ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 апреля 2006 года N 569-РП


Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству наземно-подземного гаража-стоянки на 229 машиномест по адресу: Полярная улица, вл.10 (Северо-Восточный административный округ)

(с изменениями на 13 января 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 6 ноября 2012 года N 684-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" (с учетом изменения в редакции от 14 июня 2005 года N 418-ПП) и на основании решения Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 года N 30):

1. Согласиться с размещением наземно-подземного гаража-стоянки на 229 машиномест по адресу: Полярная улица, вл.10 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 9456,2 кв.м, с туалетом площадью 57 кв.м, общей площадью участка 0,28 га, площадью застройки 1867,4 кв.м в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования от 25 марта 2005 года N А-0189/13.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.1) согласно приложению к настоящему распоряжению.

3. Установить срок реализации первого этапа инвестиционного проекта 31 декабря 2010 года (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 13 января 2010 года N 9-РП - см. предыдущую редакцию).

4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 года N 30), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Бизнесстройгруп" (далее - ООО "Бизнесстройгруп").

5. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 90000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

5.2. Распределение площади объекта:

5.2.1. В собственность Департамента имущества города Москвы:

- 100% общей площади общественного туалета, предусмотренного в составе гаража-стоянки.

5.2.2. В собственность инвестора при условии выполнения п.5.1 настоящего распоряжения:

- 100% общего количества машиномест и площадей общего пользования многоэтажного гаража-стоянки;

- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).

5.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях п.4 настоящего распоряжения.

6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

7. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

7.1. Обеспечить вывод с площадки строительства 24 металлических гаражей, 6 тентов-укрытий за счет средств инвестора (п.8.3) в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения.

7.2. В течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения обеспечить подбор участка для переноса детской площадки.

8. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Бизнесстройгруп":

8.1. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации.

8.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

8.3. Обеспечить финансирование работ по выводу 24 металлических гаражей, 6 тентов-укрытий (п.7.1).

8.4. Обеспечить за счет собственных средств снос и вывоз снесенных конструкций общественного туалета.

8.5. Обеспечить перенос детской площадки на участок в соответствии с п.7.2 настоящего распоряжения.

8.6. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.3).

8.7. Обеспечить размещение общественного туалета в составе гаража-стоянки.

8.8. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

8.9. После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка и на участках прокладки инженерных коммуникаций.

8.10. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:

8.10.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

8.10.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

9. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 апреля 2006 года N 569-РП

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Проект планировки микрорайона 1, 2, 3, 4, 5 района "Южное Медведково" (Заключение государственной экологической экспертизы, утвержденное приказом по Москомприроде от 22.09.99 N 287).

1.4. Прочие документы по объекту: Материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства реконструкции от 23.03.2005 N 13-02-1108-05/301-05.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: Въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: В соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 19.01.2005 N 04-438.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключениями от 21.12.2004 N 12/2/6090, от 27.02.05 N 5/2/137-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): В соответствии с заключением от 31.10.2002 N 10-16/6461.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 12.01.2005 N 06-14-11778/4.