ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 7 сентября 2006 года N 1759-РП

Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта по строительству подземного
гаража-стоянки с наземной въездной частью по адресу:
ул.Дыбенко, вл.6, корп.1А

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы
от 4 августа 2009 года N 1698-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 10 августа 2006 года N 11/2006):

1. Согласиться с размещением подземного гаража-стоянки с наземной въездной частью по адресу: ул.Дыбенко, вл.6, корп.1А суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 2816,76 кв.м, общей площадью участка - 0,22 га, площадью застройки 1245 кв.м в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 20 мая 2005 года N А-0417/13.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 20 мая 2005 года N А-0417/13 (приложение).

3. Установить срок ввода гаража-стоянки в эксплуатацию не позднее 15 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.

4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 10 августа 2006 года N 11/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Строймонтажпроект" (далее - инвестор).

5. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в размере 34000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

5.2. В собственность инвестора при условии выполнения п.5.1 настоящего распоряжения переходит:

- 100% общего количества машиномест и площадей общего пользования многоэтажного гаража-стоянки;

- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).

5.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях, указанных в п.5 настоящего распоряжения.

6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

7. Префектуре Северного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

8. Принять к сведению обязательства инвестора:

8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.3).

8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

8.4. После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка и на участках прокладки инженерных коммуникаций.

8.5. Обеспечить оборудование детской площадки на кровле объекта (п.1).

8.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:

8.6.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

8.6.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в завершенном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

8.7. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации.

9. Осуществить проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 7 сентября 2006 года N 1759-РП

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП, График подготовки в 2005 году градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования конкурсной документации.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): отсутствуют.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Проект планировки микрорайонов 15, 16, 19 района Ховрино, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 06.02.2001 N 113-ПП, имеющий положительное заключение Государственной экологической экспертизы (приказ Москомприроды об утверждении результатов ГЭЭ от 12.09.2000 N 222).

1.4. Прочие документы по объекту: Материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства реконструкции от 19.05.2005 N 13-09-1929-05/301-05.

2. Допустимые технико-экономические
 показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: Въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 17.05.2005 N 05-114.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключениями от 27.04.2005 N 12/2/1119, от 12.05.2005 N 4/10/371-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 29.04.2005 N 10-16/3615.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.11.2004 N 06-14-8810/4.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 11.05.2005 N 06-14-4093/5.

3.1.9.1. При разработке проекта:

уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;

предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений, а также зеленых насаждений на прилегающей дворовой территории ближайших жилых домов.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое об следование, инженерно-строительные изыскания и др.):