ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2006 года N 1044-ПП


О мерах по реализации
постановлений Правительства Москвы
от 3 июня 2003 года N 416-ПП и
от 21 февраля 2006 года N 124-ПП

(с изменениями на 5 февраля 2020 года)

В целях реализации эффективного комплексного подхода к использованию территории на пересечении Химкинского бульвара и ул.Сходненской и постановлений Правительства Москвы от 3 июня 2003 года N 416-ПП "О предоставлении ЗАО "Торговый дом "Перекресток" земельного участка по Химкинскому бульв., вл.7-23 под строительство и эксплуатацию торгово-развлекательного центра (Северо-Западный административный округ)" и от 21 февраля 2006 года N 124-ПП "О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве и совершенствовании системы его управления в целях защиты имущественных интересов города", а также улучшения архитектурного облика Северо-Западного административного округа и выделения территорий для организации озеленения общего пользования с присвоением статуса природного комплекса, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение закрытого акционерного общества (ЗАО) "Торговый дом "Перекресток" о размещении в составе строящегося торгово-развлекательного комплекса типа "Фестиваль" на арендуемом земельном участке по Химкинскому бульвару, вл.7-23 (договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 3,2 га от 28 ноября 2003 года N М-08-021184) многозального кинотеатра на 700 мест и детского развлекательного центра (далее - окружной досуговый центр) общей площадью не менее 4000 кв.м "под ключ" по технологическому заданию Комитета по культуре города Москвы, а также о сносе здания кинотеатра "Балтика", расположенного на смежном земельном участке площадью 1,35 га по ул.Сходненской, вл.54, стр.1, и организации на его территории пешеходно - рекреационной зоны, зоны проведения массовых общественных мероприятий с соответствующим обустройством (озеленение, включая посадку 30-40-летних деревьев, фонтаны, декоративное освещение и т.д., согласно проекту).

2. Разрешить ЗАО "Торговый дом "Перекресток" увеличение общей площади строящегося объекта (п.1) до 102000 кв.м с передачей в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы помещений общей площадью не менее 4000 кв.м для размещения окружного досугового центра с доплатой за выкуп права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка по Химкинскому бульвару, вл.7-23 в размере 74797800 руб. в связи с увеличением общей площади объекта (п.1).

3. Включить земельный участок площадью 1,26 га по ул.Сходненской, вл.54, стр.1 (п.4) в состав природного комплекса города Москвы в Северо-Западном административном округе с режимом регулирования градостроительной деятельности N 2 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 апреля 2009 года N 359-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. После выполнения пункта 9 настоящего постановления предоставить ЗАО "Торговый дом "Перекресток" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет из категории земли поселений дополнительно смежный с арендуемым земельный участок площадью 1,35 га по ул.Сходненской, вл.54, стр.1 (Северо-Западный административный округ, кадастровый номер 770804006004) для организации пешеходно рекреационной зоны, зоны проведения массовых общественных мероприятий с соответствующим обустройством (озеленение, включая посадку 30-40-летних деревьев, фонтаны, декоративное освещение и т.д., согласно проекту) без права размещения капитальных зданий, строений, сооружений.

5. Принять к сведению, что ЗАО "Торговый дом "Перекресток" обязуется:

5.1. Осуществить корректировку предпроектной и проектной документации на размещение объекта (п.1) с окружным досуговым центром, пешеходно-рекреационной зоны на земельных участках (пп.1, 4) с согласованием в установленном порядке.

5.2. Заказать в Москомархитектуре оформление акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (пп.1, 4) для размещения объекта (п.1).

5.3. В месячный срок с даты выхода настоящего постановления доплатить 74797800 руб. за выкуп права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка по Химкинскому бульвару, вл.7-23 в связи с увеличением общей площади объекта (п.1) до 102000 кв.м и оплатить стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды дополнительно предоставляемого земельного участка (п.4) в размере 48424500 руб., а при необходимости после утверждения акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.5.2) - доплатить соответствующую разницу в стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п.4).

5.4. Осуществить снос здания кинотеатра "Балтика" после 1 февраля 2008 года за счет собственных средств.

5.5. Завершить строительство объекта (п.1) в первом полугодии 2010 года и передать в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы помещения общей площадью не менее 4000 кв.м для размещения окружного досугового центра.

5.6. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города на свою долю в объекте.

6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения после предоставления необходимого пакета документов ЗАО "Торговый дом "Перекресток" оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Финансирование проектирования и строительства городских сетей и сооружений, обеспечивающих проведение реконструкции объекта, осуществить за счет средств инвестора ЗАО "Торговый дом "Перекресток" без последующей компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.

8. Департаменту имущества города Москвы:

8.1. С 1 февраля 2008 года расторгнуть контракт на использование недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения от 4 августа 1992 года N 0-1222/92, заключенный с государственным унитарным предприятием (ГУП) "Кинотеатр "Балтика", и аннулировать свидетельство на право хозяйственного ведения от 4 августа 1992 года N 0-00233/92, оформленное ГУП "Кинотеатр "Балтика".

8.2. Оформить в собственность города Москвы окружной досуговый центр (многозальный кинотеатр на 700 мест и детский развлекательный центр) (п.2).

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после расторжения с ГУП "Кинотеатр "Балтика" контракта на использование недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения (п.8.1) расторгнуть в установленном порядке договор долгосрочной аренды земельного участка с ГУП "Кинотеатр "Балтика" от 10 августа 1994 года N М-08-000875.

10. Считать целесообразным сохранить кинопоказ и организационно - правовую форму ГУП "Кинотеатр "Балтика" до момента сноса здания кинотеатра "Балтика" (п.5.4).

11. Префектуре Северо-Западного административного округа:

11.1. Подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству окружного досугового центра (многозальный кинотеатр на 700 мест и детский развлекательный центр) общей площадью не менее 4000 кв.м (п.2) "под ключ" по технологическому заданию Комитета по культуре города Москвы, передаваемого после сдачи в эксплуатацию в собственность города Москвы.

11.2. После сдачи объекта в эксплуатацию представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

11.3. Внести соответствующие изменения в устав ГУП "Кинотеатр "Балтика" (п.10).

11.4. Подготовить и представить в Межведомственную комиссию по упорядочению деятельности государственных унитарных предприятий предложение о ликвидации ГУП "Кинотеатр "Балтика".

11.5. По завершении строительства объекта (п.1) внести предложения о создании государственного учреждения "Досуговый центр "Балтика" и передаче ему в оперативное управление площадей из доли города.

12. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 11 настоящего постановления осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.

13. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 5 февраля 2020 года N 62-ПП. - См. предыдущую редакцию.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"