марта 2004 года N 420-РП "О реализации проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск" (ул.Тверская, д.22)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2005 года N 812-РП):

1. Согласиться с передачей прав и обязанностей по инвестиционному контракту от 28 октября 2005 года N 12-085406-5001-0012-00001-05 открытого акционерного общества "На Тверской" (ОАО "На Тверской") обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-Центр "На Тверской" (ООО "БЦ "На Тверской") без увеличения сроков строительства объекта.

2. Принять к сведению, что:

2.1. ООО "БЦ "На Тверской" является собственником здания по адресу: ул.Тверская, д.22 (свидетельство о государственной регистрации права от 22 декабря 2005 года N 77-77-11/256/2005-822).

2.2. ОАО "На Тверской" выполнены обязательства по выплате компенсации городу за снос здания по адресу: Дегтярный пер., д.3 и временному перемещению ГУП "ДЕЗ Тверского района".

2.3. Инвестиционные обязательства общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Авек" и общества с ограниченной ответственностью "Управляющая холдинговая компания "Металлоинвест" по участию в проекте реконструкции гостиницы "Минск" передаются ООО "БЦ "На Тверской".

2.4. В соответствии с соглашением от 1 июля 2006 года ООО "БЦ "На Тверской" является арендатором помещений по адресу: ул.Тверская, д.10, стр.1, 2, 3, 4.

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 20 сентября 2006 года N А-2432/19 (приложение).

4. Принять к сведению обязательства ООО "БЦ "На Тверской":

4.1. Организовать и осуществить финансирование проектирования реконструкции объекта, разборки существующего здания, строительства нового объекта, его оснащения и пуска в эксплуатацию.

4.2. Обеспечить представление в Департамент земельных ресурсов города Москвы договора аренды земельного участка от 22 сентября 2005 года N М-01-512636 для внесения изменений в части замены арендатора.

4.3. После ввода объекта в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав и земельно-правовых отношений в установленном порядке.

5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 28 октября 2005 года N 12-085406-5001-0012-00001-05 с комплектом документов, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов".

6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике в установленном порядке осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.

7. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 12 марта 2004 года N 420-РП:

7.1. Исключить пункты 2.4, 2.5, 5.

7.2. Пункт 3 распоряжения изложить в следующей редакции:

"3. Согласиться с предложением общества с ограниченной ответственностью "Бизнем-Центр "На Тверской" (ООО "БЦ "На Тверской"):

3.1. О возложении функций заказчика по реконструкции объекта (п.1.1) на общество с ограниченной ответственностью "Металлоинвест-Девелопмент" (ООО "Металлоинвест-Девелопмент").

3.2. О временном перемещении ГУП "ДЕЗ Тверского района" в арендуемые ООО "БЦ "На Тверской" помещения по адресу: ул.Тверская, д.10, стр.1, 2, 3, 4 на срок до завершения реконструкции здания по адресу: Цветной бульв., вл.15 и перемещения ГУП "ДЕЗ Тверского района" в указанное здание, но не позднее 31 декабря 2006 года.".

7.3. Пункты 2.1, 2.3, 7.1, 7.2, 7.3, 8.1, 11.1 распоряжения снять с контроля как выполненные.

7.4. В пункте 7.4 распоряжения слова "ул.Б.Дмитровка, д.14, стр.1" заменить словами "Цветной бульв., вл.15".

7.5. В пункте 5 приложения к распоряжению слова "ул.Б.Дмитровка, д.14" заменить словами "Цветной бульв., вл.15".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 29 декабря 2006 года N 2827-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства "Москвы: Распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2005 N 812-РП "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 12.03.2004 N 420-РП";

распоряжение Правительства Москвы от 12.03.2004 N 420-РП "О реализации в 2004-2006 годах проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск" (ул.Тверская, д.22)";

распоряжение Правительства Москвы от 28.02.2003 N 304-РП "О подготовке проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Свидетельство на право собственности от 19.05.93 N 05009, договора аренды земельного участка от 13.06.96 N М-01-005661, от 18.07.97 N М-01-502848 и от 22.09.2005 N М-01-512636.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Тверского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 14.05 2002 N 361-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Исходно-разрешительная документация от 12.07.2004 N 202-31/837-2004;

выписка из Протокола Регламентной комиссии  у Главного архитектора города по рассмотрению материалов, представленных ГУП "Управление подготовки согласования проектов Москомарxитектуры", для подготовки исходно-разрешительной документации от 16.06.2006N 14.

письмо заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы И.Н.Орджоникидзе от 21.04.2006 N 4-30-2963/6-1.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: сохранить при разработке проекта возможность сквозного проезда по Дегтярному переулку и предусмотреть устройство дополнительных ''карманов" для остановки транспорта;

предусмотреть проектом многоуровневую подземную автостоянку, емкость которой должна соответствовать потребностям гостиничного комплекса;

предусмотреть въезд в автостоянку непосредственно с Дегтярного переулка;

проработать возможность устройства пандуса в габарите здания или механической загрузки автомобилей на автостоянку.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 22.10.2003 N 03-227.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 08.08.2003 N 21/3022:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 31.07.2003 N 51/8/712-1:

разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов и нормативных проездов для пожарных машин и согласования их с Управлением Государственной противопожарной службы города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;

предусмотреть деление на пожарные отсеки в соответствии с требованиями действующих норм и правил;

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание, сохранить сквозной проезд и проход по Дегтярному переулку в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3, 12.4 МГСН 1.01-99;