ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 октября 2006 года N 2048-РП

О внесении изменений и дополнений в
распоряжение Правительства Москвы
от 11 июня 2004 года N 1164-РП

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 31 октября 2017 года N 593-РП
____________________________________________________________________

В целях реализации инвестиционного контракта от 16 марта 2005 года N 13-005254-5501-0148-00001-05, заключенного между Правительством Москвы, Московским архитектурным институтом и обществом с ограниченной ответственностью "Русское земельное агентство":

1. Внести изменения и дополнения в распоряжение Правительства Москвы от 11 июня 2004 года N 1164-РП "О разрешении строительства Московскому архитектурному институту жилищно-социального комплекса" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 12 декабря 2005 года N 2497-РП).

1.1. В пункте 1 распоряжения слова "дошкольным учреждением на 30 мест" заменить словами "внешкольным учреждением на 36 мест".

1.2. Дополнить пункт 2 распоряжения после слов "функции заказчика по проектированию и строительству" сноской "(п.1)".

1.3. Дополнить распоряжение пунктами 14 и 15 следующего содержания:

"14. Установить, что инвестор - ООО "Руза" подлежит освобождению от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на строительство жилищно-социального комплекса (п.1) на размер площадей, передаваемых в собственность города, а также на размер площадей, передаваемых инвестору с целью их реализации и целевого реинвестирования в строительство дополнительных объектов научной, учебной, социальной базы и развития образовательного процесса в Московском архитектурном институте согласно условиям инвестиционного контракта (пп.4 и 7.5)".

15. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта N А-1821/01 от 29 мая 2006 года (приложение).".

1.4. Пункт 14 распоряжения считать пунктом 16 и изложить его в следующей редакции:

"16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.".

1.5. Дополнить распоряжение приложением в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Префекту Южного административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 16 марта 2005 года N 13-005254-5501-0148-00001-05 в соответствии с настоящим распоряжением.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
Ю.В.Росляк

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 10 октября 2006 года N 2048-РП


Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 июня 2004 года N 1164-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства г.Москвы от 11.06.2004 N 1164-РП "О разрешении строительства Московскому архитектурному институту жилищно-социального комплекса";

распоряжение Правительства г.Москвы от 12.12.2005 N 2497-РП "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 11 июня 2004 года N 1164-РП";

постановление Правительства г.Москвы от 28.12.2005 N 1108-ПП "О корректировке границ объектов природного комплекса N 8 и N 9 Южного административного округа города Москвы".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 11.04.2006 N М-05-507848 до 31.12.2007 площадью 0,84 га на период проектирования и строительства жилищно-социального комплекса;

Свидетельство о Государственной регистрации права от 06.10.2005 N 77 АВ 510648.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Южного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года";

градостроительное обоснование размещения жилого дома со встроенным детским дошкольным учреждением и подземным гаражом, согласованное Государственной экологической экспертизой (приказ от 21.10.2005 N 2283).

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола N 24 от 23.09.2005 Регламентной комиссии у Главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов;

выписка из проекта протокола N 11 от 06.05.2006 Регламента рассмотрения проектных решений Главным архитектором г.Москвы;

заключение Государственной экологической экспертизы по материалам проекта строительства объекта, утвержденное приказом от 28.03.2006 N 502.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование, согласованным с Москомархитектурой.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить продвижение автотранспорта и беспрепятственный подход пешеходов к объекту. Въезды-выезды организовать по существующим внутриквартальным проездам.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 12.10.2005 N 645/05. Проектирование вести в увязке с существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями и сооружениями; обеспечить выполнение требований ОАО "Метрогипротранс", ГУП "Метрополитен" и ОАО "Тепловые сети Мосэнерго";

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской: обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 03.10.2005 N 21/2/1223:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 03.05.2006 N 9/10/2739:

разработать дополнительные противопожарные мероприятия в связи с отсутствием нормативных противопожарных разрывов с привлечением специализированной организации и последующим согласованием с УГПН г.Москвы;

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой; водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 15.02.2006 N 10-15/1159:

представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;

проработать вопрос по оснащению проектируемого объекта системой очистки и дезинфекции мусоропровода;

определить окончательные габариты и этажность проектируемого объекта исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой и существующей застроек в соответствии со светотехническими расчетами;

представить в Территориальное объединение Роспотребнадзора в Южном административном округе проект организации строительства объекта и рабочие чертежи с технологическими решениями детского дошкольного учреждения в установленном порядке до начала производства строительных работ;

представить до окончания строительства комплекса на рассмотрение в Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве проект организации санитарно-защитной зоны таксомоторного парка.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 24.05.2006 N 06-14-3813/6:

представить в составе проекта реконструкции существующего 2-этажного здания проект благоустройства эксплуатируемой кровли, включающий предложения по крышному озеленению;

предусмотреть максимальное сохранение возрастных деревьев ценных пород либо пересадку в границах участка;