РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 июня 2006 года N 1163-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта по строительству подземного
обвалованного гаража-стоянки вместимостью до 100
машиномест по адресу: ул.Дыбенко, вл.18, корп.2А
____________________________________________________________________
Утратило силу с 18 августа 2009 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 4 августа 2009 года N 736-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 года N 5/2006):
1. Согласиться со строительством подземного обвалованного гаража-стоянки вместимостью до 100 машиномест по адресу: ул.Дыбенко, вл.18, корп.2А суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 3337 кв.м, общей площадью участка 0,18 га, площадью застройки 1180 кв.м в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 20 мая 2005 года N А-0416/13.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 20 мая 2005 года N А-0416/13 (приложение).
3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.2) в установленном порядке.
4. Установить срок ввода гаража-стоянки в эксплуатацию не позднее 18 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
5. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 года N 5/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Грот-1" (далее - ООО "Грот-1").
6. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
6.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 35000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
6.2. В собственность инвестора при условии выполнения п.6.1 настоящего распоряжения переходит:
- 100% общего количества машиномест и площадей общего пользования многоэтажного гаража-стоянки;
- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).
6.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения.
7.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
8. Префектуре Северного административного округа города Москвы после сдачи объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке (п.1) и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
9. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Грот-1":
9.1. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации.
9.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
9.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.4).
9.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).
9.5. Обеспечить оборудование детской площадки на кровле объекта.
9.6. После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка и на участках прокладки инженерных коммуникаций.
9.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
9.7.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
9.7.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
10. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Контроль за выполнением настоящего о распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
20.05.2005 N А-0416/13 | Регистрация Государственного градостроительного кадастра: | РЕГИСТРАЦИОННЫЙ | ||||||||
от 27.05.2005 | ||||||||||
Подпись____________ | ||||||||||
Кадастровый номер земельного участка: | ||||||||||
Административный округ: | Северный | |||||||||
Район: | Ховрино | |||||||||
Адрес: | улица Дыбенко, вл.18, корп.2А | |||||||||
Наименование объекта: | подземный обвалованный гараж-стоянка вместимостью до 100 м/м | |||||||||
Функциональное назначение объекта: | гаражный объект | |||||||||
Вид объекта: | Капитальный | |||||||||
Категория объекта: | III | |||||||||
Вид работ по объекту: | Новое строительство | |||||||||
Застройщик (заказчик): | на конкурсной основе |
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Проект планировки микрорайонов 15, 16, 19, района "Ховрино" Северного административного округа, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 06.02.2001 N 113-ПП, согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 12.09.2000 N 222).
1.4. Прочие документы по объекту: Материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства реконструкции от 19.05.2005 N 13-09-1929-05/301-05.
2.1. Площадь земельного участка (га): | 0,18 |
2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | 3337 - общая площадь объекта |
2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | не определена градостроительной документацией |
2.4. Этажность (количество уровней): | 3 подземных с наземной въездной частью |
2.5. Верхняя отметка объекта (м): | 5,06 |
2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га): | не требуется |
2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта: | не требуются |
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 17.05.2005 N 05-113.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 27.04.2005 N 12/2/1118, заключение от 12.05.2005 N 4/10/370-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): заключение от 19.10.2005 N 10-16/9678.
3.1.6.1. При разработке проекта:
обосновать вместимость гаража-стоянки акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть обеспечение объекта централизованными системами отопления, водоснабжения, канализации, ливнестока;
предусмотреть радиологические исследования почвы на участке строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 17.12.2004 N 06-14-10483/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 12.11.2004 N 06-14-10464/4.