ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 октября 2006 года N 1970-РП

О проектировании и строительстве очередями
административно-торгового комплекса с подземной
автостоянкой на пересечении Кутузовского проспекта
и улицы Кульнева (Западный административный округ
города Москвы)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 12 декабря 2017 года N 1002-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 24 февраля 2005 года N 246-РП "О разработке предпроектной документации на строительство административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева (Западный административный округ города Москвы)" и в соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве":

1. Утвердить разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 14 июня 2006 года N А-1914/02 (регистрационный номер от 19 июня 2006 года N 77-ГК/3.1.22.001762) по адресу: пересечение Кутузовского проспекта и улицы Кульнева (приложение) для проектирования административно-торгового комплекса с размещением здания ОВД.     

2. Разрешить ОАО "Международный центр":

2.1. Осуществить проектирование и строительство объекта с выделением пусковых комплексов для их поэтапного ввода в эксплуатацию в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.1).

2.2. Вести работы по выносу коммуникаций из "пятна" застройки и строительству внешнеплощадочных инженерных сетей и сооружений по отдельным проектам, согласованным в установленном порядке.

2.3. Представить проектную документацию на строительство пусковых комплексов объекта для поэтапного получения заключений Мосгосэкспертизы.

2.4. Приступить в 2006 году к проведению подготовительных работ (обустройство бытового городка, зоны складирования, пункта мойки колес, сноса одноэтажных строений, принадлежащих на праве собственности ОАО "Международный центр" и попадающих в "пятно" застройки) на земельном участке, расположенном по адресу: ул.Кульнева, вл.14, стр.1, 2, 3, 4, 5 на основании проекта организации строительства подготовительного периода.

2.5. До начала проведения работ подготовительного периода (п.2.4) оформить в Административно-технической инспекции Западного административного округа города Москвы ордер на производство работ подготовительного периода в установленном порядке.

2.6. Приступить к исполнению в установленном порядке п.4.5 распоряжения Правительства Москвы от 24 февраля 2005 года N 246-РП "О разработке предпроектной документации на строительство административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева (Западный административный округ города Москвы)".

2.7. Представить проектную документацию на строительство объекта для получения соответствующих разрешений на производство строительно-монтажных работ.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение Правительства Москвы от 24.02.2005 N 246-РП "О разработке предпроектной документации на строительство административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева (ЗАО)". Постановление Правительства Москвы от 21.03.2006 N 191-ПП "О корректировке границ объекта Природного комплекса N 41 Западного административного округа города Москвы".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 04.04.94 N М-07-000508 на земельный участок площадью 3,3442 га сроком на 49 лет для строительства и последующей эксплуатации зданий и сооружении МИЦ;

Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 05.04.94 N М-07-000515 на земельный участок площадью 1,9978 га сроком на период проектирования и строительства МИЦ;

Договор для эксплуатации зданий и сооружений под складские цели;

Договор безвозмездного временного пользования земельным участком от 29.10.2001 N М-07-602162 на участок площадью 0,2362 га по ул.Кульнева, вл.6 для эксплуатации здания под служебные цели;

Договор аренды земельного участка от 21.01.97 N М-07-007731 с ГУП "Московский метрополитен" на участки, расположенные в ЗАО для эксплуатации действующих объектов Филевской линии метрополитена;

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание площадью 454,5 кв.м по ул.Кульнева, д.14, стр.1 (от 09.08.2004 N 77 АБ 336548).

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Предпроектные предложения размещения административно торгового комплекса с подземной автостоянкой на пересечении Кутузовского проспекта и ул.Кульнева одобрены Протоколом N 7 от 13.07.2004 Общественного совета при Мэре Москвы. Градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031.

1.4. Прочие документы по объекту: Предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования земельного участка от 25.05.2006 N 02-07-0144-05/301-06.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии со схемой транспортного обслуживания административно-торгового комплекса, разработанной ГУП НИиПИ Генплана города Москвы с учетом выполнения требований согласующих организаций: 2-го отдела ДПС ГИБДД (на спецтрассе) от 10.02.2006 45/2-212, Управления ГИБДД ГУВД города Москвы от 29.12.2005, ГУП "Мосгортранс" от 13.01.2005 N 12929, филиала Московской железной дороги от 31.12.2004 N П-1793.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 27.12.2005 N 05-402.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 06.09.2005 N 21/2/917:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

со строительством защитного сооружения ГО ВУ-А-IV в соответствии с заключением от 06.09.2005 N 21/2/917.

в соответствии с заключением от 16.08.2005 N 4/10/783-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 20.07.2005 N 10-16/5897:

разработать проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума"с рассмотрением в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением Москомнаследия от 21.09.2005 N 16-0613/3992 участок вне исторических городских территорий.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 11.10.2005 N 06-14-7044/5:

выполнить требования по корректировке границ объекта ПК N 41 ЗАО "Бульвар вдоль р.Москвы от Смоленского направления МЖД до окружной ж.д.", закрепляющего границы территории, включаемой в природный комплекс ЗАО площадью 2,88 га "Парк Давыдково",

в т.ч. 1,18 га в качестве компенсации в связи с корректировкой границ ПК N 41 ЗАО в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.03.2006 191-ПП "О корректировке границ объекта природного комплекса N 41 Западного административного округа";

предусмотреть проектом водоохранные мероприятия на период строительства и период эксплуатации объекта очистные сооружения ливнестоков;

предусмотреть проектными материалами сохранение зеленых насаждений ценных пород, максимальную пересадку древесных насаждений из зоны строительства;

предусмотреть мероприятия по защите сохраняемых деревьев на период ведения строительных работ;

разработать раздел "Транспортная схема" с учетом пропускной способности районных магистралей прилегающей территории улично-дорожной сети;

предусмотреть проектом обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта в соответствии с нормативными требованиями МГСН-1.01-99 в границах рассматриваемого участка без использования прилегающей территории;

предусмотреть проектом благоустройство и озеленение участка и прилегающей территории ("Парк Давыдково"), а также по компенсационному озеленению в объеме требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";